Locuinţele s-ar putea ieftini datorită TVA-ului de 5%

Locuinţele s-ar putea ieftini. TVA de 5% se va aplica mai des, inclusiv în cazul celor care au mai cumpărat o casă sau un apartament cu taxă pe valoare adăugată redusă.

• Primul episod de iarnă din acest sezon. 7 judeţe, cele mai afectate: COD ROŞU de viscol

Locuinţele s-ar putea ieftini. TVA de 5% se va aplica mai des, inclusiv în cazul celor care au mai cumpărat o casă sau un apartament cu taxă pe valoare adăugată redusă. Economia e importantă - câteva mii de euro bune la preţul final. Dezvoltatorii cred că vânzările vor creşte chiar şi cu 25%. 

O economie importantă, pentru oricine cumpără o locuinţă. Până acum, legea le permitea românilor să beneficieze doar o dată de TVA redus. Potrivit noii legi, TVA-ul de 5% se aplică pentru toate locuințele cu suprafețe de până la 120 de metri pătraţi, care nu valorează mai mult de 450 de mii de lei.

Bogdan Ivan, secretar general Asociație Dezvoltatori Imobiliari: Cei care pana acum nu puteau sa-si cumpere a doua locuinta, fiind limitati de prima achizitie, la acest moment pot sa-si cumpere un apartament mai mare sau pot sa cumpere pt investitie. Alte restrictii legate de suprafata de 250 de m patrati pe care trebuia sa aiba terenul, acum nemafiind aceasta limitare lucru care ii va ajuta pe cei care vor sa-şi cumpere o casa.

Pentru un apartament cu 3 camere de exemplu, un client platea pana zilele trecute 98.600 de euro, insa acum cu un tva aplicat de 5% acesta plateste 87 de mii de euro, ceea ce inseamnă ca economiseste nu mai putin de 11,600 de euro

Iar în cazul unui apartament cu 2 camere, un client poate economisi chiar și 7.600 de euro. Dezvoltatorii se așteaptă să aibă o creștere a vânzărilor cu 25%.

Bogdan Ivan, secretar general Asociație Dezvoltatori Imobiliari: Din punctul nostru de vedere, din analizele facute existau 25% dintre clientii vechi care nu puteau sa si cumpere o locuinta si care la acest mom devin clienti potentiali, de aici 25% crestere pe cerere 

Rareş Gologan, notar public: Vor fi multe persoane care vor cumpara pentru investitie al 2 lea, al 3 lea apartament. Avem clienti care stiau de proiectul de lege si care asteptau

Adrian Pandelescu, director departament financiar: Exista un apetit investitional pt a-si rentabiliza banii, e mai usor sa-i investesti decat sa-i tii intr-un depozit la banca

Dezvoltatorii imobiliari susțin că această măsură va fi încă un pas în deblocarea pieței imobiliare.