Video

Piața de birouri se transformă din cauza pandemiei. Chiriile, în schimb, au curs ca-n vremurile bune

De Andra Mitu.
Publicat: 15.01.2021, 20:20.
Actualizat: 15.01.2021, 20:31

Piața muncii s-a schimbat din temelii, odată cu pandemia! În ultimul an, multe din clădirile de birouri au stat goale. Cei mai mulţi angajaţi lucrează în propria locuinţă şi doar câţiva salariaţi mai vin la muncă în spaţiile închiriate de firme. Iar dacă pe șantierele Bucureștiului continuă să se ridice noi clădiri, proprietarii celor deja existente se luptă să scadă costurile.

Stelian Mic, partener companie avocatură: Noi suntem o firmă de avocatură medie spre mică. Înainte de pandemie veneau clienții la tine, făceai semnări la tine la birou. Era un trafic foarte mare de lume în cadrul locației.

Pandemia a adus însă vânt de schimbare. Din martie, toţi angajaţii societăţii de avocatură lucrează online. Birourile cochete din zona Aviatorilor, una dinte cele mai scumpe din Capitală, au stat goale, dar chiriile au curs ca-n vremurile bune.

Stelian Mic: Chiria este destul de măricică. În total ne duce la 21 euro pe metru. Costurile au fost enorme – nefolosind deloc biroul erau undeva la 20% din cifra de afaceri.

Cum pandemia e departe de a se fi încheiat, iar criza economică abia la început, Stelian caută soluţii pentru reducerea costurilor.

Stelian Mic: Noi am vrea să mergem pe varianta asta de hotdesk. Reducerea spațiului și eficientizarea lui. Săli de conferințe mai mici

Alte companii au făcut asta încă de anul trecut.

Delia Mărgărit, partener companie PR: Decizia normal că ne ajuta și din punct de vedere financiar. Au fost diminuate cheltuielile cam cu 60-70%. Un spațiu mult mai mare presupunea și o chirie mai mare și cheltuieli administrative mai mari: cafele, apă, tot ceea ce e nevoie pentru buna funcționare a unei firme.

În jur de trei milioane de spații de birouri luxoase erau ocupate în Bucureşti înainte de pandemie. Cele mai multe, în zona de nord a Bucureştiului şi în cea de centru vest.

Pandemia de coronavirus a schimbat complet mersul lucrurilor. Inclusiv piaţa de birouri se transformă. În această perioadă companiile își regandesc spațiile de birouri astfel încât în momentul în care se vor reîntoarce la muncă, angajații să găsească în același loc și birouri dar și un loc în care să socializeze și să relaxeze.

Tudor Ionescu, firmă consultanţă imobiliară: Un birou în viitor va trebui sa combine într-un model hibrid și lucratul din altă parte, cu lucratul la birou. Și atunci spațiile sunt regândite, niște spatii mai ample, culoare mai largi, birouri mai mari.

În ciuda crizei, preţul chiriilor nu va scădea, spun experţii.

Cosmin Smighelschi, divizia Office companie imobiliară: Poate în creștere, însă cu siguranță există alte beneficii, fie luni gratuite, să ajute un business la începutul dezvoltării cu gratuități.

Per total, piaţa de birouri a scăzut cu 36 la sută anul trecut. Picajul a fost unul vizibil: de la nivelul record de 470.000 metri pătrați în 2019 la 300.000 metri pătrați. Experţii spun că şi-n acest an vor fi livraţi în jur de 300.000 metri pătraţi

Descarcă aplicaţia Observator News din Google Play sau App Store şi fii la curent cu ştirile momentului din România şi din lume.

Citește și
Economic • pe 07.02.2021 la 20:20
Foto
În luna ianuarie, românii au cumpărat zeci de mii de apartamente, case şi terenuri. Cele mai multe imobile au fost vândute în Capitală
recomandari pe a1.ro
iUmor, 3 martie 2021. Adevărații Roby Roberto și Malone vin să îl convingă pe Mihai Bendeac
Economic • pe 16.11.2020 la 12:19
TVA de 5% pentru locuinţe mai scumpe, de la anul. Preţurile ar putea scădea cu 20.000 de euro

Top știri

Electricienii ucişi în apartamentul din Oneşti: Silviu - orfan de mamă, iar soţia lui Dan e asistentă în spitalul unde e internat ucigaşul
1
Social • pe 02.03 la 19:18

Cinci ore de groază. Legaţi, cu mâinile la spate, ameninţaţi în permanenţă cu un cuţit. Cinci ore de teroare pentru doi oameni care şi-au pus speranţa în cei de dincolo de uşă. Au aşteptat să fie salvaţi, iar când le-a fost clar că ajutorul nu vine, au încercat să se descurce singuri.

PARTENERI
Andi Constantin, în lacrimi în fața fanilor! Cine l-a emoționat pe Burlacul de la Antena 1: ”Poate e ultima dată când te văd”
spynews.ro
'Erau acolo, ne vegheau!' Ce s-a văzut pe cer cu trei ore înainte de cutremurul devastator din 4 martie 1977. Fenomen paranormal?
gandul.ro
Ce crede Angela Merkel despre Simona Halep! Dezvăluiri fabuloase: cum o alintă pe româncă
prosport.ro
Trăia singur într-o casă fără curent și geamuri. Într-o zi, un motociclist i-a bătut la ușă si i-a spus ca are o veste. Incredibil cum i s-a schimbat viața bătrânului
redactia.ro
Horoscopul zilei de 5 februarie 2021. Peștii se confruntă cu probleme în relație. Află ce se întâmplă cu Berbecii
CaTine.ro
Cine este iubitul lui Hande Ercel din Perla Neagră. Bărbatul s-a mutat recent în vila actriței
tvhappy.ro
Ce se întâmplă acum la Poliția Română, după ce mascații au descins la adresa greșită
libertatea.ro
Sorana Cîrstea a oferit imaginea zilei în Franța
GSP
Prima reacţie a lui Ilie Năstase după ce Ioana a anunţat divorţul anului! Decizia incredibilă luată de Nasty
as.ro
ULTIMELE ȘTIRI
CITEȘTE PE A1.ro
iUmor, 3 martie 2021. Adevărații Roby Roberto și Malone vin să îl convingă pe Mihai Bendeac
A1.RO
Gina Pistol și iubitul, în cea mai fierbinte ipostază de până acum! Cum s-au pozat cei doi: „Doamne”
A1.RO

TV

Cea de-a treia ediție, lider de audiență
TV • ieri la 17:29
Galerie foto

La 17 ani, Daria Ștefania merge în finala iUmor! Cea de-a treia ediție, lider de audiență

Cea de-a treia ediţie a celui mai nou sezon iUmor, difuzată miercuri seara, între orele 20.30 – 22.56, la Antena 1, a fost...

Observator de bine

Observator de bine, 4 martie, cu Francesca Simionescu
Observator de bine • ieri la 16:16
Video

Observator de bine, 4 martie 2021. Descoperire antică pe plaja din Mamaia; Gest impresionant făcut de un tânăr din Dej

Observator de bine, 4 martie 2021, prezentat de Francesca Simionescu.