O nouă lege îi va proteja pe românii care se mută în blocuri-fantomă
Se pregăteşte o nouă lege pentru a-i proteja pe românii care se mută în blocuri-fantomă, adică fără acte sau fără utilităţi. Cine îşi cumpără o locuinţă într-un bloc nou nu se va mai putea muta în ea până când clădirea nu întruneşte toate condiţiile de siguranţă.
De Redactia Observator la 12.12.2018, 16:44
Se pregăteşte o nouă lege pentru a-i proteja pe românii care se mută în blocuri-fantomă, adică fără acte sau fără utilităţi. Cine îşi cumpără o locuinţă într-un bloc nou nu se va mai putea muta în ea până când clădirea nu întruneşte toate condiţiile de siguranţă. Inclusiv conectarea individuală a apartamentelor la reţeaua de electricitate şi la cea de gaze. Iar dezvoltatorii care fac promisiuni şi nu le respectă ar putea fi obligaţi să returneze toţi banii încasaţi de la clienţi.
În Bucureşti au fost analizate 150 de blocuri noi şi aproape jumătate nu sunt branşate definitiv. Cel mai rău este în sectoarele 1 şi 5 din Capitală iar situaţia este aceeaşi în complexuri rezidenţiale de lux din Herăstrău, Primăverii ori Pipera.
Într-un alt complex rezidenţial, tot în nordul Capitalei, oamenii nu au un contract individual cu un furnizor de curent nici după 8 ani de la preluarea locuinţelor. Astfel, nu pot avea un control asupra consumului de energie.
Locatar: Avem foarte mulţi restanţieri care beneficiază de faptul că fiind inclus în întreţinere şi curentul, au toate facilităţile generate de furnizare curentului electric la comun însă ei nu şi plătesc datoriile.
Reporter: Vă temeţi că o să rămâneţi fără curent?
Locatar: Da
Leonela Leca, asociaţie pentru siguranţă ESGA: Se pare că este un cerc vicios. Chiar prin definiţie, acest tip de branşament nu este valabil decât pe perioada construcţiei. iar după ce se mută locatarii nu mai este posibilă alimentarea locuinţei prin acest tip de branşament.
Situaţia este similară în toată ţara. Dezvoltatorii menţin branşamentul la comun pentru a evita taxele destul de mari pe care le implică branşarea individuală. Un proiect de lege depus la Senat interzice acest lucru.
Florin Roman - iniţiator: Locatarii să nu se mai poată muta în noile loc decât odată cu semnarea proc verbal de recepţie. Nu există iarnă să nu avem astfel de tragedii de la branşamente iar când căutăm vinovaţi constatăm că nu poate fi tras nimeni la răspundere şi tot pe cheltuiala lui cel care a plătit locuinţa trebuie să suporte pagubele. Cel care vine de bună credinţă nu este de vină, ci dezvoltatorul care vrea să ia banii rapid.
Iniţiativa se referă şi la sancţionarea dezvoltatorilor care trec preste această regulă. Dacă se constată că blocurile noi sunt locuite deşi nu există un branşament definitiv pentru fiecare apartament în parte, vânzătorului i se confiscă banii încasaţi pentru vânzarea apartamentelor. Au fost situaţii când oamenii au plătit şi zeci de mii de euro în avans.
Luna trecut, trei imobile din Chiajna au ars iar oamenii au rămas pe drumuri. Clădirile erau legate la energie electrică în regim de şantier.
