Cum se realizează un contract de comodat

Contractul de comodat este acel act prin care o persoană poate să ofere spre folosință diferite bunuri, fie că vorbim de imobile, mașini sau electrocasnice, în mod gratuit, cu obligația ca persoana care le primește să restituie bunurile respective după un anumit timp stabilit

• Primul episod de iarnă din acest sezon. 7 judeţe, cele mai afectate: COD ROŞU de viscol

În cele ce urmează vei afla tot ce trebuie să știi despre cum se realizează un contract de comodat și care sunt obligațiile părților după încheierea lui. Conform legislației în vigoare, contractul de comodat reprezintă o formă de împrumut, cu titlu gratuit, prin care partea numită comodant transferă spre folosință un bun altei părți, numite comodatar.

Pentru a fi considerat valid, un contract de comodat trebuie să îndeplinească trei mari cerințe:

1. să fie predat în folosință bunul vizat de contractul de comodat;

2. atât comodantul, cât și comodatarul au capacitatea de a întocmi acte de administrare atunci când încheie contractul de comodat.

3. atât comodantul, cât și comodatarul trebuie să cadă de comun acord asupra termenilor și condițiilor prevăzute în contractul încheiat, întrucât doar așa se realizează acordul de voință, aceasta fiind una dintre caracteristicile esențiale ale oricărui contract de comodat.

Poți întocmi un contract de comodat pentru bunuri mobile (electrocasnice, obiecte de mobilier), bunuri imobile (apartamente, vile) și autoturisme.

Contractul de comodat poate fi realizat pe o perioadă determinată, de 1-2 ani, sau pe o perioadă nedeterminată. În cazul încheierii unui contract de comodat pe perioadă nedeterminată, persoana în cauza va trebui să restituie bunul oricând i se cere de către comodant.

Acte necesare pentru încheierea unui contract de comodat:

- Pentru bunurile mobile sau imobile

• actul de identitate al comodantului și al comodatarului

• actul de proprietate

• actul de funcționare, în cazul persoanelor juridice

- Pentru autoturisme

• actul de identitate al comodantului și al comodatarului

• talonul, precum și cartea de identitate a autoturismului

• certificat fiscal eliberat de Direcția de Impozite și Taxe Locale

• act constituitiv, hotărâre AGA (Adunarea Generală a Acționarilor), valabile doar pentru persoanele juridice

• în cazul în care comodantul deține autoturismul prin contract de leasing, este necesar și acordul firmei de leasing.

Obligațiile contractului de comodat

1.Persoana care primește spre folosință un bun are următoarele obligații:

• să folosească bunul în conformitate și să-l returneze când expiră termenul din contract

• să folosească bunul ce i-a fost împrumutat în conformitate cu scopul menționat în contractsă repare bunul împrumutat daca l-a avariat

• să suporte cheltuielile de folosință în cazul în care folosește bunul în alt scop decat cel menționat în contract, sau în cazul în care nu-l returnează la data prevăzută

• comodatarul nu are dreptul să împrumute bunul ce i-a fost dat spre folosință unui terț, fără acordul expres al comodantului

2. Persoana care dă spre folosință un bun are următoarele obligații:

• să restituie suma aferentă lucrărilor efectuate asupra bunului

• să plătească despăgubiri comodatarului în situația în care nu i-a adus la cunoștință acestuia vicii ascunse ale bunului dat spre folosință, în momentul încheierii contractului.