Programul "Prima casă" nu funcţionează la Cluj. Oamenii preferă să cumpere apartamente cu banii jos

Cluj-Napoca este un oraş în plină expansiune, iar asta se vede cel mai bine în preţul locuinţelor! Dar şi în modul în care oamenii îşi cumpără casele. Spre deosebire de alte oraşe mari, marea majoritate a clujenilor care îşi iau locuinţe, o fac fără să apeleze la credite.

• EDIŢIE SPECIALĂ Observator. Primele EXIT POLL-uri ale Alegerilor Prezidenţiale, ora 21:00, LIVE la Antena 1
• COMPARAŢIE. Prezenţa la vot pe ore în primul tur al alegerilor prezidenţiale din 2014, 2019 şi 2024

Cluj-Napoca este un oraş în plină expansiune, iar asta se vede cel mai bine în preţul locuinţelor! Dar şi în modul în care oamenii îşi cumpără casele. Spre deosebire de alte oraşe mari, marea majoritate a clujenilor care îşi iau locuinţe, o fac fără să apeleze la credite.

Tocmai de aceea, programul "Prima Casă" nu are prea mult succes în oraş. Asta nu înseamnă că locuinţele sunt ieftine. Nicidecum.

O vilă în centru poate trece de o jumătate de milion de euro. Iar clădirile de birouri au valori comparabile cu cele din Bucureşti.

Experţii imobiliari spun că nu se aşteaptă vreo criză imobiliară anul acesta.

Adrian Vascu, expert imobiliar, realizatorul ghidului: Consemnăm o creştere faţă de anul 2017 la nivelul Municipiului Cluj-Napoca. A crescut volumul tranzacţiilor. Vorbim de circa 640 de milioane de euro, circa 8 la suta. Preţul mediu pe metru păatrat a crescut şi el, a ajuns la 1237 de euro.

Programul "Prima casă" nu funcţionează prea bine, la Cluj. Oamenii preferă să cumpere apartamente cu banii jos. Doar 33 de procente dintre tranzacţiile încheiate au fost realizate cu ajutorul unor credite bancare.

Cea mai scumpă vilă tranzacţionată în 2018 a fost localizată în centrul oraşului, mai exact pe strada Moţilor. Casa a fost vândută cu 650.000 de euro.

Clujul rămâne în topul celor mai costisitoare proprietăţi, raportat la preţul mediu pe metru pătrat. La concurenţă cu locuinţele din sectorul 1 al Capitalei. Prețul mediu pe metrul pătrat pentru apartamentele tranzacționate în 2018 a fost de 1.287 de euro.

Strada Soporului e strada cu cele mai multe tranzacţii in 2018. Cu toate acestea conditiile nu sunt pe masura pentru ca sunt stradute care nu sunt asfaltate, iar in unele zone lipsesc trotuarele.

În 2018, pe această stradă au fost 672 de tranzacţii, în valoare de 45,7 milioane de euro.

Cei de la primărie spun că au în plan să renoveze tot cartierul.

Ovidiu Câmpean, primăria Cluj-Napoca: E primul demers din ţară de acest tip prin care încercăm să lăsăm la latitudinea specialiştilor, a unui juriu format dintr-un juriu internaţional, soluţia de urbanizare a acestui nou cartier.

Ghidul tranzacţiilor imobiliare a fost făcut în baza informaţiilor oficiale din contractele de vânzare-cumpărare încheiate în 2018.