Au cumpărat cu 50.000 de euro apartamente într-un complex de lux şi au crezut că au dat lovitura. Coşmarul trăit apoi

Înşelăciune imobiliară de proporţii. 16 oameni au fost păcăliţi să cumpere apartamente în complexul rezidenţial White Tower din Ploieşti. Oferta părea de nerefuzat. Dezvoltatorii vindeau, în aparenţă, un apartament cu două camere cu puţin peste 50.000 de euro. Doar că de mai multe ori. Aşa am ajuns la un prejudiciu de un milion de euro. Şi totul părea perfect legal având în vedere că în dosar sunt implicaţi şi trei notari, dar şi un avocat. Luni au fost făcute percheziţii în trei judeţe. Până acum patru persoane au fost reţinute.

• Alertă la Budapesta după ce Dunărea s-a revărsat. Sâmbătă atinge punctul maxim, iar apoi pericolul se mută în România

Au crezut că vor deveni proprietarii unui apartament de lux, dar s-au trezit fără bani şi fără locuinţa mult visată. Vorbim despre cel puţin 16 oameni care au fost înşelaţi de o grupare care acţiona în Ploieşti. 30 de apartamente din două complexuri rezidenţiale, White Tower şi City Gate din Ploieşti, erau băgate în circuitul fraudelor, iar din "caracatiță" făceau parte trei notari și un avocat. Schema ar fi adus reţelei peste un milion de euro.

Cum funcţiona schema

Va fi foarte greu pentru păgubiţi să îşi recupereze banii, dat fiind că proprietarii care locuiesc acum în ele au cumpărat apartamentele într-o formă complet legală, explică reporterul Observator, Cristina Filip. Dezvoltatorii imobilizari au încheiat precontracte cu viitorii cumpăratori, cu promisiunea de vânzare-cumpărare la notar.

Preţurile variau în funcţie de stadiul în care se aflau lucrările. Cine dorea să cumpere un apartament încă din momentul în care blocul era în stadiul de construcţie dădea 35.000 de euro. Cine voia să-l cumpere când lucrările erau mai avansate plătea şi peste 50.000 de euro. Acele precontracte cu promisiune de vânzare-cumpărare erau făcute la notar iar majoritatea păgubiţilor a plătit suma completă.

Ulterior aceleaşi apartamente erau vândute prin aceeaşi schemă şi altor cumpărători. Precontractele respective nu ajungeau să fie înregistrate niciodată la vreo autoritate publică, motiv pentru care cumpăratorul final, cel care îl cumpăra, de exemplu, prin credit, nu întâmpina nicio dificultate.

Acelaşi apartament, vândut şi de 7 ori

Aşa se face că multe din apartementele din complexul rezidenţial respectiv au fost vândute pe baza acelor precontracte şi de 5-7 ori. Dacă înmulţim 30.000 de euro cu 5 cumpărători, ajungem la sume colosale pentru un apartament.

Până la acest moment prejudiciul este de un milion de euro, dar au fost depuse doar 16 plângeri. A fost deschis un dosar penal şi sunt făcute cercetări. Cei doi dezvoltatori imobiliari, mamă şi fiu, au fost arestaţi preventiv pentru 30 de zile. La fel şi avocatul care ulterior a trimis firma în insolvenţă pentru ca păgubiţii să nu-şi mai poată recupera banii, dar şi notarul care a încheiat toate acele contracte repetat, ştiind că pe numele multor apartamente erau deja încheiate promisiuni. A continuat să facă asta la nesfârşit până oamenii s-au prins.

Oamenii descopereau coşmarul când vedeau perdele la geam

Mulţi dintre cumpărătorii care aşteptau să se mute au descoperit că locuinţele nu le mai aparţin abia în momentul în care la ferestre au început să apară perdele sau în momentul în care s-au dus să vadă în ce stadiu sunt lucrările iar uşa le-a fost deschisă de un alt cumpărător care avea un contract de vanzare-cumpărare.