"I-am depus 18.000 de euro". Cum a păcălit "ţeparul imobiliar din Cluj" sute de persoane şi a fost lăsat liber

Afaceristul cunoscut drept "ţeparul imobiliar din Cluj" a primit aproape trei ani de închisoare, dar cu suspendare după ce a păcălit sute de oameni să cumpere apartamente fictive. O sentinţă blândă, cred păgubiţii. Ţepele dezvoltatorilor ar putea lua sfârşit după ce juriştii au cerut schimbarea legii: ei propun ca românii care cumpără o locuinţă să primească asistenţa gratuită a unui avocat. 

• Războiul hibrid al Kremlinului. Propaganda rusă a inundat Tiktok cu mesaje prin care îndeamnă românii la un război direct împotriva Europei

Fără avocat şi sigur că poate amâna din nou pronunţarea instanţei. Aşa s-a prezentat in fata instantei afaceristul care si a primit renumele de "ţeparul imobiliar din Cluj". O nouă amânare ar fi însemnat prescrierea faptelor.Judecatorii au dat insa decizia: 2 ani şi 10 luni de închisoare cu suspendare

"Au fost şi interceptări ale conversaţiilor dintre coinculpaţi şi dânşii chiar discutam de cum să-i înşele pe oameni. Dacă o singură zi se întârzia, atunci inculpatul nu mai putea fi condamnat", spune Ştefan Bălan, avocatul unui păgubit.

Prejudiciu de peste 2 milioane de euro

A fost doar unul din dosarele pe care dezvoltatorul imobiliar le are pe rolul instanţelor pentru înşelăciune şi fals în acte. Prejudiciul se ridică la peste 2 milioane de euro. 

Individul îşi atrăgea victimele cu preţuri mai mici decât la ceilalţi dezvoltatori imobiliari şi le percepea un avans de cel puţin 10%. În majoritatea cazurilor, apartamentele promise nu erau construite niciodată, dar aici, unde totuşi a început construcţia unui bloc fără nicio autorizaţie, însă a vândut aceleaşi locuinţe de zeci de ori unor persoane diferite. 

În blocul ilegal încă trăiesc oameni, după ce anul trecut Primăria a vrut să-l dărâme. Oamenii nu au avut de la început apă sau căldură. Acum au rămas şi fără curent. 

Aproape 500 de oameni au fost înşelaţi în ultimii ani

Fiind cunoscut în oraş pentru faptele sale, individul a reuşit chiar să-şi schimbe în instanţă numele de familie pentru a-şi putea continua liniştit treaba. Scotea la vânzare online în mod continuu apartamente fictive folosind nume şi numere de telefon diferite, dovadă fiind cele peste 7.000 de cartele SIM găsite de anchetatori la una din percheziţii. 

"A spus că toate sunt bine aranjate, nu e niciun şantaj, dar eu aflând adevărul de la alţi localnici. M-a invitat la el acolo, la parter, unde avea o cameră foarte frumoasă. Foarte convingător. Mi-a spus să ne întâlnim că trebuie să mergem la un avocat, după trebuie să mergem la bancă. I-am depus suma de 18.000 de euro", spune o femeie păgubită.

Pentru protejarea oamenilor, juriştii cer schimbarea legii. Propun ca orice cumpărător să fie asistat de avocaţi, iar cheltuielile să fie suportate de stat. 

Jumătate de milion de români au credite pentru case.