Analişti CFA: Preţurile din imobiliare sunt supraevaluate; depreciere a leului şi o inflaţie medie de 8,6% în următoarele luni

Analiştii financiari membri ai CFA România anticipează o inflaţie medie de 8,62% în următoarele 12 luni şi o depreciere a leului. În plus, majoritatea experţilor financiari sunt de părere că imobiliarele din România sunt supraevaluate.

• Primul episod de iarnă din acest sezon. 7 judeţe, cele mai afectate: COD ROŞU de viscol

Indicatorul de Încredere Macroeconomică, realizat de Asociaţia CFA România, s-a majorat cu 9,9 puncte, în luna februarie a acestui an, până la valoarea de 53,2 puncte, iar anticipaţiile pentru cursul de schimb relevă o depreciere a leului faţă de euro, cu o valoare de peste 5 lei, respectiv o rată a inflaţiei de 8,62%, în următoarele 12 luni, relatează Agerpres. 

"Pe fondul ştirilor pozitive de reducere a preţurilor diverselor tipuri de energie, şi revizuirea în sens crescător a proiecţiilor de creştere economică atât în economiile dezvoltate cât şi în ţările emergente, Indicatorul de Încredere al CFA România şi-a continut creşterea. În luna februarie, Indicatorul a marcat o creştere semnificativă a ambelor sale componente. Un alt impact al scăderii preţurilor energiei este reducerea anticipaţiilor inflaţioniste la minimul ultimelor 10 luni", a declarat Adrian Codîrlaşu, vicepreşedinte al CFA România.

Depreciere a leului în următoarele 12 luni şi o scădere a inflaţiei

Potrivit unui comunicat de presă al asociaţiei, Indicatorul de Încredere Macroeconomică al CFA România a ajuns în luna februarie la valoarea de 53,2 puncte. Această situaţie s-a datorat pe de o parte majorării cu 9,1 puncte a componentei de condiţii curente, iar pe de altă parte a creşterii, cu 10,2 puncte a componentei de anticipaţii. Rata anticipată a inflaţiei pentru orizontul de 12 luni s-a redus în continuare, ajungând la o valoare medie de 8,62%.

În ceea ce priveşte cursul de schimb euro/leu, 81% dintre participanţi anticipează o depreciere a leului în următoarele 12 luni (comparativ cu valoarea actuală). Astfel valoarea medie a anticipaţiilor pentru orizontul de 6 luni a rămas sub valoarea de 5 lei pentru un euro fiind de 4,9815 lei pentru un euro, în timp ce pentru orizontul de 12 luni valoarea medie a cursului anticipat este 5,0390 lei pentru un euro.

62% dintre analişti consideră că preţurile din imobiliare sunt supraevaluate

Referitor la evoluţia preţurilor proprietăţilor rezidenţiale în oraşe, 52% dintre participanţi anticipează o stabilitate a acestora în timp ce 43% dintre participaţi anticipează o scădere în următoarele 12 luni. De asemenea, 62% consideră că preţurile actuale sunt supraevaluate, iar 33% că sunt corect evaluate. Valoarea medie a anticipaţiilor pentru deficitul bugetului de stat din acest an a urcat la 5,1%. Pentru anul 2023 valoarea anticipată de creştere a PIB real a crescut faţă de exerciţiul anterior la 2,4%. Datoria publică în PIB este anticipată să se majoreze la 57% în următoarele 12 luni.

Sondajul este realizat lunar de Asociaţia CFA România, de peste 11 ani, şi reprezintă un indicator prin intermediul căruia organizaţia doreşte să cuantifice anticipaţiile analiştilor financiari cu privire la activitatea economică în România pentru un orizont de timp de un an.

Cercetarea se efectuează în ultima săptămâna a fiecărei luni, iar participanţii sunt membri ai Asociaţiei CFA România şi candidaţii pentru nivelurile II şi III ale examenului CFA. Asociaţia CFA România este organizaţia profesioniştilor în investiţii din România, deţinători ai titlului Chartered Financial Analyst (CFA), calificare administrată de CFA Institute (USA). În prezent, organizaţia are 250 de membri, deţinători ai titlului de CFA. Comunitatea CFA mai cuprinde şi aproximativ 100 de candidaţi la unul dintre nivelurile de examinare.