Antena LIVE

Curs valutar

Video

CALCUL: Cea mai mică rată pe care o poţi obţine la un credit ipotecar de 100.000 de euro, luat pe 30 de ani

Dobânzile mici promise de bănci sunt, în multe cazuri, un calcul pe hârtie. În realitate, puţini sunt cei care ajung să ia un credit cu o dobândă care să fie sub 5%. Asta din cauza condiţiilor tot mai multe pe care trebuie să le îndeplinească: de la încasarea venitului, la asigurări de viaţă, carduri de credit şi până la cât de mari sunt sumele împrumutate.

De la 13.11.2024, 20:09
WhatsApp
Vezi și:

Băncile se întrec în oferte şi promit dobânzi tot mai mici. Cea mai mică din piaţă e, în prezent, de 4,8%. Numai că puţini sunt cei care reuşesc s-o obţină. "Undeva la 10-15% dintre clienţi. Condiţiile pe care banca le impune pentru a beneficia de această dobândă sunt multe. Cea mai bună dobândă pe care reuşim s-o obţinem e undeva la 6,25%", spune Irina Ştefan, broker de credite.

Mirajul dobânzilor mici

Prima dintre condiţii: încasarea venitului la banca respectivă. În plus, "asigurarea de viaţă ataşată creditului. Este o asigurare facultativă teoretic, dar obligatorie dacă vrei o dobândă mai mică. Ar putea să-ţi mai ceară să mai contractezi un alt produs al băncii. Că vorbim de fonduri de investiţii, că vorbim de o altă asigurare, un alt produs de creditare. Un card de credit", adaugă Irina Ştefan, broker de credite.

"Dacă vii cu un avans mai mare, poţi să-ţi reduci dobânda cu 0,2 - 0,3 puncte procentuale. Dacă imobilul este eficient, atunci beneficiezi de o dobândă redusă", a explicat Irina Chiţu, director comparator bancar. Adică imobilul ar trebui să se încadreze în clasa energetică A, lucru foarte greu de obţinut. 

Pe acelaşi subiect

La cât ajung ratele

La un împrumut ipotecar de 100.000 de euro, luat pentru o perioadă de 30 de ani, dacă am reuşi să obţinem o dobândă de 4,9%, rata lunară ar fi de până în 2.700 de lei. Însă dacă nu îndeplinim toate condiţiile, ajungem la o dobândă de peste 6% şi, în acest caz, rata ne creşte la peste 3.000 de lei. 

La un credit de nevoi personale, contează suma împrumutată. Cu cât e mai mare, cu atât dobânda e mai mică. "Sunt bănci care au dobânzi mai mici începând cu 90.000 de lei. Bănci care au dobânzi mai mici de la 120.000 de lei în sus", mai spune Irina Ştefan, broker de credite.

La un credit de nevoi personale de 150.000 de lei, în cazul unei dobânzi de 4,99%, aşa cum promite banca, am plăti o rată de 2.830 de lei. Numai că, într-un caz fericit, primim o dobândă de 8,95%, aşa că ajungem la o rată de 3.110 lei. Pentru sumele mici împrumutate, dobânzile pot ajunge şi la 20%. 

"Variază foarte mult ofertele băncilor. Chiar la aceeaşi bancă, poţi să găseşti 5-6 oferte pentru acelaşi tip de produs. Competiţia îşi spune cuvântul. Dacă acum un an an erau doar 2 bănci care ofereau credite cu dobândă fixă iniţială, acum vedem că aproape toate băncile din piaţă oferă condiţii speciale, tocmai pentru a te atrage", a precizat Irina Chiţu, director comparator bancar.

Experţii bancari ne sfătuiesc ca, în momentul contractării unui credit, să analizăm toate ofertele din piaţă. 

Mădălina Chiţac

Mi-am dorit mereu să am locul ăla de muncă “ieșit din tipare”. Îmi plac oamenii și lucrurile palpitante, îmi place imprevizibilul și ineditul. Iar reporteria are din plin așa ceva. ...

dobanda credit bani credit rate
Întrebarea zilei
Dacă aţi putea alege din nou, aţi opta pentru acelaşi loc de muncă?

Da

Nu

*după apăsarea butonului "Votează" pagina se va reîncărca pentru afișarea rezultatelor

Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰

Stiri Sportive Citește și
Peste ce a dat un instalator care făcea reparații într-o vilă. S-a...
Fanatik.ro
Publicat 21.11.2024
Colonel american: Rusia are tot dreptul să atace NATO acum
spotmedia.ro
Publicat 21.11.2024
Culmea birocrației: O fetiță trecută, din greșeală, băiat în certificatul...
spotmedia.ro
Publicat 20.11.2024
Ce se întâmplă cu toți pensionarii din România cu pensii mai mici de 3.000 de...
Gandul
Publicat 21.11.2024
Lasconi şi Simion, la podcastul comediantului „Micutzu”. „Îmi vine să vă...
Adevărul
Publicat 21.11.2024
Ce a transmis fiica Elenei Lasconi după apariția la dezbaterea prezidențială....
A1
Publicat 21.11.2024
Horoscopul zilei de 22 noiembrie 2024. Racii își pot transforma pasiunile...
CaTine
Publicat 21.11.2024
Bianca Drăgușanu, primele declarații după ce poliția a fost chemată la...
spynews.ro
Publicat 21.11.2024
Uluitor! Încă o țară merge la TAS împotriva României
GSP
Publicat 21.11.2024
Clădirea emblematică din București, demolată. Palatul impunător a fost...
Click.ro
Publicat 21.11.2024
Temperatura ideală pentru centrala termică. La cât să o setezi pentru a nu-ți...
Useit
Publicat 19.11.2024
Care este numele real al lui Culiță Sterp. Ce apare în buletinul lui, de fapt
Redacţia.ro
Publicat 21.11.2024
Super-armele cerute insistent de Ucraina Occidentului și cum au influențat ele...
libertatea.ro
Publicat 21.11.2024
Coldplay a lansat videoclipul piesei „The Karate Kid”. Formația a colaborat...
ZU
Publicat 21.11.2024
Paste cu broccoli și măsline. Rețetă simplă și hrănitoare
Hello taste
Publicat 21.11.2024
Mononucleoza infecțioasă la copii: cauze, simptome și tratament
Deparinti
Publicat 21.11.2024
Problema numărul 1 a României, în viziunea lui Kelemen Hunor:...
ziare.com
Publicat 21.11.2024
Adamari López a împărtășit detalii picante din relația cu Toni Costa....
Happy
Publicat 21.11.2024
Nouria Nouri, fosta soție a lui Daniel Iordăchioaie, și-a cunoscut actualul...
DIVA
Publicat 23.09.2024
Operația cu laser pentru dinți. La ce se folosește în stomatologie
Medicool
Publicat 21.11.2024