Ţara în care garsonierele costă 2 milioane € s-a extins pe mare. Cu cât se vinde un apartament în cel mai nou cartier de lux al Europei

Cea mai bogată ţară din lume în funcţie de PIB-ul pe cap de locuitor se confruntă cu o criză a locuinţelor. Aici, metrul pătrat este 5.000 de euro, iar o garsonieră poate ajunge cu uşurinţă la 2 milioane de euro. Prețurile au crescut cu 40% în ultimul deceniu, stabilind noi recorduri în principat, care era deja cea mai scumpă națiune din lume, însă chiar şi aşa, cumpărătorii văd doar oportunităţi, iar dezvoltatorii trebuie să ţină pasul, scrie The Telegraph. 

• Rezultate parţiale provizorii alegeri prezidenţiale 2024

Autorităţile se văd nevoite să extindă teritoriul în Marea Mediterană, proiect pentru care au alocat 2 miliarde de euro. Acest nou cartier va mări cea de-a doua cea mai mică țară din lume cu 3%. Astfel, cartierul Mareterra, aproape finalizat, va avea un port de iahturi, o piscină cu apă de mare, parcuri și 130 de apartamente în blocuri turn proiectate de arhitecți cunoscuți. Proiectul va fi finalizat cu şase luni mai devreme decât era planificat şi va fi dat în folosinţă la sfârşitul anului. 

Construcția începută în 2018 este proiectul Alteței Sale, prințul Albert al II-lea, care este un ecologist devotat, a declarat managerul de proiect Guy Thomas Levy-Soussan. „Pentru el, decizia de a extinde teritoriul pe mare nu a fost ușoară.” Impactul asupra ecosistemului marin a fost atenuat la fiecare pas. 

"Este ca și cum ai trăi într-o Londră mereu însorită"

Cine va locui în cel mai nou și ecologic cartier al Europei? Caroline Olds, agent imobiliar în Monaco, spune că britanici reprezintă jumătate din clienții săi. „Este ca și cum ai trăi într-o Londră mereu însorită”, spune ea, adăugând că politica este un factor cheie pentru cei care se mută.

„Londra a fost mult timp atractivă pentru familiile cu averi mari", dar după ce tratamentul fiscal preferențial pentru rezidenții non-domiciliați va fi eliminat, mulţi vor pleca. Olds spune că „ratele mai scăzute ale dobânzilor și clădirile noi, atrăgătoare” vor atrage mai mulți cumpărători în Monaco, începând din 2025. „Nu doar britanici, ci și străini care locuiesc în prezent în Londra”.

Aceste clădiri noi se află într-un complex cu 54 de apartamente și cinci vile, fiecare având sisteme automate de ultimă generație care gestionează iluminarea și temperatura. Un apartament cu trei dormitoare va costa între 22 și 25 de milioane €, iar chiria ajunge până la 250.000 € pe lună. Majoritatea apartamentelor din noile clădiri Mareterra au fost deja vândute. Prețurile pe metru pătrat au depășit 12.000 €, de peste 10 ori media din Londra.