Video Rate mai mici în 2026. Cât va fi dobânda pentru un credit de 300.000 de mii de lei

Peste 400.000 de români cu credite ipotecare în lei vor economisi zeci de lei la o rată. Indicele care influenţează dobânzile a scăzut de la 6,06% - maxim istoric - la 5,68%. Rata unui credit de 300.000 de lei, luat pe 30 de ani, scade cu aproximativ 80 de lei. Iar din aprilie, indicele va mai coborâ puțin.

"Sub 5,6% în trimestrul doi. Vom avea spre 50 de puncte de bază reducerea IRCC, în prima parte a anului. Fundamentul este lichiditatea mare din piaţă, principalul beneficiar al acestei lichidități este statul, care se împrumută mai ieftin", a declarat Adrian Codîrlaşu, analist economic.

"În momentul în care scad creditele cu dobândă variabilă, automat vin şi cele cu dobândă fixă, ne aşteptăm la o reglare a pieţei", a explicat Cătălin Marin, broker de credite.

Reducerile din acest semestru nu vor șterge, însă, scumpirile din ultimii ani, când ratele s-au dublat pentru unii. Scăderi care chiar contează vor apărea doar dacă Banca Naţională scade dobânda-cheie. Cel mai probabil, asta se va întâmpla în luna mai. Brokerii de credite îi sfătuiesc pe cei care vor să ia un împrumut anul acesta să se orienteze spre dobândă fixă.

"Sunt cu 2-3 puncte procentuale mai mici decât cele variabile. Dobânda fixă medie este estimată la 5,5%, în timp ce dobânda variabilă totală (IRCC + marja bancii) trece de 8%. De exemplu, pentru un credit de 300.000 de mii de lei, rata este acum undeva la 2.100, iar dacă am face refinantare pe dobanda fixa, ar fi undeva 1.700 lei, cu 350 de lei mai puţin", a spus şi Irina Ştefan, broker de credite.

"Sunt oferte de refinanţare la dobânda fixă făcută comercial de bănci, pe termen scurt", susţine Iancu Guda, specialist economic Observator.

Datele BNR arată că, în ultimul an, doar 0,5% dintre cei care s-au împrumutat și-au mutat creditul ipotecar la altă bancă.

Înapoi la Homepage

Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰