Avocat specializat în real estate: "Prețuri din ce în ce mai mari în imobiliare"
Un avocat specializat în real estate, semnalează prețuri din ce în ce mai mari pe piața imobiliară din România și îi îndrumă pe cei care doresc să investească cu orice preț să analizeze foarte bine "așa zisele oportunități".
"Prețurile la imobiliare nu au scăzut, din contra, au rămas neschimbate sau chiar au crescut pe segmentele proprietăților care erau dezirabile și înainte de pandemie. Deși logic ar fi ca după un posibil nou val de scădere a afacerilor, în toate domeniile, piața imobiliară să scadă și ea, cu toate acestea nimeni nu poate garanta o asemenea scădere și nici nu avem o predicție clară în acest sens.", explică avocatul Alina Roșca care consideră că interacțiunea mai mare a oamenilor cu spațiul în care locuiesc sau muncesc creează diverse scenarii și o dinamică mare pe piață imobiliară.
Între riscul unei crize și posibilitatea unei inflații, avocatul Alina Roșca recomandă să se mai aștepte pentru tranzacțiile importante: "Ideal probabil este să așteptăm să vedem încotro o să o ia piață, să vindem dacă ni se oferă un preț bun, să cumpărăm dacă suntem norocoși să găsim ceea ce ne dorim la prețul corect, să ne schimbăm locația biroului dacă suntem absolut siguri că ceea ce am găsit ni se potrivește, dar, în fiecare caz, să ne asigurăm că în oricare dintre aceste schimbări înțelegem bine contractul de vânzare – cumpărare, contractul de închiriere și orice alți termeni legali în care ne implicăm ca urmare a acestei tranzacții."
"Și foarte important să analizăm foarte bine așa zisele oportunități. Luam cazul unei proprietati imobiliare care ni se pare de nerefuzat - daca nu ii analizam bine actele de proprietate, daca nu intelegem bine costurile lunare care le implica, daca nu apelam la un specialist care sa ne indice corect pozitionarea terentului aferent si daca nu ne uitam cu atentie la imprejurimi si vecinatati - riscam sa transferam visul nostru intr-un cosmar groaznic care sa ne puna in pozitia sa pierdem bani, dar si mult timp pana reusim sa revindem sau sa redresam problema.", argumentează Alina Roșca, unul dintre cei mai respectați și bine cotați avocați de drept de proprietate (real estate), drept de proprietate intelectuală și administrare a patrimoniului personal din România, dublu licențiată în Drept, atât în România, cât și în Anglia.
Ți-a plăcut acest articol?
LikePuteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰