Noua Casă 2022. TVA redus pentru locuinţele sub 140.000 de euro
Veste excelentă pentru tinerii care vor să își cumpere o locuinţă cu ajutor de la stat. Ministrul de Finanţe a anunţat că Programul "Noua Casă" va continua şi la anul. Şi vom putea cumpăra locuinţe mai mari şi mai scumpe cu TVA redus - de la 19 la 5 la sută. E vorba de casele de până în 140.000 de euro.
De Redactia Observator la 16.12.2021, 20:04
"Lucrez în IT şi aş prefera să am un birou, un dormitor şi o sufragerie. Deci, trei camere. E o oportunitate destul de bună, că am văzut, 140.000, da", spune un trecător. 140.000 fără TVA. Adică 166.600 de euro până pe 31 decembrie şi 147.000 de euro după 1 ianuarie. O diferenţă de aproape 20.000 de euro.
Noua Casă 2022 - Mii de români şi-ar putea permite casa dorită
"Constructorii stăteau cu creditele la bănci şi cu apartamentele nevândute, iar cei care făcuseră precontracte de cumpărare din partea consumatorului stăteau şi aşteptau ca cineva să deblocheze odată", explică Adrian Câciu, ministrul Finanţelor. Şi s-a deblocat pentru mii de români care nu-şi permiteau până acum casa dorită. "Chiria e cât ar veni o rată, din câte am observat noi, ceea ce e mai eficient pentru noi să ne căutăm un apartament al nostru", este de părere o femeie.
"Dacă e să luăm virtualii cumpărători pe limita între 90.000 de euro şi 140.000 de euro, mai mult de jumătate, în momentul de faţă, vor beneficia de această prevedere", spune Cristian Erbaşu, antreprenor în construcţii. "Plafonul de 450.000 de lei, dacă îl raportăm la o valoare medie de aproximativ 1500 de euro metru pătrat, la nivelul marilor oraşe din România, ar rezulta că un cumpărător ar fi putut să îşi cumpere doar un apartament cu două camere", adaugă Bogdan Ivan, secretar general URBANIS.
- Românii vor să fie proprietari. Apartamentul cu două camere, cea mai căutată locuinţă: cât sunt dispuşi să...
- Cum alegi locuința potrivită. Sfaturi de la experți pentru a găsi o casă de vis, la cel mai bun raport calitate...
- Avertismentul experţilor în imobiliare. Un detaliu de care trebuie să ţinem cont când cumpărăm o locuință
TVA-ul redus se aplică pentru o singură proprietate
Însă Taxa pe Valoare Adaugată (TVA) de 5% va fi aplicată pentru o singură proprietate. "Are componentă socială pentru că este o singură locuinţă şi este legat, dar nu este condiţionat şi raportat de programul Noua Casă", a precizat Adrian Câciu. Constructorii speră ca reducerea TVA să fie extinsă din 2023 pentru toate imobilele, indiferent de valoare şi de numărul de proprietăţi.
