De câte salarii lunare ai nevoie pentru a-ţi cumpăra o casă în Europa
Danezii au nevoie de cel mai scurt timp pentru a economisi și pentru a cumpăra o casă în Europa, potrivit BestBrokers.com, citat de Euronews. Autorii raportului au studiat prețurile locuințelor, venitul lunar net mediu, inflația și ratele ipotecare „reale” – ratele ipotecare ajustate în funcție de inflație – în 62 de țări din întreaga lume.
De Redactia Observator la 08.01.2025, 13:30
„Deoarece prețurile și veniturile variază semnificativ de la o țară la alta, echipa BestBrokers a decis să examineze piața imobiliară pe baza numărului de luni de salariu necesare pentru a cumpăra o casă în diverse țări europene”, se arată în raport. Cheltuielile pentru hrană, locuință, îngrijirea copiilor sau alte costuri nu sunt luate în considerare, ceea ce face calculul pur teoretic.
Conform rezultatelor raportului, prețul mediu al unei proprietăți de 100 de metri pătrați este echivalent cu 114 salarii nete în Danemarca, clasând această țară nordică drept cea mai accesibilă din Europa pentru cumpărarea unei locuințe.
Din toate celelalte puncte de vedere, Danemarca a fost clasificată drept cea mai scumpă țară din UE în 2023 (prețurile bunurilor și serviciilor au fost cu 43% mai mari decât media UE, potrivit Eurostat), veniturile medii anuale situându-se pe locul șapte în Europa.
Irlanda și Suedia sunt a doua și a treia cele mai accesibile țări din Europa, cu 123 și respectiv 129 de salarii nete necesare pentru a cumpăra o casă de 100 de metri pătrați. Adică echivalentul a aproximativ 10 ani de salariu.
Ultimele locuri din Europa sunt ocupate de Cehia și Slovacia. În Slovacia, o casă medie de 100 de metri pătrați costă de 297 de ori salariul mediu, ceea ce ar putea fi câștigat în aproape 25 de ani. Chiar dacă cineva reușește să economisească jumătate din salariul său net, tot ar avea nevoie de 50 de ani de economii riguroase pentru a deține o casă.
Ţările cu cele mai accesibile preţuri la locuinţe
Țara din lume unde este cel mai ieftin să cumperi o casă în raport cu salariile este Africa de Sud, unde pentru a deține o proprietate de 100 de metri pătrați sunt necesare 71 de salarii medii.
Statele Unite se află pe locul doi în acest clasament. Totuși, prețurile imobiliare variază foarte mult de la un stat la altul. Raportul a constatat că, în Statele Unite, sunt necesare 76 de salarii medii lunare pentru a cumpăra o casă. Aceasta echivalează cu aproximativ șase ani de salariu anual.
La coada clasamentului se află Nepalul, unde sunt necesare 684 de salarii pentru a cumpăra o casă, urmat îndeaproape de Turcia, unde sunt necesare 631 de salarii lunare, echivalentul câștigurilor de peste 52 de ani.
