Prima Casă 2024. Condiţii şi suma maximă acordată prin programul Noua Casă

Tot mai mulţi români vor să devină proprietari iar pentru asta aplică pentru programul Noua Casă. Iată care este suma maximă acordată pentru program şi care sunt condiţiile care trebuie îndeplinite. 

• Nouă metodă de fraudă când facem cumpărături online. Cine e în spatele schemei cu magazine-fantomă

Programul “Noua Casa” este un program guvernamental care are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor la achiziţia unei locuinţe prin contractarea de credite garantate de stat.

Prima Casă 2024 poartă denumirea oficială de Noua Casă

Cu toate că Guvernul nu a dezvăluit încă sumele alocate pentru 2024 și nici condițiile exacte pentru obținerea creditelor garantate de stat, se așteaptă ca primele informații privind actualizările să vină în curând.

În ceea ce privește dosarele Noua Casă, acestea sunt evaluate în ordinea înregistrării lor la Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici și Mijlocii (FNGCIMM).

Condiţii pentru cei care vor să acceseze programul

Beneficiarii pot achiziţiona în cadrul programului următoarele tipuri de locuinţe:

• locuinţe noi, destinate achiziţionării, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenţia Naţională pentru Locuinţe, pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de construcţii noi s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
• locuinţe consolidate, destinate achiziţionării, pentru care documentele de recepţie la terminarea lucrărilor de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
• alte categorii de locuinţe, recepţionate la terminarea lucrărilor de construcţii noi sau de intervenţie în vederea consolidării şi/sau reducerii riscului seismic, după caz, cu mai mult de 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat.
• procentul de garantare se aplică în funcţie de categoria de locuinţă.

Ce documente sunt necesare pentru înscrierea în programul Noua Casă

După aprobarea finanţării, banca, transmite catre FNGCIMM solicitarea de garantare/promisiunea de garantare prin intermediul unei aplicaţii web, puse la dispoziţie de către FNGCIMM şi ataşează în aplicaţie următoarele documente:

• Solicitare de garantare/ Solicitare de emitere a promisiunii unilaterale de creditare şi Promisiunea de garantare dacă este cazul;
• Documentul de identitate al beneficiarului/beneficiarilor, precum şi al soţului/soţiei, dacă este/sunt căsătorit/căsătoriţi, din copie certificată;
• Declaraţia pe propria răspundere a beneficiarului;
• Antecontractul de vânzare-cumpărare autentificat sau sub semnătură privată cu dată certă;
• Extras de carte funciară privind locuinţă ce urmează să fie achiziţionată din finanţare, eliberat cu cel mult 15 zile dinainte de data solicitării de garantare;
• Certificatul de eficienţă energetică pentru una dintre clasele A, B sau C de eficienţa energetică;
• În cazul acordării unei promisiuni de garantare se ataşează şi promisiunea unilaterală de creditare emisă de către Bancă;
• În cazul achiziţionării unui imobil care a mai facut obiectul unei finanţări garantate din cadrul Programului, pentru care interdicţia de înstrăinare a expirat, acordul emis de MFP pentru înstrăinarea locuinţei achiziţionate din cadrul Programului şi pentru ridicarea temporară a interdicţiei de grevare cu sarcini a locuinţei achiziţionate de către vânzător.

Câți bani se dau prin programul Noua Casă

Finanțarea se acordă în lei, pentru achiziția unei singure locuințe, iar valoarea maximă a creditului care poate fi accesat este de  66.500 euro  – pentru locuințe al căror preț este de maximum 70.000 euro, avansul solicitat fiind de 5% și  119.000 euro  – pentru locuințe al căror preț este de maximum 140.000 euro, în acest caz avansul solicitat fiind de 15%.

Mai multe informaţii găsiţi aici!