Dezvoltator sau banca? Iata ce ar trebui sa aleaga romanii

Romanii ar face orice sa scape de intermediari. Chiar si atunci cand intermediarul este banca. Cei care nu vor sa mai auda de credite la institutiile financiare pot sa discute direct cu dezvoltatorul imobilului

• Prognoza meteo în Bucureşti pentru următoarele zile. Sunt aşteptate ninsori, vânt şi temperaturi negative

Daca vreti sa va mutati repede in noua casa, iar banca va cere un munte de acte, apelati la dezvoltator. Platiti ratele direct la el si va mutati cat ai zice… casa! Pentru cativa ani, scapati de banca pentru ca aveti contract doar cu cei care v-au vandut casa. Iar daca lucrurile merg prost, puteti sa va intelegeti cu dezvoltatorul sa va mutati intr-un apartament pentru care puteti suporta ratele. De exemplu, plecati de la un apartament de trei camere la unul de doua.

Exista insa si incoveniente. Ratele la dezvoltator sunt mai mari decat cele de la banca pentru acelasi apartament. Iar avansul este in general de 30 la suta. In plus, dezvoltatorul nu are rabdarea bancii si nu asteapta 30 de ani ca sa platiti casa. Asa ca, va puteti considera norocosi daca va lasa sa achitati toti banii in 10 ani. Fiti atenti si la costul finantarii - dezvoltatorul nu are voie sa ceara dobanda, dar poate solicita bani in plus pentru a-si acoperi o parte din costurile imprumutuilui pe care l-a luat de la banca.