Aceasta este cea mai avantajoasă locuinţă
Decizia de a achizitiona o locuinta nu este niciodata usoara. O casa, un apartament, o garsoniera?
Decizia de a achizitiona o locuinta nu este niciodata usoara. O casa, un apartament, o garsoniera?
Balanta unei achizitii depinde intotdeauna de situatia cumparatorului, de numarul persoanelor care vor locui impreuna, de scopul pentru care se cumpara proprietatea, respectiv ca investitie sau ca locuinta, precum si de pretentiile cumparatorului. Studiile arata ca cei mai multi cumparatori tind sa aleaga un apartament. Dar si acestea sunt de mai multe feluri. Sunt cateva criterii de care un viitor cumparator trebuie sa tina cont, sfaturi impartasite de expertii imobiliari.
1. Primul este bugetul. Daca nu este un buget urias, cele mai eligibile sunt garsonierele sau apartamentele cu doua camere. Garsoniera poate fi destul de comoda pentru o singura persoana . Insa avantajul achizitionarii unui apartament cu doua camere este ca ofera mai mult spatiu. Si, pe viitor, o camera in plus este vitala daca apar mai multe persoane in locuinta. In plus, un apartament cu doua camere poate fi impartit o perioada cu un chirias, in vremuri de criza.
2. Un apartament cu doua camere ofera intimitate, chiar si in cuplu. Oricand, unul dintre parteneri isi poate dori un moment de respiro, ori are nevoie de liniste, in vreme ce perechea lui vrea sa asculte muzica sau se se uite la programul preferat de la televizor. Ori unul isi doreste sa doarma, iar celalalt, evident, nu. Asa se face ca cea de-a doua camera se dovedeste in aceste moment extrem de utila.
3. Vizitele prietenilor pot fi mult mai placute. Oricand pot veni in vizita niste prieteni. Evident, livingul va fi pregatit pentru astfel de momente. Ori pot ramane peste noapte intr-o a doua camera.
4. Oricand, poate aparea un copil. Foarte multi oameni viseaza la o casa mare plina cu copii. Pana la vila visata, apartamentele cu doua camere sunt perfecte pentru cand va veni pe lume primul copil.
5. Costurile de intretinere. Evident, costurile la facturi sunt mai mici in in comparaţie cu un apartament mai mare, in special la intretinere. La fel, si impozitul. Un apartament cu mai putine camere va avea mai putina mobila, asadar apare o economie si aici. In plus, curatenia se face mai rapid si cu mai putine produse.
6. Poate fi casa ideala, mai ales daca e noua. Expertii imobiliari subliniaza faptul ca un apartament cu doua camere intr-un bloc nou este, de cele mai multe ori, mai mare ca unul construit inainte de ‘89 cu cel putin 25%. Blocurile noi au o oferta variata atat in ceea ce priveste locul, cat si spatiul. In plus, au avantajul ca au instalatii si finisaje noi.
7. Se inchiriaza mai usor. Pe piata din Romania, cea mai mare cerere este pentru garsoniere si apartamente de doua camere. O suprafata mai mica inseamna si investitii mai mici in amenajare, intretinere, mobilare, utilare si curatare. Chiriasul va tine insa cont si de nevoia de intimitate, mai ales daca numarul locuitorilor va fi mai mare de doi. O garsoniera nu permite separarea spatiilor de odihna cu cele de zi.
8. Locuitul intr-un ansamblu rezidential, mai comod si mai sigur. Ansamblurile rezidentiale noi sunt locuite in mare parte de familii tinere, cu copii, care formeaza o comunitate noua. Factorii comuni, cum ar fi varsta, preocuparile comune si cam acelasi nivel financiar fac comunicare si cooperarea mai facile, iar convietuirea intr-un astfel de mediu, mult mai placuta. Mai este apoi siguranta locatarilor. Blocurile noi beneficiaza in multe situatii de paza, ori au supraveghere video. Chiar si in lipsa acestor servicii, usile noi ale scarilor de bloc sunt bine securizate, iar interfoanele mult mai putin predispuse sa se strice.
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
