Noua Casă 2022. Care sunt avantajele şi dezavantajele programului lansat de Guvern
Programul Noua Casă 2022 se relansează cu plusuri şi minusuri.
De Redactia Observator la 25.01.2022, 15:54Primul avantaj este la capitolul TVA, care este de numai 5% pentru locuinţele care costă maximum 700.000 de lei.
Măsura a fost anunţată de premierul Nicolae Ciucă încă de acum o lună, când a menţionat că Guvernul stabileşte o cotă redusă de TVA, de 5%, a unei singure locuinţe, a cărei valoare se încadrează între suma de 450.000 de lei şi 700.000 de lei.
Totuşi, spre deosebire de creditul ipotecar, unde puteţi opta pentru o dobândă fixă, în cazul programului Noua Casă dobânda va fi variabilă pentru toţi cei maximum 30 de ani de achitare a locuinţei.
Ce se întâmplă dacă nu mai poţi plăti ratele la Noua Casă
- Primii oameni care au venit să cumpere casele de 250 de euro din Bacău: "M-ar interesa, dar arată groaznic"
- Secretele unui agent imobiliar de succes: "Când te-ai jucat cu toate cele 5 simțuri, vânzarea e aproape făcută"
- Românii se îndatorează la bănci ca să devină proprietari. Apartamentele şi casele de la periferia marilor...
Problema majoră apare, în cazul celor care - din motive de instabilitate a pieţei muncii - nu-şi mai pot plăti ratele.
La creditele imobiliare, băncile aşteaptă 6 sau chiar 12 luni pentru ca un client aflat în dificultate să îşi restabilizeze bugetul. În cazul creditului Noua Casă, băncile execută rău-platnicii în fix 60 de zile.
Programul “Noua Casa” este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achizitia unei locuinte prin contractarea de credite garantate de stat.