Chirille au scăzut în pandemie în orașele cu centre universitare

Piaţa chiriilor din marile centre universitare a fost dată peste cap de pandemie. În general, toamna creşteau  tarifele, dar nu şi în anul pandemiei. Cursurile universitare se țin mai mult online, aşa că mulţi au renunţat la locuinţele provizorii şi s-au întors acasă. Efectul direct: scăderea chiriilor cu 20 de procente. 

• Jumătate de ţară, sub cod galben de vreme severă până sâmbătă seara. Rafalele de vânt depăşesc 50 km/oră

• În Cluj, chiriile au scăzut și cu 100 de Euro.
• Mulți studenți au renunțat să mai închirieze, odată cu învățământul online.
• Cele mai importante știri ale zilei sunt la Observator 19.

Odată cu mutarea cursurilor în mediul online, studenţii au renunţat la locuinţele temporare şi s-au întors acasă. De loc, Oana este din Baia Mare dar se mutase provizoriu în Cluj Napoca, unde studiază jurnalismul. Împărţea un apartament de două camere cu o colegă de liceu. Cum facultatea la care învaţă nu mai ţine cursurile fizic, a decis să renunţe la chirie.

Oana, studenta: Era o cheltuiala în plus. Plăteam chirie 175 euro pe luna, plus cheltuielile lunare.

În lipsa chiriașilor, proprietarii s-au văzut nevoiţi să mai scadă tarifele. Şi tot n-au cui să închirieze.

Oana, studenta: Mai am colegi care sunt exact în aceeași situație ca a mea. Din punct de vedere financiar și pentru ei a fost mai bine.

În alţi ani, chiriile creşteau toamna în medie cu 10 la sută. Experţii în imobiliare spun că pandemia a dus la o prăbuşire a pieţei.

Daniel Tudor, consultant în imobiliare: În Cluj au scăzut chiriile cam cu 100 de euro. În Bucuresti la fel.

Dragoş Vîlceanu, preşedintele Asociaţiei Brokerilor imobiliari: Regimul hotelier a disparut, proprietarii apartamentelor in regim hotelier le-au scos pe piata pt chirii pe termen lung. Acum avem 2 fenomene. Am o cerere foarte scazuta pt ca studentii nu s-au grăbit sa vina, şi am o oferta foarte bogata cu apartamentele care inainte erau in regim hotelier.

Cei care totuşi vor fi nevoiţi să închirieze au un buget drastic redus de pandemie.

Ianis Cătălin Smeu, agent imobiliar: Foarte multi studenti detin un loc de munca. Cei care mai au un loc de muncă isi vor ajusta bugetul pentru o proprietate si vor cauta ceva sa se incadreze intr-un anumit pret.

Există şi o parte bună. Chiriaşii care până acum locuiau într-o garsonieră pot închiria acum, la acelaşi preţ, un apartament cu două camere.