Ţara din Europa care oferă până la 84.000 € celor dispuşi să se mute aici. Condiţia pentru a primi banii
Guvernul irlandez plătește oamenii cu până la 84.000 € pentru a cumpăra o proprietate pe una dintre insulele țării. Potrivit This is Money, finanțarea din cadrul Grantului pentru Renovarea Proprietăților Vacante este disponibilă pentru cei care renovează proprietăți vacante sau degradate situate pe anumite insule.
De Redactia Observator la 19.02.2025, 16:17
Politica are scopul de a crește populația de pe insule, de a îmbunătăți locuințele și infrastructura și de a oferi un acces mai bun la servicii esențiale din domeniul sănătății și educației. Însă, aceste granturi substanțiale sunt disponibile doar pentru cei care sunt dispuși să cumpere o clădire construită cel târziu în 2007, iar proprietatea trebuie să fi fost vacantă timp de cel puțin doi ani.
Cei care sunt tentați să se mute pe o insulă îndepărtată din largul coastei Irlandei trebuie să fie conștienți că ar putea avea costuri semnificative de renovare – și că există anumite condiții atașate acestor fonduri. În total, există 23 de insule locuite care se califică pentru acest program. În 2016, aceste insule aveau o populație combinată de doar 2.734 de persoane. Totuși, numărul locuitorilor de pe insule ar fi putut crește de când a fost introdus grantul.
Deși guvernul nu a confirmat câte cereri au fost primite pentru casele de pe insule, a precizat că programul în ansamblu a înregistrat peste 10.000 de cereri, dintre care 6.713 au fost aprobate până acum. Printre insulele disponibile pentru relocare prin acest program se numără Inishmore – cea mai mare și mai populară dintre Insulele Aran, situată în largul coastei de vest a Irlandei. În 2016, populația era estimată la 762 de locuitori. O altă opțiune este Insula Cape Clear – cea mai sudică insulă locuită din Irlanda – care avea o populație de 147 de persoane, conform recensământului din 2016.
Cine poate primi cei 84.000 €
Solicitanții acceptați pot primi până la 84.000 € pentru a transforma o proprietate într-un refugiu pe o insulă îndepărtată.
În timp ce Grantul standard pentru Renovarea Proprietăților Vacante oferă până la 50.000 €, iar în cazul locuințelor considerate degradate suma poate ajunge la 70.000 €, guvernul oferă sume mai mari celor care sunt dispuși să renoveze proprietăți pe insulele eligibile.
Aceasta înseamnă că cei care acceptă provocarea renovării unei case pe insule pot primi până la 60.000 € pentru o proprietate vacantă sau până la 84.000 € dacă aceasta este considerată degradată. O proprietate este considerată degradată dacă este "nesigură din punct de vedere structural și periculoasă".
Cum poţi aplica pentru granturi
Oricine poate aplica, indiferent dacă este rezident în Irlanda sau nu, atâta timp cât intenționează să cumpere o proprietate pentru renovare și să locuiască acolo permanent sau să o închirieze. Totuși, grantul nu poate fi utilizat pentru case de vacanță. Cei care doresc să închirieze o proprietate renovată pot face acest lucru, dar nu în calitate de companie înregistrată sau dezvoltator imobiliar.
Grantul este gestionat de autoritățile locale în numele Departamentului pentru Locuințe, Guvernare Locală și Patrimoniu. Prin urmare, fiecare autoritate locală decide asupra cererilor pentru grant.
Proprietățile trebuie să fi fost construite cel târziu în 2007 și să fi fost vacante timp de cel puțin doi ani la momentul aplicării. Solicitanții trebuie să furnizeze dovezi în acest sens. Cei care aplică trebuie să precizeze dacă solicită doar Grantul pentru Renovarea Proprietăților Vacante sau și suplimentul pentru Proprietăți Degradate.
Valoarea grantului va depinde de lucrările aprobate de autoritatea locală și va fi plătită pe baza dovezilor, cum ar fi facturile și chitanțele, după o inspecție finală efectuată de autoritatea locală. Cei care doresc să obțină suma maximă de 84.000 € pentru renovarea unei clădiri degradate pot verifica registrele de proprietăți abandonate ale fiecărei autorități locale. Dacă o proprietate nu este înregistrată ca degradată, este necesar un raport independent realizat de un specialist calificat, care să fie inclus în cerere.
Acest raport va permite autorității locale să confirme că proprietatea este într-adevăr nesigură din punct de vedere structural și periculoasă, astfel încât să fie eligibilă pentru finanțare maximă. Solicitanții trebuie să precizeze dacă proprietatea va fi reședința lor principală sau o locuință de închiriat. Grantul este disponibil atât pentru proprietarii-ocupanți, cât și pentru proprietarii care închiriază.
Oricine primește un grant pentru a renova o casă destinată închirierii trebuie să fie conștient că grantul nu va fi plătit până când nu furnizează autorității locale dovada înregistrării chiriei la Bordul de Închirieri Rezidențiale (RTB). De asemenea, beneficiarii trebuie să prezinte anual dovada înregistrării chiriei la RTB timp de 10 ani după acordarea grantului.
Este important de menționat că fiecare persoană poate primi un singur grant pentru renovarea unei proprietăți destinate închirierii. Se pot acorda maximum două granturi per persoană – unul pentru renovarea unei locuințe în care să locuiască și unul pentru o proprietate de închiriat. Dacă cererea este aprobată, solicitantul va primi o scrisoare de aprobare care va include suma acordată. Aprobarea este valabilă timp de 13 luni de la data emiterii scrisorii. Lucrările pot începe după primirea scrisorii de aprobare sau a unei aprobări de principiu din partea autorității locale.
Ce se întâmplă dacă vinzi proprietatea
O persoană trebuie să locuiască în sau să închirieze proprietatea calificată timp de cel puțin 10 ani de la data plății grantului pentru a evita returnarea unor sume mari. Dacă cineva decide să vândă proprietatea, dacă aceasta nu mai este reședința principală sau nu mai este închiriată, ar putea fi obligat să ramburseze integral sau parțial grantul.
În primii cinci ani, trebuie returnată întreaga sumă. Între cinci și zece ani, trebuie returnat 75% din grant. Doar după 10 ani proprietatea poate fi vândută sau folosită fără obligația de a returna grantul.
