Românii, campioni la dărâmat ilegal ziduri din apartamente

Să dărâmi ziduri în apartament a devenit un sport naţional periculos! Mii de proprietari îşi modifică ilegal locuinţele, fără avize şi fără expertiza unui specialist. Pericolul e uriaş, fiindcă un singur stâlp de rezistenţă demolat poate afecta un bloc întreg.

• EDIŢIE SPECIALĂ Observator. Primele EXIT POLL-uri ale Alegerilor Prezidenţiale, ora 21:00, LIVE la Antena 1
• COMPARAŢIE. Prezenţa la vot pe ore în primul tur al alegerilor prezidenţiale din 2014, 2019 şi 2024

Să dărâmi ziduri în apartament a devenit un sport naţional periculos! Mii de proprietari îşi modifică ilegal locuinţele, fără avize şi fără expertiza unui specialist. Pericolul e uriaş, fiindcă un singur stâlp de rezistenţă demolat poate afecta un bloc întreg. Puţini ştiu însă riscul la care se expun atunci când decid să îşi transforme locuinţele.  

Senini, proprietarii acestui apartament din Bucureşti recunosc: şi-au dărâmat ziduri în locuinţă pentru că aşa e moda. N-au cerut însă şi avizele pentru modificări. 

"Partea aia au dărmat-o şi au făcut din două camere una. Păi şi îţi dă uşor negaţie din aia de la primărie? Păi nu trebuie. Dacă ai perete de BCA, se poate", este modul în care decurge o conversaţie. 

Greşit, spun autorităţile. 

Cristian Zărescu, purtător de cuvânt Primăria Sectorului 4: Sunt foarte mulţi oameni care îşi fac aceste modificări fără să întrebe niciun fel de autoritate. Evident, aceste modificări sunt ilegale. Noi avem în acest moment la Primăria Sectorului 4 aproximativ 10 astfel de solicitări pe lună

Solicitări prin care proprietarii trebuie să demonstreze că structura de rezistenţă a imobilului nu este afectată de schimbările pe care vor să le facă în locuinţă. 

Silvian Dianu, inginer structurist: Este necesar un singur perete de rezistenţă să fie demolat pentru a crea probleme. Nu au voie să se atingă de absolut niciun fel de element de beton armat prezent în construcţie. Adică ce vedem acum în gri nu au voie să demoleze

Sunt zidurile de care va depinde siguranţa a sute de oameni. 

Expert cadastru: Sunt situaţii în care oamenii modifică structurile de rezistenţă. Într-adevăr, sunt destul de multe situaţii. Şi aici sunt problemele cele mai grave

Cristian Mihai, consultant tehnic: Toate aceste lucrări ar trebui să se execute în urma unei expertize tehnice. Dacă nu există o expertiză tehnică, o autorizaţie de construcţie în acest sens; un proiect tehnic, nu trebuie executată niciun fel de lucrare pentru că, în caz de seism, pot apărea situaţii dezastruase

Puţini cer însă o expertiză înainte de a demola. 

Expert cadastru: Problema e doar din cauza faptului că ei ştiu că primăriile, în general, se mişcă foarte greu în a da astfel de autorizaţii şi negaţii 

Chiar şi câteva luni poate dura obţinerea actelor. Pentru o singură modificare în locuinţă aveţi nevoie de un certificat de urbanism, de avize şi acorduri de la furnizorii de utilităţi şi de la autorităţile descentralizate ale statului, de proiectele de arhitectură şi instalaţii, şi expertiză tehnică- documente în urma cărora primăria vă poate emite autorizaţia de construcţie. 

Întregul proces poate costa între 2.000 şi 2.500 de euro.