La doi ani de la intrarea în vigoare a dării în plată, mii de dosare au fost respinse din motive absurde

La doi ani de la intrarea în vigoare a dării în plată, iniţiatorul legii vine cu modificări. Pentru că mii de dosare au fost respinse din motive absurde - aşa cum le numesc avocaţii - Daniel Zamfir vrea ca în text să apară clar situaţiile în care românii pot renunţa la casele luate pe credite.

• Alege ce urmează! Tu eşti liderul! Marcel Ciolacu, candidatul PSD la alegeri, faţă în faţă cu Alessandra Stoicescu de la ora 19:30, la Antena 1
• Platforma care a prezis victoria lui Donald Trump scrie despre cine va câştiga alegerile în România. Clasamentul Polymarket

La doi ani de la intrarea în vigoare a dării în plată, iniţiatorul legii vine cu modificări. Pentru că mii de dosare au fost respinse din motive absurde - aşa cum le numesc avocaţii - Daniel Zamfir vrea ca în text să apară clar situaţiile în care românii pot renunţa la casele luate pe credite. De exemplu, unii judecători au considerat drept imposibilitate de plată doar moartea subită sau o calamitate naturală​.

De la intrarea în vigoare a legii, în jur de opt mii de români au trimis notificări de dare în plată, potrivit datelor de la Banca Naţională. Însă doar câteva sute au fost aprobate.

Multe dintre dosarele privind darea în plată au fost respinse de judecători din cauza interpretării noţiunii de impreviziune. Astfel că unii au considerat ca fiind o situaţie neprevăzută doar o calamitate, în timp ce alţii au considerat impreviziune doar o moarte subită şi nicidecum imposibilitatea de a mai plăti un credit sau pur şi simplu pierderea unui loc de muncă.

Adrian Cuculis, avocat: Impreviziunea, din punctul judecătorilor de vedere, din păcate nu mai înseamnă nimic. Adică nu mai poţi dovedi impreviziunea pe nicio parte, nici dacă îţi moare soţul sau soţia, chiar dacă ai un copil cu probleme, executarea silită nu este privită ca un fapt de previziune.

Este şi situaţia Marianei Robu care a primit o motivare de 24 de pagini din partea instanţei în care i s-au prezentat motivele pentru care cererea sa de dare în plată este respinsă. În 2007 a luat un credit în franci elveţieni, însă după criză s-a trezit cu o rată de la 1.200 de lei pe lună la 3.500 de lei. Pe care nu şi-a permis să o mai plătească.

Mariana Robu: Judecătoria a spus, Curtea de Apel, că o creştere de la doi lei la patru lei nu este o creştere semnificativă sau exagerată. Tot în motivare ei spun că mi-am dat demisia în 2016, chiar dacă trecusem de perioada de criză, ceea ce nu s-a întâmplat.

Daniel Zamfir, iniţiatorul dării în plată: Ca atare, am decis să stabilim noi condiţiile impreviziunii, să punem noi anumite criterii legate de impreviziune, adică de acea situaţie imprevizibilă care apare după semnare contractului, ca atare am stabilit ca atunci când bunul respectiv ipotecat se devalorizează cu mai mult de 50% decât valoare iniţialtă să fie considerată impreviziune.

Iniţiatorul legii vrea ca darea în plată să fie aprobată şi în următoarele situaţii: devalorizarea cu mai mult de 50% a imobilului, un curs valutar mai mare cu 20% faţă de momentul contractării creditului şi cazul unei executări silite. Legea dării în plată a fost adoptată în aprilie 2016.