A doua lege după cazul Nordis. Agenţii imobiliari nu vor mai putea vinde iluzii

Cazul Nordis scoate de la naftalină propuneri de legi imobiliare, blocate de ani de zile în Parlament. Una dintre cele mai importante îi vizează pe agenţii imobiliari: cine vrea să vândă case va trebui să obţină un atestat pentru a putea profesa şi o asigurare prin care clienţii să fie protejaţi de ţepele imobiliare. În prezent, oricine poate fi agent imobiliar şi nu există sancţiuni pentru cei care vând iluzii.

• "I-am dat, dar nu cere". Mărturiile pacienţilor în cazul Nelu Tătaru, acuzat că lua mită bani sau păsări

Cine vrea să cumpere un apartament, se descurcă aşa cum poate. De multe ori, doar norocul te poate feri de ţepari care vând proprietăţi care nu există sau informaţii false în anunţuri. O lege clară ar putea pune lucrurile în ordine.  

A doua lege după cazul Nordis

"Acel registru prevede foarte clar că eşti obilgat să urmezi un curs pentru meseria pe care o faci, să obţii un atestat şi în cazul în care îi spui unui om de exemplu că-i vinzi un apartament de 100 de mp şi el în realitate are doar 85 de mp şi îl înşeli îţi pierzi dreptul de a mai profesa", a declarat Florin Roman, deputat PNL. 

Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară va fi autoritatea care îi va controla periodic pe agenţii imobiliari. 

"Este acum la Camera Deputaţilor în comisiile de specialitate. Vine şi protejează în primul rând consumatorii. Ştim foarte bine ce reputaţie are breasla noastră, nu este foarte bună şi atunci prin profesionalizarea agenţilor imobiliari reuşim să vindecăm un pic din imagine", a declarat Toma Filipovici, preşedintele APAIR. 

Dacă legea va intra în vigoare atât brokerii, cât şi agenţii vor trebui să-şi reînnoiască autorizaţia o dată la trei ani. Atunci vor trebui să parcurgă 75 de ore teoretice şi practice în urma cărora vor primi un certificat. Tot în aceeaşi lege este stipulată şi o asigurare pe care aceştia vor trebui să o aibă, în cazul în care clienţii lor vor fi păgubiţi.

În unele agenţii, începătorii învaţă meserie de la cei mai experimentaţi. 

"De la prospectări, vizionări, la tranzacţii, indiferent de situaţie am învăţat cum să ne pliem, am învăţat să facem şi contractele", a declarat Ştefan Purcaru, agent imobiliar. 

"Merg cu profesionişti zilnic ca să vadă bunele practici şi cum trebuie să profeseze la un nivel ridicat. Perfecţionarea nu se termină niciodată", a declarat Sorin Oprea, administrator agenţie imobiliară.

În România, sunt, oficial, peste 10.000 de agenţi şi, paradoxal, mai bine de 18:000 de agenţii imobiliare. Din păcate, suntem printre puţinele ţări din UE unde sectorul este foarte puţin reglementat. În Franţa, de exemplu, pentru a deveni agent, este necesară obținerea unei licențe care implică absolvirea unui program de studii în domeniu.