O pădure veche de 500 de ani, defrişată ilegal pentru turişti. "Rechinul" imobiliar a primit o lovitură grea

• Două dintre case pot rămâne, celelalte construcţii trebuie demolate
• 100 de copaci trebuie plantaţi în locul celor dispăruţi
• Firma susţinea că lucrările fuseseră făcute înainte să cumpere terenul
• Organizaţiile pentru protecţia faunei au avertizat asupra impactului asupra zonei
• Reacţia firmei acuzate

O firma turcă din domeniul agricol a cumpărat în urmă cu doi ani, pentru 1,23 milioane de euro, un teren de aproximativ 13 hectare din Jacobs Wood Farm, Marea Britanie.

La începutul acestui an, compania a fost acuzată că a defrişat o parte din pădure pentru a construi patru case de vacanţă, fose septice şi căi de acces, fără autorizaţie de construire, potrivit Daily Mail.

După o anchetă care a durat patru zile, inspectorul Paul Hocking a respins apelul firmei şi a cerut ca aproape toate modificările făcute pe teren să fie înlăturate.

Două dintre case pot rămâne, celelalte construcţii trebuie demolate

Audierea, desfăşurată luna trecută, a avut ca scop stabilirea momentului în care au fost realizate lucrările. Potrivit legislaţiei actuale din domeniul urbanismului, dacă acestea ar fi fost finalizate cu mai mult de patru ani în urmă, dezvoltarea nu ar mai fi putut fi sancţionată prin măsuri de executare.

Decizia a fost publicată în această săptămână. Inspectorul a menţinut somaţia de desfiinţare, cu excepţia a două case de vacanţă despre care a stabilit că au fost construite în afara perioadei vizate.

În schimb, alte două clădiri ridicate recent, trei platforme din beton şi fosele septice aferente trebuie îndepărtate. Acelaşi lucru este valabil şi pentru instalaţii, conducte şi zonele excavate pentru montarea lor, care vor trebui readuse la starea iniţială.

Inspectorul a dispus şi îndepărtarea pământului şi a agregatelor depozitate pe teren, precum şi a tuturor materialelor aduse pentru amenajarea drumului de acces.

Potrivit documentului publicat pe portalul de urbanism al Consiliului Bradford, toate aceste lucrări trebuie finalizate în termen de 12 luni.

100 de copaci trebuie plantaţi în locul celor dispăruţi

Paul Hocking a respins şi afirmaţia potrivit căreia o parte dintre copaci ar fi fost afectaţi de o alunecare de teren, aşa cum susţinuse firma.

El a cerut plantarea, în termen de 20 de luni, a 100 de copaci, printre care stejari, mesteceni argintii, arţari de câmp, scoruși, meri pădureţi, aluni şi păducel, pentru a compensa pierderile produse în timpul lucrărilor.

Potrivit raportului, dezvoltatorul va trebui să suporte şi costuri "semnificative" către Consiliul Bradford, după pierderea apelului.

Consiliul Metropolitan Bradford emisese iniţial, în luna ianuarie, o somaţie prin care cerea plantarea a 300 de copaci şi readucerea terenului la starea anterioară.

Documentul susţinea că, în ultimii zece ani, pe teren au fost realizate cinci platforme mari din beton, pe patru dintre acestea fiind construite case de vacanţă, precum şi patru fose septice şi un drum de acces.

Autorităţile au reclamat, de asemenea, depozitarea fără autorizaţie a unor cantităţi de pământ şi agregate.

Firma susţinea că lucrările fuseseră făcute înainte să cumpere terenul

Compania Azara Gida San a contestat decizia la Inspectoratul pentru Urbanism, susţinând că este o "parte nevinovată" şi că lucrările ar fi fost realizate înainte de cumpărarea proprietăţii.

Potrivit informaţiilor disponibile, firma activează în producţia şi exportul de produse alimentare, printre care ulei de măsline şi condimente.

Compania a mai susţinut că lucrările au devenit "imune ca urmare a trecerii timpului", argument care a fost însă respins.

În documentele depuse în cadrul apelului, reprezentanţii firmei au afirmat că noile clădiri sunt folosite pentru cazare turistică şi "completează spaţiile de cazare de vacanţă deja autorizate pe teren", contribuind totodată la "susţinerea economiei locale".

Aceştia au mai susţinut că, după ce Bradford a fost desemnat UK City of Culture în 2025, "cererea pentru locuinţe de vacanţă în regiune a crescut".

Organizaţiile pentru protecţia faunei au avertizat asupra impactului asupra zonei

Mai multe organizaţii de protecţie a faunei şi-au exprimat îngrijorarea în legătură cu lucrările, descriind zona drept "nepreţuită" pentru animale.

Penny Hunt, cofondatoarea Yorkshire Dales Wildlife Rescue, a declarat: "Pădurile străvechi sunt incredibil de speciale şi sunt absolut de neînlocuit".

Somaţia autorităţilor a venit după ce, în septembrie 2025, consiliul emisese deja un ordin temporar de oprire a lucrărilor, după ce aflase despre o "dezvoltare neautorizată" realizată în februarie acelaşi an.

Autorităţile au constatat că proiectul a avut un "efect dăunător asupra caracterului deschis al centurii verzi", iar pierderea copacilor a afectat aspectul peisajului din Airedale.

Valea se află în South Pennine Moors, zonă specială de conservare.

Se crede că pădurea are o vechime de peste 500 de ani. Terenul are o vegetaţie bogată la nivelul solului, considerată importantă pentru fauna locală şi pentru specii protejate, inclusiv lilieci şi păsări care cuibăresc în zonă.

Reacţia firmei acuzate

Potrivit agenţiei imobiliare Carter Jonas, Jacobs Wood Farm a fost vândută în urmă cu doi ani. În descrierea proprietăţii apăreau alte trei clădiri existente pe teren, însă nu existau detalii despre lucrările contestate ulterior.

Sam Dewar, directorul Dewar Planning Associates, companie care reprezintă firma turcă, declarase anterior că somaţia emisă de autorităţi nu este "justificată".

"Consiliul a interpretat complet greşit politica de urbanism în ceea ce priveşte aspectul "motivului A" al apelului împotriva somaţiei", a spus Sam Dewar, reprezentantul firmei din Turcia.

"Deşi acceptăm că respectivele clădiri şi suprafeţe pavate au fost realizate fără autorizaţie, noi înţelegem că acestea au fost finalizate înainte ca clienţii mei să cumpere proprietatea, cu excepţia clădirii destinate întreţinerii pădurii", a adăugat el.

Reprezentanţii firmei au descris acţiunile Consiliului Bradford drept "extrem de dezamăgitoare" şi "foarte agresive".