În ce condiţii se pot obţine dobânzi sub 5% la credite ipotecare. Specialiştii recomandă să fim atenţi la capcane

Ni se promit dobânzi tot mai mici pentru credite, chiar sub 5%, însă puţini sunt cei care se încadrează în acest prag. Asta pentru că trebuie să îndeplinească o mulţime de condiţii, aşa că specialiştii ne recomandă să nu cădem în mirajul dobânzilor mici şi să ne îndatorăm peste posibilităţi.

• Premiera noului sezon Chefi la cuțite din 17 Noiembrie, Duminică 20:00, Luni, Marți și Miercuri 20:30 pe Antena 1 și AntenaPLAY
• Cum a decăzut litoralul românesc. Nicolae, unul dintre cei importanți investitori, se gândește să se lase de turism după ce a aflat ce taxe îl așteaptă în 2025

Băncile vin cu oferte tot mai bune la credite şi promit dobânzi care sunt mai mici. De exemplu, în prezent, la un credit ipotecar, cea mai bună dobândă din piaţă ar fi de 4,9%. În realitate însă sunt puţini cei care reuşesc să ajungă la această dobândă mică din cauză că ei trebuie să îndeplinească foarte multe condiţii.

O primă condiţie este legată de suma pe care dorim să o împrumutăm: dacă este o sumă mai mică atunci dobânda creşte, cu cât suma împrumutată este mai mare. O altă condiţie este legată de venitul care trebuie să fie încasat la banca respectivă. Pentru a obţine o dobândă mică, foarte multe bănci impun tot felul de asigurări, cum ar fi cea de viaţă.

Dobânda este condiţionată şi de eficienţa energetică a locuinţei. Dacă ne cumpărăm o locuinţă care este eficientă energetic vo beneficia de o dobândă mai mică. Această dobândă se poate accesa foarte greu. Brokerii spun că atunci când încheie astfel de credite, reuşesc să negocieze dobânzi care sunt de aproximativ 6%.