Social

Specialiştii estimează o creştere semnificativă a preţurilor la locuinţe

De Redactia Observator. Publicat pe 04.02.2020 la 22:09 Actualizat pe 04.02.2020 la 22:11

Criza muncitorilor calificaţi şi preţul materialelor de construcţie ne scumpesc locuinţele. În marile oraşe, apartamentele se vând la preţuri exorbitante, chiar dacă românii nu se mai înghesuie să cumpere la fel ca în alţi ani.

Criza muncitorilor calificaţi şi preţul materialelor de construcţie ne scumpesc locuinţele. În marile oraşe, apartamentele se vând la preţuri exorbitante, chiar dacă românii nu se mai înghesuie să cumpere la fel ca în alţi ani. Pe o astfel de piaţă, specialiştii ne recomandă să ne facem propriile calcule pentru a afla ce fel de locuinţă ne putem permite.

2020 a debutat cu preţuri-record pe piaţa imobiliară. În marile oraşe nu se mai vând locuinţe spaţioase, în zone bune, la un preţ mai mic de 1.000 de euro pe metrul pătrat. Cluj-Napoca a depăşit orice aşteptare. Un apartament se vinde şi cu 1.700 de euro metrul pătrat.

Semne de ieftiniri nu există anul acesta.

Tudor Marc, agent imobiliar: Estimăm creşteri ale preţurilor cu zece la sută. Şi asta în special datorită cererii foarte mari şi a faptului că în momentul de faţă, în Cluj Napoca, oferta de imobile ce vor fi livrate în 2020 este foarte mică

Un fenomen valabil la nivelul întregii ţări.

Braşov este în topul oraşelor cu cea mai săracă ofertă de locuinţe, urmat de Iaşi şi Bucureşti.

Scumpirile din ultima perioadă au câteva explicaţii, spun specialiştii. Preţul de producţie a betonului, de exemplu, a crescut cu 40-50 de lei pe metrul cub în ultimii doi, trei ani. Şi mâna de lucru s-a scumpit.

Silvian Dianu, inginer: Se situează între 50 de euro şi 60 de euro pe metrul pătrat construit. Faţă de acum doi ani, când era între 35 şi 40, maxim 42 de euro pe metrul pătrat

În sudul Capitalei, preţul de producţie pe metrul pătrat variază între 500 şi 600 de euro, urmând ca, ulterior, dezvoltatorul să vândă apartamentul la un preţ mediu de 1.000 de euro metrul pătrat.

În nordul oraşului situaţia este alta. Costul de producţie ajunge la 800 de euro, iar la vânzare locuinţa poate ajunge şi la 2.200 de euro metrul pătrat.

Cât despre locuinţele vechi- e loc de negociere până la 20, chiar 25 la sută, spun brokerii, care ne avertizează că nu toate ofertele sunt corecte.

Alexandru Manea, broker imobiliar: Am proprietăţi în portofoliu care sunt nevândute de peste şase luni. Sau nu vor să renunţe la preţ. Preţul pe metrul pătrat e mare, în comparaţie cu dezvoltările noi

Adrian Asoltanie, consultant financiar: Foarte important! Casa pe care ţi-o permiţi sau apartamentul pe care ţi-l permiţi este echivalentul a maximum patru ani de venituri

Altfel spus, un cuplu care câştigă 6 mii de lei lunar, adică două salarii medii, nu ar trebui să îşi cumpere o locuinţă mai scumpă de 60 de mii de euro.

În articolul

Specialiştii estimează o creştere semnificativă a preţurilor la locuinţe

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

Trending

De la cine a moștenit Andreea Bălan frumusețea. Cum arată mama ei, Valeriape a1.ro
Cum arată Valeria Lukyanova, femeia Barbie acum. A renunțat la aspectul de păpușă și seamănă cu o femeie obișnuităpe a1.ro
Ce se poate întâmpla dacă bei zeamă de murături în fiecare zi. Efecte asupra sănătățiipe a1.ro
Viviana Sposub și George Burcea s-au mutat împreună. Ce părere are mama asistentei TV despre relația fiicei: ”Trăim prezentul”pe spynews.ro
O adolescentă de 14 ani din Texas ar fi descoperit tratamentul împotriva coronavirusului! Cum a fost posibil: „Am început cu o bază de date”pe spynews.ro
Fiica cea mare a lui Cristi Borcea este de o frumuseţe răpitoare. Postarea cu care şi-a uimit faniipe antenasport.ro
Gestul făcut de Mihaela, fosta soție a lui Cristi Borcea, a impresionat mii de oameni. Schimbare radicală în viața femeiipe antenasport.ro
Mizerabiliipe antenaplay.ro
Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!pe antenastars.ro
Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”pe antenastars.ro
Credeai că le-ai văzut pe toate? Stai să vezi ce pretenții au artiștii!pe zutv.ro
Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!pe zutv.ro
10 lucruri pe care nu le vedem în filme despre Batmanpe tvhappy.ro
S-a aflat! Câte măşti de protecţie foloseşte Ludovic Orban într-o singură zipe antena3.ro
Mare atenție! Masca din bumbac nu protejează împotriva coronavirusului. Medic: ”Nu este cea mai bună soluție”pe antena3.ro
Top 10 masini care au fost construite ca niste tancuri. Toate service-urile ar da faliment daca romanii ar incepe sa le cumpere in loc de BMW, Audi sau Mercedes-Benzpe cars.ro
Soluția franțuzească pentru măștile textile anti-COVIDpe jurnalul.ro
Horoscop lunar, noiembrie 2020. Se anunță o lună plină de schimbări pentru multe semne zodiacalepe jurnalul.ro

urmează pe observator

Eveniment • ieri la 23:21

Oameni alungați cu mascații de la înmormântarea unui bărbat răpus de Covid-19, la Roşiorii de Vede [Video]

  • Participanţii la înmormantare au fost dispersaţi de mascații SAS, iar maşina mortuară a fost escortată de Poliţie la cimitir.
  • Bărbatul decedat avea 49 de ani și fusese diagnosticat cu noul coronavirus în urmă cu 3 săptămâni.
Extern • ieri la 22:38

Europa trăiește din nou coșmarul din primăvară

  • Epidemia a scăpat din nou de sub control şi în Italia.
  • În numeroase oraşe se închis rând pe rând şcolile.
Extern • ieri la 22:35

Papa Francisc, rugăciune pentru victimele pandemiei şi pentru pace

  • În Italia, focarele de coronavirus par a fi scăpat din nou de sub control.
  • Mai mulţi membrii ai gărzii elveţiene au fost confirmaţi cu coronavirus în ultima săptămână.
Social • ieri la 22:29

Turiști căzuți de pe munte, în Bucegi, misiune contra cronometru pentru 16 salvamontiști trimiși să-i salveze [Video]

  • Unul dintre cei accidentați prezintă traumatisme la membrele superioare și la torace, iar despre cel de-al doilea nu se cunosc încă informații.
  • Turiștii făceau parte dintr-un grup organizat, format din trei turiști, conduși de un ghid.
Social • ieri la 22:22

Burgerii, subiect de amplă dezbatere în Parlamentul European

  • Fermierii resping ideea pentru că le sunt afectate afacerile.
  • Susţin că termenii induc în eroare consumatorii.
Politic • ieri la 22:05

Medicii, pe primele poziţii pe listele social-democraţilor la alegerile parlamentare

  • PSD pare să fi câştigat până acum.
  • I-a uns membrii de partid pe mai mulţi doctori renumiţi.
Vezi toate știrile noi