Video Cum te pregătești pentru riscurile unui credit ipotecar? Iancu Guda oferă 5 soluții concrete
Într-o nouă rubrică IQ Financiar, specialistul economic al Observator Iancu Guda a vorbit despre riscurile care apar la un credit pe durata rambusării și ce putem să facem înainte ca aceste riscuri să se materializeze.
"Ai contratat un credit pentru o perioadă lungă, unul ipotecar pe 30 de ani, evident că există riscul să se întâmple orice. Evenimente neprevăzute, veniturile scad, chelturile cresc. Și atunci, în contextul acesta, ce putem face ca să fim mai bine pregătiți? Haideți să vedem 4 soluții concrete", a spus Iancu Guda.
Protejare prin perioada de grație
Prima soluție este cea de protejare prin perioada de grație.
"Practic, dacă ai o perioadă temporară de probleme de sănătate, scade veniturile, nu plătești nimic, ai o pauză la credit. Dar în această perioadă, dobânda se acumulează și se pune la principal. Ce înseamnă? Avem dobândă la dobândă. Deci, depășești perioada, dar te costă", a precizat Iancu Guda.
Soluţia este menită să îi ajute pe cei cu credite să depăşească o anumită perioadă de presiune. Dar vine cu un cost.
"În acest caz, perioada de grație și activarea ei înseamnă că vei plăti dobândă la dobândă pentru acele trei luni sau șase luni perioadă de grație. Dar asigură-te că ai semnat un contract de credit care îți oferă această posibilitate, această supapă, această opțiune de grație temporară", a mai spus Iancu Guda.
Prelungirea duratei creditului
A doua soluţie presupune prelungirea duratei creditului. Te ajută să scazi rata lunară, dar dobânda toală plătită la un credit va fi mai mare.
"De aceea, când veniturile revin la nivelul inițial, îți recomand să scazi perioada creditului, astfel încât să folosești această soluție doar temporar ca să depășești un episod dificil în familie sau în plan financiar. Avem aceste alternative pe care este bine să le securizezi și să fie disponibile înainte,deci menționate în contractul de credit. Altfel, ne grăbim să luăm credite doar pentru că le luăm ușor, dar nu înțelegem ce clauze contractuale avem, ce supape, ce opțiuni de a gestiona riscurile și cât rambursăm față de cât am contractat. Adică câți bani iau, câți bani dau înapoi, care-i diferența dintre ele. Uitați-vă înainte la toate acestea și apoi luați creditul. Nu vă grăbiți, doar că se contractează ușor. Ideea nu este să iei ușor un credit, ideea este să-l rambursezi ieftin. Și cu cât mai multe opțiuni de a gestiona riscurile. Iar ca să le poți accesa, ele trebuie să fie menționate în contract", a precizat specialistul economic al Observator.
Asigurări ataşate creditului
A treia soluție este posibilitatea de a beneficia de asigurări atașate creditelor. Ea te poate acoperi de situații de accident, deces, boală, pierdere, somaj. În această perioadă, dacă nu ai asigurare, nu plătești creditul, pentru că se acumulează penalități care sunt mai mari decât costul asigurării.
Unificarea creditelor
A patra idee se referă la unificarea creditelor.
O bancă îți va finanța un credit refinanțat din mai multe cumulate. Un credit este mai simplu de monitorizat decât 3-4. Deci dacă ai de consum, de nevoi personale, un overdraft sau ceva de la IFN, atunci e mai bine să le refinanțezi, poate, pe toate sub un singur credit, o singură umbrelă.
Transformarea creditului prin reîmpachetare
Ultima idee este să îți transformi creditul prin reîmpachetare, se cheamă, adică un credit nereambursat cu restanțe, le cumulezi în principal și le pui într-un nou credit refinanțat, cu altă dobândă, poate, fixă, cu altă monedă și așa mai departe.
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
