Social

Specialiştii estimează o creştere semnificativă a preţurilor la locuinţe

De Redactia Observator. Publicat pe 04.02.2020 la 22:09 Actualizat pe 04.02.2020 la 22:11

Criza muncitorilor calificaţi şi preţul materialelor de construcţie ne scumpesc locuinţele. În marile oraşe, apartamentele se vând la preţuri exorbitante, chiar dacă românii nu se mai înghesuie să cumpere la fel ca în alţi ani.

Criza muncitorilor calificaţi şi preţul materialelor de construcţie ne scumpesc locuinţele. În marile oraşe, apartamentele se vând la preţuri exorbitante, chiar dacă românii nu se mai înghesuie să cumpere la fel ca în alţi ani. Pe o astfel de piaţă, specialiştii ne recomandă să ne facem propriile calcule pentru a afla ce fel de locuinţă ne putem permite.

2020 a debutat cu preţuri-record pe piaţa imobiliară. În marile oraşe nu se mai vând locuinţe spaţioase, în zone bune, la un preţ mai mic de 1.000 de euro pe metrul pătrat. Cluj-Napoca a depăşit orice aşteptare. Un apartament se vinde şi cu 1.700 de euro metrul pătrat.

Semne de ieftiniri nu există anul acesta.

Tudor Marc, agent imobiliar: Estimăm creşteri ale preţurilor cu zece la sută. Şi asta în special datorită cererii foarte mari şi a faptului că în momentul de faţă, în Cluj Napoca, oferta de imobile ce vor fi livrate în 2020 este foarte mică

Un fenomen valabil la nivelul întregii ţări.

Braşov este în topul oraşelor cu cea mai săracă ofertă de locuinţe, urmat de Iaşi şi Bucureşti.

Scumpirile din ultima perioadă au câteva explicaţii, spun specialiştii. Preţul de producţie a betonului, de exemplu, a crescut cu 40-50 de lei pe metrul cub în ultimii doi, trei ani. Şi mâna de lucru s-a scumpit.

Silvian Dianu, inginer: Se situează între 50 de euro şi 60 de euro pe metrul pătrat construit. Faţă de acum doi ani, când era între 35 şi 40, maxim 42 de euro pe metrul pătrat

În sudul Capitalei, preţul de producţie pe metrul pătrat variază între 500 şi 600 de euro, urmând ca, ulterior, dezvoltatorul să vândă apartamentul la un preţ mediu de 1.000 de euro metrul pătrat.

În nordul oraşului situaţia este alta. Costul de producţie ajunge la 800 de euro, iar la vânzare locuinţa poate ajunge şi la 2.200 de euro metrul pătrat.

Cât despre locuinţele vechi- e loc de negociere până la 20, chiar 25 la sută, spun brokerii, care ne avertizează că nu toate ofertele sunt corecte.

Alexandru Manea, broker imobiliar: Am proprietăţi în portofoliu care sunt nevândute de peste şase luni. Sau nu vor să renunţe la preţ. Preţul pe metrul pătrat e mare, în comparaţie cu dezvoltările noi

Adrian Asoltanie, consultant financiar: Foarte important! Casa pe care ţi-o permiţi sau apartamentul pe care ţi-l permiţi este echivalentul a maximum patru ani de venituri

Altfel spus, un cuplu care câştigă 6 mii de lei lunar, adică două salarii medii, nu ar trebui să îşi cumpere o locuinţă mai scumpă de 60 de mii de euro.

În articolul

Specialiştii estimează o creştere semnificativă a preţurilor la locuinţe

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

Trending

Imagini nedifuzate la TV cu vedetele "Te cunosc de undeva" bolnave de Covid-19 | VIDEOpe a1.ro
Gemenele pe care nimeni nu le-a crezut că sunt înrudite. Cum arată la maturitate cele două surori | Fotope a1.ro
O româncă face 46.000 de lire pe an din vânzarea de poze. Ce parte a corpului își fotografiază pentru banipe a1.ro
Mama Roxanei Dobre vrea să țină pasul cu fiica sa! A apelat la medicii esteticieni pentru un aspect mai tânăr! Imagini spectaculoase cu soacra lui Florin Salam / PAPARAZZIpe spynews.ro
Ilie Năstase are grijă și de copii, și de prieteni... în același timp! Așa își face loc în program fostul mare tenismen / PAPARAZZIpe spynews.ro
Bărbatul care s-a despărţit de Vera Wang, femeia de 71 de ani, care arată de 30 şi are o avere de peste 600 de milioanepe antenasport.ro
Drama bărbatului care cerșește pe stradă. La 37 de ani, a ajuns om al străzii după ce și-a pierdut toată avereape antenasport.ro
iUmor Sezonul 9pe antenaplay.ro
Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!pe antenastars.ro
Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”pe antenastars.ro
17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lorpe zutv.ro
Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!pe zutv.ro
10 lucruri pe care nu le vedem în filme despre Batmanpe tvhappy.ro
Mihai Gâdea: O imagine cât un milion de cuvinte!pe antena3.ro
Traian Băsescu în hohote de râs după aflarea scorului: ”Nicușor Dan nu își va prelua mandatul...”pe antena3.ro
Zeci de masini scoase la vanzare de ANAF. Multe costa mai putin decat un smartphone!pe cars.ro
Ce fac părinții iresponsabili din SUA: Își trimit la școală, deliberat, copiii confirmați cu noul coronaviruspe jurnalul.ro
Horoscop octombrie 2020. Luna octombrie este despre schimbări și energie pozitivăpe jurnalul.ro

urmează pe observator

Alegeri locale 2020 • la 00:46

Rezultate Exit Poll la alegeri locale 2020: Lia Olguţa Vasilescu a câştigat Primăria Craiova

  • Olguţa Vasilescu are 33,7% din voturi, conform exit poll-ului.
  • Pe locul 2 e candidatul PNL Nicolae Giugea.
  • Cele mai importante ştiri ale zilei sunt la Observator 19.
Alegeri locale 2020 • ieri la 23:59

Rezultate oficiale alegeri locale 2020. Date de la Biroul Electoral Central (Live Text)

  • Rezultatele oficiale de la BEC le aflați pe Observatornews.ro
  • Prezența la inchiderea urnelor a fost de 46,02, la nivel național
Eveniment • ieri la 23:56

Dominic Fritz, candidatul care a câștigat Primăria Timișoara

  • Dominic Fritz, noul primar al Timișoarei, are 37 de ani.
  • Dominic Fritz l-a învins la alegeri pe fostul primar, Nicolae Robu.
  • Cele mai importante știri ale zilei sunt la Observator 19, Antena 1.
Alegeri locale 2020 • ieri la 23:52

Alegeri locale 2020. Primele rezultate exit-poll. Nicușor Dan a câștigat Primăria București (Live video şi text)

  • Gabriela Firea a pierdut Primăria Capitalei în fața lui Nicușor Dan. Ciolacu: "Firea este un politician de excepție"
  • Prima reacție a lui Nicușor Dan, marele câștigător al serii: "Vreau să le mulțumesc bucureștenilor"
  • Ludovic Orban: "Este o zi istorică. Pentru prima oară, după Revoluție, PNL bate PSD-ul fara drept de apel"
Alegeri locale 2020 • ieri la 23:50

Primarul din Deveselu, mort de 10 zile din cauza Covid-19, a câștigat un nou mandat

  • Ion Aliman a decedat pe 17 septembrie, după ce s-a infectat cu SARS-CoV-2
  • Primarul candidase la alegerile locale din partea PSD
Eveniment • ieri la 23:29

Halep, dezvăluiri inedite în ziua în care a împlinit 29 de ani (Video)

  • Simona Halep a împlinit duminică 29 de ani.
  • Simona Halep s-a calificat în turul II de la Roland Garros.
Vezi toate știrile noi