Certificatul energetic al cladirilor, obligatoriu din 19 iulie

Publicat: 19.07.2013, 19:39.
Actualizat: 19.07.2013, 20:32

Inchiriezi sau vinzi un apartament, trebuie sa ai certificat energetic. O spune legea. De astazi, nicio tranzactie imobiliara nu va mai fi facuta fara ca imobilul sa fie experizat din punct vedere energetic

Cei mai multi abia acum au auzit de existenta lui. Dupa ce afla ca mai trebuie si sa plateasca pentru el, cauta solutii. Unele nu tocmai legale."Noi nu facem prin administratia financiara, nu e nevoie de certificatul ala. O sa facem un contract, intre parti cu un martor sau doi".

Asa scapa si de banii dati auditorilor energetici. Eliberarea unui astfel de certificat costa si cateva sute de euro. De exemplu, pentru un apartament de doua sau trei camere, pretul pe metru patrat cerut de auditori este de trei euro. Asta inseamna ca pentru un certificat energetic se va plati intre 180 si 300 de euro. Pretul pe metru patrat scade cand vine vorba de case, cladiri de birouri sau spatii comerciale.

Putem sa ne dam seama de structura peretilor, sa putem deduce nivelul de deteriorare., in functie de vechime, de petele de condens, in functie de tamplarie, tamplarie veche, noua, etansa, neetansa. In functie de aceste elemente, trecute pe ecrtificatul energetic se va stabili cat de eficienta este locuinta.

Apartamentele, ca si frigiderele, sunt notate cu clase eneregetice. De exemplu, doua locuinte, asemanatoare, situate in acelasi imobil, pot avea clase diferite. Un apartament situat la etajul superior, pe latura de nord a blocului, atunci este posibil sa aiba clasa D. Dar daca este situat la mijloc, la un etaj intermediar, atunci ar putea avea clasa A.

O locuinta clasa D, care nu este eficienta din punct de vedere energetic, ar putea aduce facturi duble la intretinere pentru noii proprietari, dar si probleme de structura, in viitor. Eliberarea certificatului dureaza cateva zile si are o valabilitate de 10 ani.

Descarcă aplicaţia Observator News din Google Play sau App Store şi fii la curent cu ştirile momentului din România şi din lume.

PARTENERI
Imagini exclusive de la nunta Sandrei Izbașa cu Răzvan Bănică / FOTO
spynews.ro
Cu cine s-a afișat Monica Gabor după despărțirea de Mr. Pink. Locul neașteptat în care a fost pozată
libertatea.ro
Cum l-au "pedepsit" grecii pe un român care a parcat direct pe plajă VIDEO
Ziare.com
Horoscopul zilei de 1 august 2021. Berbecii sunt indeciși cu privire planurile de viitor. Află ce se întâmplă cu zodia ta
CaTine.ro
Detalii cutremurătoare în cazul preotului și soției care au murit în casa din București lovită de fulger
gandul.ro
Simona Halep sare în apărarea lui Simone Biles, după valul de critici la adresa gimnastei: `Și eu am trecut prin multe stări emoţionale negative`
prosport.ro
Cum l-a păcălit o elevă cu 40.000 de euro pe un bărbat din Vaslui, cu 30 de ani mai în vârstă! El muncea în Finlanda când a cunoscut-o pe Facebook
bzi.ro
Ce voiau să facă preotul Costel Paizan și soția lui chiar înainte să moară
redactia.ro
Cristina Ciobănașu, despre momentul care i-a schimbat traiectoria vieții la 11 ani. Clipa în care Criss era chemată să devină o vedetă
tvhappy.ro
Țiriac și-a dat demisia, apoi a urmat SCANDALUL » Îmbrânceli la Adunarea Generală a FRT: „Dați-l afară!”
GSP
Primul român care va face închisoare pentru zădărnicirea combaterii bolilor. Cine este Matei Strugurel
money.ro
Cum arată bruneta sexy care l-a însoţit pe miliardarul Ion Ţiriac la plajă! Imagini de pe nisipul fierbinte din Mamaia
as.ro