Video Cum să eviţi capcanele înainte de a semna un contract. Ce înseamnă denunțarea unilaterală
Specialistul economic al Observator, Iancu Guda, explică astăzi, în cadrul rubricii IQ Financiar, de ce este esenţial să abordezi juridic orice negociere.
Iancu Guda: Este săptămâna antreprenorilor, vineri. Vorbim despre consultanță juridică. Mă bucur să-l avem alături de noi, pe Cristian Stancu, avocatul antreprenorilor. Spune-mi despre negociere, Cristian. Te-ai întâlnit de multe locuri, cazuri în instanță, procese. De ce este esențial să abordezi juridic negocierea încă din fașă, încă de la început? Pentru că e foarte important să nu folosești un contract generic, luat copy-paste de pe internet standard.
Cristian Stancu: De foarte multe ori, un contract este privit așa, ca un formular tip. Vorbeam la un moment dat despre actul constitutiv tip. Și atunci doar se completează. Nici măcar nu se citește conținutul. Nu se conștientizează efectele juridice. Și cel mai important lucru și simplu, această sperietură de negociere de contract sau trebuie să încheiem un contract, ce înseamnă în realitate? Înseamnă o negociere de afaceri. Orice negociere de afaceri înseamnă o negociere de contract. Ce stabilesc? Stabilesc prețul, stabilesc condiții de livrare, stabilesc anumite clauze, iar anumite obligații, răspunderi, condiții de încetare a contractului, despăgubiri în caz de întârziere, despăgubiri în caz de neexecutare a contractului.
Iancu Guda: Dacă îmi permiți, poate structura cu 15-20 de articole, titlul lor, segmentele, componentele contractului sunt destul de standard, dar conținutul trebuie să reflecte ceea ce ai vorbit. Nu doar la telefon sau pe e-mail, să pui și în contract. Altfel, ai crezut că ai negociat, dar dacă nu ai pus în contract, nu poți să mergi în instanță să îți iei dreptul conform discuțiilor.
Capcanele din contracte
Cristian Stancu: Exact. Și mai mult decât atât. În momentul în care nu ai și instrumentul doveditor, tu poți să afirmi orice. Mai mult decât atât. Pe ce te bazezi, nu? De multe ori am văzut discuția. Păi noi am încheiat contractul ăsta ca să fie, era la un moment dat o practică mai veche, nu mai e de actualitate, în care era obligativitate în cadrul unor prestări de servicii să existe și un contract scris, formal. Și atunci se lua unul de două, trei pagini, doar să-l semnăm acolo ca să fie. Se discuta exact cum urma relația contractuală, relația de afaceri să se deruleze și apoi, în caz de scandal, apelăm la instanță și pe ce ne folosim? Pe acel contract. Nu la vorbe.
Iancu Guda: Spune-mi, te rog, ceva foarte relevant. Clauze care trebuiau să fie și n-au fost și ce a pățit partea care de fapt avea dreptate, dar nu avea contractul care să-i dea dreptate.
Cristian Stancu: De multe ori sunt trecute anumite clauze care, hai să le spun așa, reprezintă mici capcane sau mari capcane. Eram într-o negociere la un moment dat în care se discuta prețul și era discuția dacă încheiem pe un an de zile avem un preț, dacă încheiem pe trei ani de zile reducem prețul cu 25%. Numai că partea care dorea reducerea cu 25% a prețului și pe termenul de trei ani de zile de încheiat contractul a insistat să treacă și o clauză de denunțare unilaterală din proprie voință, fără motiv. Asta înseamnă denunțarea unilaterală. Respectiv încetarea contractului într-un anumit termen cu o notificare de 30 de zile. Și am spus clientului, tu trebuie să-ți asumi că peste 30 de zile, 6 luni de zile, acest contract poate să fie încetat. În concret, el nu-și asumă pentru că și-a lăsat această portiță de ieșire. Și mai sunt situațiile în care am văzut, a venit la un moment dat un client și îmi spune, am trecut în contract un termen nedefinit. Eu l-am gândit așa, a la long. Pe viață. Dar am scris acolo că dacă se denunță, eu voi primi niște despăgubiri. Ce să vezi? Codul civil spune că o asemenea clauză e considerată nescrisă. De multe ori sunt anumite clauze contractuale care sunt trecute fără a se înțelege efectul lor. Este un exemplu din multe altele care pot să apară.
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
