(P) Cum amenajezi un apartament pentru a-l închiria rapid

Amenajarea unui apartament într-un mod atrăgător şi funcțional este esenţială pentru a atrage rapid potenţialii chiriaşi. Indiferent dacă tocmai ai achiziţionat o proprietate pe care vrei să o închiriezi sau vrei să dai un aer proaspăt unui apartament mai vechi pentru a găsi noi chiriaşi, iată o serie de sfaturi practice şi uşor de pus în aplicare pentru a spori atractivitatea locuinţei.

• EDIŢIE SPECIALĂ Observator. Primele EXIT POLL-uri ale Alegerilor Prezidenţiale, ora 21:00, LIVE la Antena 1
• COMPARAŢIE. Prezenţa la vot pe ore în primul tur al alegerilor prezidenţiale din 2014, 2019 şi 2024

Evaluează necesităţile

Înainte de a începe amenajarea apartamentului, mai ales dacă este un apartament nou, identifică articolele esenţiale de care este nevoie în locuinţă şi estimează bugetul de care ai nevoie. Dacă vorbim despre un apartament mai vechi, în care au locuit deja alţi chiriaşi, fă o listă cu toate modificările şi îmbunătăţirile pe care vrei să le faci şi fă o estimare a costurilor, luând în considerare atât preţul materialelor, cât şi al forţei de muncă.

Alege un design interior simplu, dar modern

Dacă vrei să faci şi schimbări de decor, optează pentru mobilier cu un design modern şi neutru, care va fi pe placul unui public mai larg. De asemenea, este recomandat să foloseşti pentru pereţi culori liniştitoare, calme, cum ar fi galbenul pai, albastrul deschis sau verdele pal.

Chiar dacă tentaţia este de a nu face investiţii foarte mari pentru decorarea unui apartament de închiriat, obiectele de bună calitate pot reprezenta un aspect care îţi va permite să ceri o chirie puţin mai mare decât media pieței şi astfel să îţi recuperezi rapid banii.

În general, pentru a găsi rapid chiriaşi, încearcă să creezi o atmosferă primitoare şi elegantă, evitând elementele de decor prea specifice, care ar putea sa nu se potrivească tuturor gusturilor.

Mobilierul şi accesoriile

După cum spuneam anterior, mobilierul de calitate pune proprietatea în valoare. Este important să alegi piese multifuncţionale, precum canapele sau mese extensibile, care pot fi adaptate nevoilor viitorilor chiriaşi. Elemente esenţiale, precum o masă de cafea, cuiere, pantofare sau o comodă TV, vor fi apreciate, mai ales de cei care caută să închirieze un apartament gata mobilat. Adaugă accesorii decorative, precum covoare, perne și ghivece cu flori, pentru a da caracter spaţiului şi pentru a-i invita pe potenţialii chiriaşi să-şi imagineze mai uşor viaţa în apartamentul respectiv.

Bucătărie bine echipată

Bucătăria este una dintre cele mai importante încăperi ale oricărui apartament şi poate fi un punct forte atunci când negociezi preţul de închiriere. Aşadar, asigură-te că este echipată cu toate electrocasnicele esenţiale, precum frigider, aragaz, maşină de spălat vase şi cuptor cu microunde. Pentru a da un aer mai sofisticat acestei încăperi, investeşte în dulapuri de bună calitate şi un blat rezistent, pentru a adăuga o notă de lux spațiului.

Iluminare adecvată

O iluminare bună poate influența semnificativ aspectul şi atmosfera unui apartament. Utilizează o combinaţie de iluminare naturală şi artificială pentru a pune în valoare fiecare cameră într-un mod plăcut. Optează pentru corpuri de iluminat moderne şi elegante, care adaugă o notă de stil spaţiului.

Spaţii de depozitare

Chiriaşii apreciază în mod special existenţa unor spaţii de depozitare funcţionale şi bine organizate. Asigură-te că există suficiente dulapuri şi șifoniere pentru a depozita haine, articole de uz casnic şi alte obiecte personale. În acest sens, mizează pe soluții de depozitare inovatoare, precum rafturile suspendate, pentru a maximiza utilizarea spaţiului şi mai ales pentru a nu face camerele să pară prea mici din cauza aglomerării de mobile.

Amenajarea balconului

Dacă apartamentul are un spaţiu exterior, cum ar fi un balcon sau o terasă, asigură-te că este amenajat într-un mod atrăgător. Adaugă câteva piese de mobilier de grădină, plante la ghiveci şi un sistem de iluminat ambiental, pentru a crea un spaţiu exterior primitor şi funcţional.

Mentenanţă regulată

După ce ai închiriat apartamentul, asigură-te că îl menţii în cele mai bune condiţii. Asta înseamnă că este nevoie să faci reparaţii de îndată ce sunt necesare, şi să răspunzi rapid solicitărilor chiriaşilor atunci când există vreo problemă. Un apartament bine întreţinut este mai atrăgător pentru potenţialii viitori chiriaşi şi poate fi închiriat mai repede.

Aşadar, urmând aceste sfaturi şi investind în amenajarea adecvată a apartamentului tău, poţi să-i creşti semnificativ şansele de a fi închiriat rapid. Scopul este de a crea un spaţiu funcțional, confortabil şi estetic, care să răspundă nevoilor şi aşteptărilor potenţialilor chiriaşi.