(P) Locuitorii GREENFIELD: soluții pentru provocări, nicidecum un „exod” al comunității
Anul trecut, o serie de articole au prezentat GREENFIELD Băneasa drept un cartier afectat de câteva probleme, punând accent pe dificultăți izolate și generalizând în mod alarmist unele situații punctuale. O analiză actuală obiectivă arată că, departe de a fi un „coșmar”, cartierul GREENFIELD din sectorul 1 al Capitalei este un proiect rezidențial solid, care continuă să atragă noi locuitori și să implementeze soluții pentru provocările întâmpinate.
De Redactia Observator la 28.12.2024, 07:13
Contextul accesului și soluțiile în derulare
Una dintre principalele probleme menționate era accesul rutier, un subiect real, dar care este gestionat activ. Drumul prin pădure închis reprezintă o situație temporară, așa cum rezultă din ultimele comunicări ale autorităților implicate. În plus, dezvoltatorul IMPACT Developer & Contractor lucrează împreună cu instituții ale statului pentru a deschide o cale alternativă de acces. De asemenea, s-au inițiat lucrări de modernizare a drumurilor existente în cartier și s-a propus o legătură suplimentară cu Șoseaua de Centură.
O soluție importantă pentru fluidizarea traficului din GREENFIELD a fost implementată în luna iunie a acestui an de CNAIR și Administrația Străzilor București, prin reconfigurarea intersecției dintre Aleea Teișani, breteaua DN1 și Centura București. Această modificare facilitează accesul locuitorilor din GREENFIELD către București și Șoseaua de Centură, reducând timpii de așteptare. Inițiativa, susținută de comunitatea Greenfield și de IMPACT Developer & Contractor, a demonstrat efecte pozitive încă din prima zi, oferind o soluție reală la problemele de trafic din zonă.
Greenfield
În contextul celor de mai sus, „calvarul” locuitorilor din GREENFIELD rămâne o problemă ce necesită implicare activă din partea autorităților, comunității și a dezvoltatorului IMPACT, care continuă să propună și să implementeze soluții durabile pentru îmbunătățirea traficului.
Prețurile apartamentelor: scăderi masive sau corecții de piață?
Afirmațiile conform cărora locuințele sunt vândute „disperat” la prețuri mai mici decât valoarea lor reală reprezintă exagerări. Specialiștii imobiliari explică fenomenul prin comportamentul individual al unor proprietari. În aceste cazuri, este vorba de persoane care au achiziționat apartamente pentru investiție și care, din diverse motive exclusiv personale, preferă să își recupereze capitalul pentru a-l folosi în alte scopuri. Aceste cazuri sunt izolate și nu reprezintă tendința generală din GREENFIELD.
Greenfield
Realitatea este că cererea pentru apartamente noi din GREENFIELD este în creștere, așa cum o arată vânzările din ultimele două luni. Proprietarii care vând sunt ocazionali și puțini la număr.
Analize recente arată că majoritatea apartamentelor din GREENFIELD sunt tranzacționate la prețuri competitive, reflectând valoarea adăugată de facilități precum accesul la pădure, aer curat, liniște și comunitatea bine organizată.
Conform comunicatului transmis de dezvoltator, în octombrie 2024, complexul rezidențial GREENFIELD Băneasa a înregistrat un record de vânzări, cu 73 de apartamente tranzacționate, totalizând 8.021.848 de euro, cel mai mare volum lunar din ultimii cinci ani. Apartamentele cu două camere au fost cele mai solicitate, reprezentând 50% din vânzări, urmate de studio-uri (33%) și apartamente cu trei camere (17%). Aceste rezultate reflectă atractivitatea crescută a noilor apartamente din GREENFIELD Băneasa, care combină confortul urban cu apropierea de natură.
Un mediu sănătos și o comunitate implicată
GREENFIELD Băneasa oferă beneficii pe care alte ansambluri urbane nu le pot rivaliza. Locuitorii beneficiază de liniște și aer curat datorită proximității Pădurii Băneasa, iar cartierul include facilități de recreere, educație și spații comerciale.
„Ne-am mutat aici pentru calitatea vieții și nu regretăm nicio clipă. Problemele de trafic sunt generale în tot Bucureștiul, însă avantajele locuirii lângă pădure sunt inestimabile.” Aceasta este povestea GREENFIELD din perspectiva unui locuitor.
Greenfield
Investiții continue și perspective pe termen lung
Dezvoltatorul a făcut investiții semnificative pentru a îmbunătăți condițiile de trai, care se reflectă și în creșterea valorii locuințelor. Printre acestea se numără donarea unui teren de 9.620 mp pentru o școală și o grădiniță publică care sunt deja în construcție (vezi aici stadiul lucrărilor), deschiderea unor drumuri interioare și crearea de noi facilități comunitare.
În plus, extinderea cartierului și creșterea numărului de locuitori demonstrează că GREENFIELD Băneasa este o destinație rezidențială în plină expansiune.
Concluzie: o perspectivă echilibrată asupra cartierului GREENFIELD
Provocările legate de acces sunt reale, dar nu definesc întreaga experiență de locuire în GREENFIELD. Departe de a fi un „cartier de coșmar”, GREENFIELD rămâne o opțiune viabilă pentru cei care caută un mediu sănătos, sigur și modern.
Comunitatea continuă să crească, iar soluțiile pentru problemele actuale sunt în desfășurare. În loc să ne concentrăm pe excepții și să prezentăm situația într-un mod alarmist, este important să recunoaștem evoluțiile pozitive și să susținem dialogul constructiv între autorități, dezvoltator și rezidenți.
Greenfield
Cartierul GREENFIELD Băneasa se află într-un moment important al dezvoltării, existând oportunități considerabile pentru a transforma acest cartier într-un model de dezvoltare urbană durabilă și responsabilă. Este o poveste complexă, cu multe fațete, care merită explorată și înțeleasă pe deplin. GREENFIELD Băneasa rămâne în topul celor mai cunoscute cartiere noi din București și unul dintre cele mai impresionante din toate punctele de vedere.
Pentru mai multe informații privind avantajele locuirii într-un ansamblu rezidențial înconjurat de pădure și oferta de apartamente, puteți accesa site-ul proiectului:
www.greenfieldresidence.ro/baneasa/.
Observator - Despre oameni, știrile așa cum trebuie să fie. ...
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
Stiri Sportive Citește și