Se vinde Veranda Mall. Ce investitori sunt interesați să cumpere centrul comercial din zona Obor
Centrul comercial Veranda Mall, cu acţionari precum familia Pogonaru, fraţii Pavăl (proprietarii Dedeman), Evergent şi Erste Bank, a fost scos la vânzare şi a intrat pe radarul de interes al investitorilor imobiliari AFI Europe şi M Core, potrivit surselor Profit.ro din piaţa imobiliară.
- Poliţia olandeză a făcut publică identitatea a doi dintre suspecţii arestaţi în legătură cu furtul tezaurului dacic. DETALII la Observator 12:00
- Ce sunt asigurările Unit-Linked. Guda: "La majorat, ai o sumă garantată pentru copil"
Proprietarii Veranda Mall au decis să scoată la vânzare centrul comercial de lângă piaţa şi halele Obor, iar printre primii investitori care şi-au arătat interesul de achiziţie se numără AFI Europe (proprietarul mall-ului AFI Cotroceni), şi M Core, al cărui principal acţionar este magnatul imobiliar britanic Caspar MacDonald-Hall – cu legături strânse cu Familia Regală, care se află într-un proces de extindere agresivă pe piaţa românească de retail.
Contactat de Profit.ro, Andrei Pogonaru, fiul omului de afaceri Florin Pogonaru şi responsabilul de dezvoltarea centrului comercial, a spus că nu poate comenta informaţiile.
Dacă AFI Europe ar ajunge să cumpere Veranda Mall, aceasta ar fi prima sa achiziţie realizată pe acest sector imobiliar în România. Compania, controlată, indirect, de fraţii Roni şi Yehuda Naftali, aflaţi în topul miliardarilor israelieni, şi-a dezvoltat de la zero toate cele 5 centre comerciale pe care le deţine în Bucureşti, Ploieşti, Braşov şi Arad. În ceea ce priveşte M Core, investitorul britanic tocmai a cumpărat primul său mall din România, Shopping City Suceava, în cea mai mare tranzacţie semnată în ultimii 5 ani ce a implicat vânzarea integrală a unui mall, şi este în discuţii şi pentru achiziţia Focşani Mall. Dacă ar cumpăra Veranda Mall, M Core ar intra oficial pe piaţa mall-urilor din Bucureşti, sector pe care este prezent doar cu parcuri de retail.
În 2023, Veranda Mall a câștigat din chirii aproape 8,5 milioane de euro
Veranda Mall a fost inaugurat în 2016 în urma unei investiții inițiale estimate la 60 de milioane de euro, refinanțată în 2018 cu un împrumut de 34 milioane de euro întins pe 15 ani atras de la CEC Bank. În 2019, centrul comercial a fost extins până la suprafața actuală de 34.000 de metri pătrați, după o investiție de circa 10 milioane de euro.
În 2023, mall-ul a generat venituri din chirii în valoare de aproximativ 8,5 milioane de euro, sumă care l-a plasat pe poziția 37 într-un clasament al celor 79 de malluri funcționale în 2023, realizat de Profit.ro. Profitul net generat de mall, în aceeași perioadă, a fost de aproape un milion de euro.
Înapoi la Homepage
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
