Taxă triplată în România, ţara din UE cu cei mai mulţi proprietari. Cât vor plăti cei cu apartamente de 150.000 euro

De anul viitor, impozitele pe proprietate s-ar putea tripla. Taxa va creşte şi se va calcula în funcţie de valoarea locuinţei. Impactul va fi unul semnificativ, spun analiştii, având în vedere că România este ţara cu cei mai mulţi proprietari din Uniunea Europeană. 

• Călin Georgescu a spus ce va face cu scutul de la Deveselu, dacă va ajunge președintele României: "Totul va fi legal, precis și constituțional"

Impozitul pe proprietate se majorează de anul viitor. Se schimbă şi formula de calcul a taxei. Dacă acum, impozitul se calculează în funcţie de dimensiunea locuinţei, din 2025 acesta va fi de minimum 0,1% din valoarea clădirii rezidențiale. Cei mai afectaţi vor fi românii care trăiesc în marile oraşe, unde locuinţele s-au scumpit cu până la 15% în ultimul an.

Impozitul pentru un apartament de 3 camere

Florentina Lazăr, reporter Observator: Impozitul pentru un apartament de 3 camere din acest bloc din Bucureşti e este de peste 300 lei. Locuința valorează 120 mii de euro, așadar de anul viitor taxa s-ar putea dubla. Românii care deţin proprietăţi scumpe vor plăti însă cel mai mult. Impozitul pentru aceasta vila din centrul Capitalei în valoare de 4 mil de euro va fi de 4.000 euro, adică 20.000 lei pe an.

Cu o valoare de aproape 2.700 de euro/mp, cele mai scumpe locuinţe sunt în Cluj-Napoca. Braşovul a devansat Bucureştiul şi se află pe locul 2 în clasament cu peste 1.800 de euro/mp. În Capitală preţul este de aproape 1.700 euro/mp. La polul opus, în Ploieşti, Galaţi şi Brăila metrul pătrat costă puţin peste 1.000 euro. 

Alex Prunean, reporter Observator: Valoarea unui apartament cu 2 camere, de 50 mp, construit intr-un bloc nou este in medie de 150 000 euro. Daca se aplica cota minima, de 0,1%,  impozitul anual va fi de 150 euro, adica 750 lei, aprope de 3 ori mai mult decat in prezent. 

Până anul viitor, statul trebuie să stabilească şi care este valoarea de piaţă a locuinţelor. Pentru a face acest lucru, Ministerul finanțelor pregăteşte un sistem informatic nou cu bani europeni.

Legea a fost adoptată acum 2 ani, însă implementarea ei s-a amânat pentru 2025

Dan Schwartz, expert fiscal: Într-un an electoral nu se doreste cresterea acestor impozite pe proprietate. Sunt cele mai detestate de catre contribuabili la nivel european.

Măsura va aduce mai mulţi bani la bugetele locale. Anul trecut, administraţiile locale au avut venituri de 130 de miliarde de lei, din care doar 8 miliarde din impozitele pe proprietăti.