Video

Creşte avansul pentru anumite credite imobiliare. BNR vrea să încetinească creditele pe piaţa imobiliară

De Andra Mitu la 25.10.2021, 20:24

Creşte avansul pentru anumite credite imobiliare! Mai exact, de anul viitor, cei care vor să îşi cumpere o a doua locuinţă vor plăti un avans cu 10% mai mare decât acum. Banca Naţională vrea să pună frână creditelor pentru că pe piaţa imobiliară au luat-o razna.

Reclamă

Cei care vor să îşi cumpere locuinţe pe care mai apoi să le închirieze vor plăti un avans de 25%, pentru împrumuturile în lei. Cu 10 la sută mai mare decât cel din prezent. La un calcul simplu, asta înseamnă că pentru un apartament de două camere de 80.000 euro, va trebui să plătească un avans de 20 de mii de euro. Cu opt mii de euro mai mult decât acum. Este a doua măsură în ultima perioadă pe care Banca Naţională o ia în lupta cu scumpirile. Prima a fost majorarea dobânzii cheie care a dus la creşterea ROBOR.

"Acest prim pas este pentru investiţii, pentru cei care investesc în a doua, a treia locuinţă. Sunt convinsă că vor mai veni și cu restricţii suplimentare", a declarat Irina Chiţu, analist financiar. "Riscul mare la ora actuală este acela al creșterii dobânzilor. Dacă economia va avea o evoluție mai puțin pozitivă există și riscul ca acei creditori să aibă probleme cu rambursarea creditelor", a declarat Laurian Lungu, economist.

Oficialii vor să se asigure că românii nu se îndatorează mai mult decât pot duce

Citește și:
Reclamă

Oficialii vor să se asigure că românii nu se îndatorează mai mult decât pot duce. "În momentul în care avansul este mai mare din partea clientului, clar băncile își securizează mult mai mult finalitatea creditului și să nu intre în default clientul pentru a nu mai putea finaliza creditul", a declarat Mădălina Bostan, consultant în imobiliare.

Un avans şi mai mare vor plăti cei care vor să se împrumute în euro - 35%. Pentru alte valute, precum dolari sau franci elveţieni, avansul se majorează la 50%. Noile reguli vor intra în vigoare chiar din prima a zi a noului an. Nu este clar însă cine și cum va ferifica a câtă locuinta este de fapt. BNR spune ca este treaba instituţiilor bancare, în vreme ce bancile spun ca, în afara de completarea unei declaraţii pe propria raspundere, nu au cum sa verifice dacă debitorul este sau nu sincer în completarea formularului.

Practic, doar pentru a doua casă luată prin credit bancar trebuie un avans mai mare. Dacă însă cel care cere creditul mai are o casă dar luată cu banii jos, băncile nu pot verifica ce face clientul cu noua locuinţă, dacă locuieşte în ea sau o închiriază. Specialiştii nu exclud ca BNR să mai majoreze cel puțin o dată, în acest an, dobanda cheie. Astfel, și dobânzile din piață sunt așteptate să crească, ceea ce ar mări povara celor îndatoraţi.

Reclamă

Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News!

Citește și
Profit record pentru băncile din România. Cât au câştigat din împrumuturile oamenilor
Economic• pe 23.11.2021 la 19:40
Foto
Profit record pentru băncile din România. Cât au câştigat din împrumuturile oamenilor
Profit record pentru băncile din România. Cât au câştigat din împrumuturile oamenilor
recomandari pe a1.ro
Ce mai face și cum arată acum Irina Petrea, psihologul care ne învăța despre cei 7 ani de acasă și despre "copiii contra părinți"
Ce mai face și cum arată acum Irina Petrea, psihologul care ne învăța despre cei 7 ani de acasă și despre "copiii contra părinți"
Reclamă
Top știri
„Bă are curent, eşti prost?” Momentul când adolescentul de 16 ani se electrocutează în Gara din Focşani, surprins în imagini. Copilul a ars ca o torţă
1
Fii Observator • ieri la 16:46

„Bă are curent, eşti prost?” Momentul când adolescentul de 16 ani se electrocutează în Gara din Focşani, surprins în imagini. Copilul a ars ca o torţă

„Bă are curent, eşti prost?” Momentul când adolescentul de 16 ani se electrocutează în Gara din Focşani, surprins în imagini. Copilul a ars ca o torţă
"Este o tragedie, fetiţele erau grozave!". O familie întreagă a fost găsită moartă în casă, lângă Berlin. Un vecin a văzut oroarea pe fereastră
2
Mapamond • ieri la 09:05

"Este o tragedie, fetiţele erau grozave!". O familie întreagă a fost găsită moartă în casă, lângă Berlin. Un vecin a văzut oroarea pe fereastră

"Este o tragedie, fetiţele erau grozave!". O familie întreagă a fost găsită moartă în casă, lângă Berlin. Un vecin a văzut oroarea pe fereastră
Un bucureştean şi-a instalat 8 camere de supraveghere la geam. Imaginea a devenit rapid virală: "Am găsit sediul SRI din sectorul 6"
3
Eveniment • ieri la 15:33

Un bucureştean şi-a instalat 8 camere de supraveghere la geam. Imaginea a devenit rapid virală: "Am găsit sediul SRI din sectorul 6"

Un bucureştean şi-a instalat 8 camere de supraveghere la geam. Imaginea a devenit rapid virală: "Am găsit sediul SRI din sectorul 6"
Un porc filmat în timp ce "zboară" dintr-un camion, în Brăila
4
Eveniment • ieri la 18:02

Un porc filmat în timp ce "zboară" dintr-un camion, în Brăila

Un porc filmat în timp ce "zboară" dintr-un camion, în Brăila
„Ai vrut să pleci și ai plecat”. Cristina, o farmacistă din Botoşani s-a sinucis la doar trei luni de la nuntă. Tânăra de 30 de ani a lăsat o scrisoare de adio
5
Eveniment • la 11:09

„Ai vrut să pleci și ai plecat”. Cristina, o farmacistă din Botoşani s-a sinucis la doar trei luni de la nuntă. Tânăra de 30 de ani a lăsat o scrisoare de adio

„Ai vrut să pleci și ai plecat”. Cristina, o farmacistă din Botoşani s-a sinucis la doar trei luni de la nuntă. Tânăra de 30 de ani a lăsat o scrisoare de adio
RECOMANDĂRI
Liber la petreceri de Revelion. Ce relaxări pregătesc autorităţile de Crăciun și Anul Nou - Surse
Eveniment • la 14:41

Liber la petreceri de Revelion. Ce relaxări pregătesc autorităţile de Crăciun și Anul Nou - Surse

De Revelion, petrecerile ar putea fi permise până după miezul nopții, iar programul magazinelor va fi prelungit de la ora 21.00...

Liber la petreceri de Revelion. Ce relaxări pregătesc autorităţile de Crăciun și Anul Nou - Surse
Coaliţia de guvernare reia discuţiile privind bugetul şi numirile prefecţilor.
Politic • la 15:07

Coaliţia de guvernare dezbate taxa de 1% pentru companiile mari; Se reiau discuţiile privind bugetul şi numirile prefecţilor

Coaliţia de guvernare dezbate taxa de 1% pentru companiile mari; Se reiau discuţiile privind bugetul şi numirile prefecţilor
Joe Biden îl amenință pe Vladimir Putin că SUA își vor spori prezenţa militară în Europa de Est dacă Ucraina va fi atacată
Extern • la 08:50

Joe Biden îl amenință pe Vladimir Putin că SUA își vor spori prezenţa militară în Europa de Est dacă Ucraina va fi atacată

Joe Biden îl amenință pe Vladimir Putin că SUA își vor spori prezenţa militară în Europa de Est dacă Ucraina va fi atacată
Ce se întâmplă cu românii nevaccinaţi care vin în ţară de Sărbători. Noi reguli la intrarea în ţară până pe 8 ianuarie
Eveniment • la 12:11

Ce se întâmplă cu românii nevaccinaţi care vin în ţară de Sărbători. Noi reguli la intrarea în ţară până pe 8 ianuarie

Ce se întâmplă cu românii nevaccinaţi care vin în ţară de Sărbători. Noi reguli la intrarea în ţară până pe 8 ianuarie
PARTENERI
Adrian Minune a trecut la ”munca de jos”?! Cum a fost surprins celebrul manelist, în toiul nopții / FOTO
spynews.ro
Adrian Minune a trecut la ”munca de jos”?! Cum a fost surprins celebrul manelist, în toiul nopții / FOTO
Mărgineanu, despre soacra lui: „toată partea masculină a blocului 29A era îndrăgostită de ea„
libertatea.ro
Mărgineanu, despre soacra lui: „toată partea masculină a blocului 29A era îndrăgostită de ea„
Raed Arafat, despre accesul în magazinele alimentare cu certificat verde: „Nu ne referim la magazinele esenţiale”
bzi.ro
Raed Arafat, despre accesul în magazinele alimentare cu certificat verde: „Nu ne referim la magazinele esenţiale”
Vaccinarea împotriva COVID-19 va fi obligatorie în România. Ministrul demis al Sănătății, Cseke Attila a făcut anunţul
bzi.ro
Vaccinarea împotriva COVID-19 va fi obligatorie în România. Ministrul demis al Sănătății, Cseke Attila a făcut anunţul
Horoscopul zilei de 8 decembrie 2021. Gemenii au parte de multă pasiune în relația de cuplu. Află ce se întâmplă cu zodia ta
CaTine.ro
Horoscopul zilei de 8 decembrie 2021. Gemenii au parte de multă pasiune în relația de cuplu. Află ce se întâmplă cu zodia ta
'Doamnă, lăsați-ne în pace! Avem treabă' - A murit după ce medicii au certat-o și au trimis-o acasă!
gandul.ro
'Doamnă, lăsați-ne în pace! Avem treabă' - A murit după ce medicii au certat-o și au trimis-o acasă!
FOTO. Cum mai arată acum blonda Selena, de la trupa Candy, la ani buni după ce a plecat din România!
prosport.ro
FOTO. Cum mai arată acum blonda Selena, de la trupa Candy, la ani buni după ce a plecat din România!
Povestea polițistului amenințat cu moartea pentru că și-a permis să facă un control într-un restaurant: ”Îți tai capu’!”
Ziare.com
Povestea polițistului amenințat cu moartea pentru că și-a permis să facă un control într-un restaurant: ”Îți tai capu’!”
Niculina Stoican, în război cu Natanticu din cauza unui moment umoristic!? De la ce s-a enervat artista
redactia.ro
Niculina Stoican, în război cu Natanticu din cauza unui moment umoristic!? De la ce s-a enervat artista
Vlad Gherman și Mara Oprea, împreună în bucătărie. Cum au apărut cei doi actori din “Adela"
tvhappy.ro
Vlad Gherman și Mara Oprea, împreună în bucătărie. Cum au apărut cei doi actori din “Adela"
Adrian Mutu nu și-a mai găsit locul în Liga 1. Incredibil cu ce echipă negociază acum
GSP
Adrian Mutu nu și-a mai găsit locul în Liga 1. Incredibil cu ce echipă negociază acum
Cele mai scumpe transferuri din istoria fotbalului românesc. Gheorghe Hagi ocupă locul 14!
money.ro
Cele mai scumpe transferuri din istoria fotbalului românesc. Gheorghe Hagi ocupă locul 14!
Relaţia Anamariei Prodan cu un bărbat super bogat! Ce se întâmplă, de fapt, între cei doi. S-a aflat totul
as.ro
Relaţia Anamariei Prodan cu un bărbat super bogat! Ce se întâmplă, de fapt, între cei doi. S-a aflat totul
„E jenant!”. Anamaria Prodan îl face praf pe Laurenţiu Reghecampf: „Are un declin cumplit”
as.ro
„E jenant!”. Anamaria Prodan îl face praf pe Laurenţiu Reghecampf: „Are un declin cumplit”
Experții au găsit o „cabană misterioasă” în partea întunecată a Lunii. Cum arată obiectul și ce ar putea fi, de fapt
UseIT
Experții au găsit o „cabană misterioasă” în partea întunecată a Lunii. Cum arată obiectul și ce ar putea fi, de fapt
Superbet
Jocuri cu mari surprize de Crăciun pentru cei care vor să-şi testeze norocul (p)

Jocuri cu mari surprize de Crăciun pentru cei care vor să-şi testeze norocul (p)

Jocuri cu mari surprize de Crăciun pentru cei care vor să-şi testeze norocul (p)
Observator de bine
Observator de bine, 7 decembrie 2021. Cerere surpriză în căsătorie, la Poarta Sărutului din Târgu Jiu
Observator de bine • la 18:47
Video

Observator de bine, 7 decembrie 2021. Cerere surpriză în căsătorie, la Poarta Sărutului din Târgu Jiu

Observator de bine, 7 decembrie 2021, prezentat de Greta Gavrilă.

Observator de bine, 7 decembrie 2021. Cerere surpriză în căsătorie, la Poarta Sărutului din Târgu Jiu
Greta Gavrilă îţi prezintă Observator de bine
Observator de bine • ieri la 18:41
Video

Observator de bine, 6 decembrie 2021. A fost lansat trailerul pentru aniversarea de 20 de ani a filmului Harry Potter

Observator de bine, 6 decembrie 2021. A fost lansat trailerul pentru aniversarea de 20 de ani a filmului Harry Potter
Greta Gavrilă
Observator de bine • pe 03.12 la 17:41
Video

Observator de bine, 3 decembrie 2021. Trupa Abba a lansat primul colind din cariera muzicală

Observator de bine, 3 decembrie 2021. Trupa Abba a lansat primul colind din cariera muzicală