Top 3 studii de specialitate care pot fi realizate pentru un nou proiect de construcții

Publicat: 02.04.2019, 16:59.
Actualizat: 02.04.2019, 17:03

Dincolo de obligativitatea impusă de normele legale în vigoare în materie de construcții, studiile de specialitate sunt deosebit de importante datorită informațiilor pe care le oferă în timpul proiectării și al prospectării terenului.

Reclamă
tudii de specialitate pentru proiecte de construcții

Studii de specialitate care pot fi realizate pentru un nou proiect de construcții

Pexels

Dincolo de obligativitatea impusă de normele legale în vigoare în materie de construcții, studiile de specialitate sunt deosebit de importante datorită informațiilor pe care le oferă în timpul proiectării și al prospectării terenului. Prin elaborarea unor studii bine documentate, afli cât de mult trebuie să investești în structura de siguranță a clădirii, în funcție de zona în care construiești. Astfel, poți estima mult mai eficient costurile lucrării.

Autorizația de construire este documentul cel mai important de care ai nevoie pentru ridicarea, consolidarea, extinderea sau amenajarea unei clădiri sau a unui spațiu. Pentru a intra în posesia acestui document, trebuie să parcurgi o serie de pași și să obții mai multe avize din partea instituțiilor statului.

La nivel local, toate lucrările trebuie să se regăsească în Planul de Urbanism General (PUG), Planul de Urbanism Zonal (PUZ) și Planul de Urbanism de Detaliu (PUD). În cele ce urmează, îți prezentăm 3 dintre studiile de specialitate necesare pentru un proiect de construcții și utilitatea lor.

Reclamă

Studiul topografic - Prezentarea situației reale din teren

După primirea unui studiu topografic, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) actualizează hărțile zonei aflate în jurisdicție cu parcelele terenurilor și construcțiile aferente.

Măsurătorile pentru ridicarea topografică în țara noastră se fac după normele Proiecției Stereografice 1970 (proiecție cartografică oficială în România) și conform Planului de referință pentru cote Marea Neagra 1975.

Reclamă

Serviciile unei firme acreditate pentru elaborarea unor studii topografice includ măsurători de teren și activitate de birou ce constă în transpunerea în documente a informațiilor obținute.

Într-o ridicare topografică, vei regăsi delimitarea parcelei în cauză, forma și dimensiunea construcțiilor existente, eventuale diferențe de nivel ale terenului, poziția exactă a terenurilor și construcțiilor din vecinătate, rețelele edilitare și de transport și forma albiei cursurilor de apă existente.

Tot datorită acestui studiu, OCPI poate îndrepta anumite coordonate greșite din hărțile mai vechi ale zonei, după efectuarea propriilor măsurători pe teren. Tehnologia scanării tridimensionale în nor de puncte se dovedește un instrument extrem de util în completarea studiilor topografice cu machete la scară ale construcțiilor.

Reclamă

Studiul geotehnic - Analiza calității terenului

Studiul geotehnic îți oferă informații cu privire la calitatea terenului pe care dorești să construiești și determină structura corectă a fundației. Întrucât în subsol pot exista diferențe de la un metru la altul, este recomandată prospectarea întregului teren pe care se va construi, pentru a avea o imagine cât mai fidelă din punct de vedere al siguranței.

Întocmirea unui studiu geotehnic de calitate înseamnă o estimare corectă a necesarului investiției în structura de rezistență a clădirii. Documentația aferentă analizei terenului este obligatorie pentru construcții civile, industriale și edilitare, pentru persoane fizice, persoane juridice și autorități de stat.

Reclamă

Elaborarea studiului se face în două etape: una de teren, cu foraje, prospectări și prelevări și una de birou, cu analiza de laborator a probelor și interpretarea rezultatelor în scris.

Studiul hidrogeologic - Analiza condițiilor de alimentare cu apă

Din punct de vedere legal, studiul hidrogeologic este solicitat de Administrația Națională „Apele Române” pentru obținerea avizului de gospodărire a apelor. Din punct de vedere practic, întocmirea acestei documentații îți arată în ce condiții poți alimenta cu apă construcțiile de pe un anumit teren.

Alimentarea cu apă se poate face din surse de suprafață sau din subteran, cu respectarea normelor de mediu în vigoare. Pentru identificarea surselor de apă și prelevarea probelor pentru analiză sunt necesare foraje de mică sau mare adâncime.

În urma analizării probelor, volumul de apă disponibilă pentru exploatare și calitatea acesteia pot fi determinate. Captarea apei se va face numai cu amenajarea și respectarea zonelor de protecție sanitară, pentru a preveni și combate poluarea sursei din subteran.

Cele mai multe documentații sunt obligatorii prin lege pentru diverse categorii de construcții: civile, industriale, agrozootehnice, rutiere, drumuri, poduri, tunele, piste de aviație, căi ferate, porturi şi platforme marine, hidrotehnice, energetice, pentru îmbunătăţiri funciare, edilitare şi de gospodărie comunală sau miniere.

Studiul topografic, cel geotehnic și studiul hidrogeologic fac parte din documentele necesare unui proiect de construcții și sunt de un real folos în anticiparea costurilor lucrării de construcție.

Descarcă aplicaţia Observator News din Google Play sau App Store şi fii la curent cu ştirile momentului din România şi din lume.

Citește și
recomandari pe a1.ro
Ramona Olaru, momente de panică în timpul emisiunii. Asistenta tv a aflat în direct că invitatul i-a lovit mașina în parcare
Ramona Olaru, momente de panică în timpul emisiunii. Asistenta tv a aflat în direct că invitatul i-a lovit mașina în parcare
Reclamă
Top știri
Cristi a murit într-un teribil accident în Botoșani, la doar două zile de la nuntă. Tânărul fusese mire în weekend
1
Eveniment • ieri la 11:23

Cristi a murit într-un teribil accident în Botoșani, la doar două zile de la nuntă. Tânărul fusese mire în weekend

Cristi a murit într-un teribil accident în Botoșani, la doar două zile de la nuntă. Tânărul fusese mire în weekend
Un fost chirurg a mărturisit că și-a ucis soția și a aruncat-o din avion, deasupra Atlanticului, după decenii în care și-a menținut nevinovăția, în SUA
2
Extern • pe 24.10 la 17:38

Un fost chirurg a mărturisit că și-a ucis soția și a aruncat-o din avion, deasupra Atlanticului, după decenii în care și-a menținut nevinovăția, în SUA

Un fost chirurg a mărturisit că și-a ucis soția și a aruncat-o din avion, deasupra Atlanticului, după decenii în care și-a menținut nevinovăția, în SUA
"Bate Poliţia ăsta, bă!". Doi polițiști locali, luați la pumni în centrul Timişoarei, în miez de noapte
3
Eveniment • pe 24.10 la 08:25

"Bate Poliţia ăsta, bă!". Doi polițiști locali, luați la pumni în centrul Timişoarei, în miez de noapte

"Bate Poliţia ăsta, bă!". Doi polițiști locali, luați la pumni în centrul Timişoarei, în miez de noapte
Adolescent mort într-un BMW, pe un drum din Argeș. Prietenul lui cumpărase recent mașina și l-a invitat o plimbare 
4
Eveniment • ieri la 07:36

Adolescent mort într-un BMW, pe un drum din Argeș. Prietenul lui cumpărase recent mașina și l-a invitat o plimbare 

Adolescent mort într-un BMW, pe un drum din Argeș. Prietenul lui cumpărase recent mașina și l-a invitat o plimbare 
O tânără mamă, care îi citea bebeluşului din Biblie înainte de culcare, a fost nimerită în cap de un glonț rătăcit, în SUA: ''Este în Rai chiar acum''
5
Mapamond • ieri la 08:26

O tânără mamă, care îi citea bebeluşului din Biblie înainte de culcare, a fost nimerită în cap de un glonț rătăcit, în SUA: ''Este în Rai chiar acum''

O tânără mamă, care îi citea bebeluşului din Biblie înainte de culcare, a fost nimerită în cap de un glonț rătăcit, în SUA: ''Este în Rai chiar acum''
RECOMANDĂRI
O echipă Observator s-a întors la secţia ATI de la Marius Nasta, la o săptămână după ce a filmat imagini de coşmar. Câţi pacienţi mai sunt în viaţă astăzi
Exclusiv Observator • la 19:42
Video

O echipă Observator s-a întors la secţia ATI de la Marius Nasta, la o săptămână după ce a filmat imagini de coşmar. Câţi pacienţi mai sunt în viaţă astăzi

Cea mai cruntă bătălie cu virusul se dă în terapie intensivă: o echipă Observator a revenit să filmeze în secţia ATI de la...

O echipă Observator s-a întors la secţia ATI de la Marius Nasta, la o săptămână după ce a filmat imagini de coşmar. Câţi pacienţi mai sunt în viaţă astăzi
Nicolae Ciucă ia în calcul să îşi depună mandatul. Surse Observator: Marcel Ciolacu a stârnit revoltă în partid după ce a vrut să intre PSD la guvernare
Politic • la 19:47
Video

Nicolae Ciucă ia în calcul să îşi depună mandatul. Surse Observator: Marcel Ciolacu a stârnit revoltă în partid după ce a vrut să intre PSD la guvernare

Nicolae Ciucă ia în calcul să îşi depună mandatul. Surse Observator: Marcel Ciolacu a stârnit revoltă în partid după ce a vrut să intre PSD la guvernare
Cea mai dorită autostradă din România a băgat spaima într-o comună. "Ai auzit, nu, vecine?"
Eveniment • la 19:53
Video

Cea mai dorită autostradă din România a băgat spaima într-o comună. "Ai auzit, nu, vecine?"

Cea mai dorită autostradă din România a băgat spaima într-o comună. "Ai auzit, nu, vecine?"
DOCUMENT. Noi excepţii pentru intrarea în instituţiile publice. CNSU a adoptat o nouă hotărâre
Eveniment • la 13:30

DOCUMENT. Noi excepţii pentru intrarea în instituţiile publice. CNSU a adoptat o nouă hotărâre

DOCUMENT. Noi excepţii pentru intrarea în instituţiile publice. CNSU a adoptat o nouă hotărâre
PARTENERI
Carmen de la Sălciua, acuzată că a spart casa unei femei! Declarații exclusive de la cea înșelată: "Mi-a spus să-i dau divorțul că vrea să stea cu ea"
spynews.ro
Carmen de la Sălciua, acuzată că a spart casa unei femei! Declarații exclusive de la cea înșelată: "Mi-a spus să-i dau divorțul că vrea să stea cu ea"
Un fenomen nou bate și la ușile României: de ce femeile educate își găsesc tot mai rar partener?
libertatea.ro
Un fenomen nou bate și la ușile României: de ce femeile educate își găsesc tot mai rar partener?
Raed Arafat, despre accesul în magazinele alimentare cu certificat verde: „Nu ne referim la magazinele esenţiale”
bzi.ro
Raed Arafat, despre accesul în magazinele alimentare cu certificat verde: „Nu ne referim la magazinele esenţiale”
Vaccinarea împotriva COVID-19 va fi obligatorie în România. Ministrul demis al Sănătății, Cseke Attila a făcut anunţul
bzi.ro
Vaccinarea împotriva COVID-19 va fi obligatorie în România. Ministrul demis al Sănătății, Cseke Attila a făcut anunţul
Horoscopul zilei de 26 octombrie 2021. Vărsătorii au nevoie de o vacanță. Află ce se întâmplă cu zodia ta
CaTine.ro
Horoscopul zilei de 26 octombrie 2021. Vărsătorii au nevoie de o vacanță. Află ce se întâmplă cu zodia ta
Cristi a murit la doar o zi după nuntă. Șoferul care a provocat accidentul era beat!
gandul.ro
Cristi a murit la doar o zi după nuntă. Șoferul care a provocat accidentul era beat!
FOTO. Cât de frumoasă este Ioana Țiriac, unica fiică a miliardarului Ion Țiriac! Cum i-a captat atenția Simonei Halep
prosport.ro
FOTO. Cât de frumoasă este Ioana Țiriac, unica fiică a miliardarului Ion Țiriac! Cum i-a captat atenția Simonei Halep
Imaginea dezolantă a cimitirelor sufocate în urma valului de decese COVID. “Solicitările la pompe funebre au crescut cu 40-50% față de anul trecut” FOTO
Ziare.com
Imaginea dezolantă a cimitirelor sufocate în urma valului de decese COVID. “Solicitările la pompe funebre au crescut cu 40-50% față de anul trecut” FOTO
Anamaria Prodan și-a ales cel mai temut avocat pentru divort. E cunoscut pentru că a golit contul unui milionar la partaj
redactia.ro
Anamaria Prodan și-a ales cel mai temut avocat pentru divort. E cunoscut pentru că a golit contul unui milionar la partaj
Cum arată și cu ce se ocupă soția lui Burak Ozcivit. Fahriye Evcen Özçivit nu este străină de lumea mondenă
tvhappy.ro
Cum arată și cu ce se ocupă soția lui Burak Ozcivit. Fahriye Evcen Özçivit nu este străină de lumea mondenă
Cum se împarte averea! Câți bani primește Reghecampf la divorț: „Trădătorul e în genunchi”
GSP
Cum se împarte averea! Câți bani primește Reghecampf la divorț: „Trădătorul e în genunchi”
Un bărbat arestat la domiciliu a cerut să fie transferat în închisoare pentru că nu mai suporta să stea în casă cu soția
money.ro
Un bărbat arestat la domiciliu a cerut să fie transferat în închisoare pentru că nu mai suporta să stea în casă cu soția
Dezvăluire incredibilă despre Anamaria Prodan. Ce avere avea, de fapt, când l-a cunoscut pe Laurențiu Reghecampf. Acuzată că minte chiar de fina ei
as.ro
Dezvăluire incredibilă despre Anamaria Prodan. Ce avere avea, de fapt, când l-a cunoscut pe Laurențiu Reghecampf. Acuzată că minte chiar de fina ei
„Nu mai e loc de împăcare”. Anamaria Prodan îl face praf pe Laurenţiu Reghecampf. Cum a umilit-o antrenorul
as.ro
„Nu mai e loc de împăcare”. Anamaria Prodan îl face praf pe Laurenţiu Reghecampf. Cum a umilit-o antrenorul
Rețeaua socială a lui Donald Trump deja întâmpină probleme. De ce riscă să fie dată în judecată
UseIT
Rețeaua socială a lui Donald Trump deja întâmpină probleme. De ce riscă să fie dată în judecată
Observator de bine
Greta Gavrilă
Observator de bine • ieri la 22:04
Video

Observator de bine, 25 octombrie 2021. Fiica lui Paul Walker, condusă la altar de Vin Diesel

Observator de bine, 25 octombrie 2021, prezentat de Greta Gavrilă.

Observator de bine, 25 octombrie 2021. Fiica lui Paul Walker, condusă la altar de Vin Diesel
Greta Gavrilă
Observator de bine • pe 22.10 la 20:41
Video

Observator de bine, 22 octombrie 2021. O femeie din Statele Unite a salvat 27 de căţeluşi, care urmau să fie eutanasiaţi

Observator de bine, 22 octombrie 2021. O femeie din Statele Unite a salvat 27 de căţeluşi, care urmau să fie eutanasiaţi
Greta Gavrilă
Observator de bine • pe 21.10 la 22:39
Video

Observator de bine, 21 octombrie 2021. Topul celor mai bune 100 seriale din istorie

Observator de bine, 21 octombrie 2021. Topul celor mai bune 100 seriale din istorie