Economic

Locuințele noi trebuie racordate la utilități înainte de a fi vândute

De Redactia Observator. Publicat pe 10.04.2019 la 20:41 Actualizat pe 10.04.2019 la 20:41

Dezvoltatorii imobiliari nu mai au voie să vândă locuinţele pe care le-au construit până nu dovedesc că apartamentele sunt racordate la utilităţi.

Dezvoltatorii imobiliari nu mai au voie să vândă locuinţele pe care le-au construit până nu dovedesc că apartamentele sunt racordate la utilităţi. Legea vine după ce mai multe blocuri au fost mistuite de incendii provocate de instalaţii electrice improvizate şi amplificate de lipsa hidranţilor în zonă.

Incendii trase la indigo în ultimii ani. Blocuri noi care au luat foc pentru că, în lipsa utilităţilor, locatarii şi-au improvizat singuri instalaţii electrice.

Florin-Claudiu Roman, iniţiatorul legii: Ştiţi că în fiecare iarnă, din păcate, au apărut astfel de situaţii în care, din păcate, chiar s-au pierdut vieţi omeneşti.

Acum orice dezvotator imobiliar poate vinde sau poate închiria un apartament înainte de a se face recepţia lucrărilor. Adică fără nicio dovadă şi nicio garanţie că imobilele au utilităţi. O lege care a trecut de Parlament şi-a propus să îndrepte lucrurile.

Florin-Claudiu Roman, iniţiatorul legii: Deci dacă până acum se putea face treaba asta pe o recepţie parţială, acum este obligatoriu să existe recepţia finală.

Nici notarii nu vor mai putea întocmi acte de vânzare-cumpărare, decât după recepţia finală. Locatarii vor fi astfel protejaţi. În toamna anului trecut, zeci de familii care trăiau într-un bloc fără nicio autorizaţie au rămas în stradă după ce clădirea a fost făcută scrum.

"Eu am cumpărat apartamentul aici cu 20.000 de euro acum cinci ani de zile şi nici acum nu mi-a făcut acte. Şi-a bătut joc de mine", spune o victimă.

Alt cartier din Bucureşti, aceeaşi soartă pentru locatari. Incendiul din Chiajna a pornit de la mai multe calorifere electrice. Alimentarea se făcea direct de la şantier, în lipsa unui contract cu furnizorii autorizaţi.

"Noi am fost de bună credinţă, am plătit tot, am făcut toate actele. La bancă, la notar, nu înţeleg de ce notarul n-a sesizat nimic, banca la fel. Au mers mână în mână toţi", spune o localnică.

Experţii imobiliari îi sfătuiesc pe oameni să verifice câteva elemente- cheie înainte de a semna contractul. Printre ele: autorizaţia de construcţie şi procesul verbal de recepţie

De asemenea, contractele care conţin sintagme precum "limitarea răspunderii" sau "păstrarea unor drepturi" pot fi de fapt capcane ale dezvoltatorilor, în baza cărora pot refuza reparaţii sau pot percepe taxe suplimentare. Noua lege prevede amenzi între 10 şi 20 de mii de lei pentru dezvoltatorii care nu respectă regulile.

În articolul

Locuințele noi trebuie racordate la utilități înainte de a fi vândute

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

urmează pe observator

Extern • la 18:22

Un român, confirmat printre victimele care au sărit de pe Durdle Door

  • Patru persoane au fost rănite grav după ce au sărit de pe Durdle Door, în Doreset
  • În urma incidentelor, poliţia a evacuat şi închis plaja
Sport • la 18:16

Luptător MMA, împușcat în timpul unei tentative de jaf

  • Bruno Cannetti a fost împușcat în timp ce se afla pe motocicletă, într-o parcare.
  • Luptătorul argentinian a pierdut un singur meci în ultimii cinci ani.
Extern • la 17:52

Scrisoare de dragoste în limba română, găsită într-o sticlă, pe o plajă din Irlanda

  • "Dacă o găsiți, vă rog să i-o dați ființei pe care o iubesc. Numele meu este Silviu și iubita mea locuiește în Scoția, Glasgow"
  • Mesajul de dragoste, scris cel mai probabil de un român îndrăgostit
Vezi toate știrile noi

Recomandări

recomandare pe fanatik.ro

Catalin Botezatu a facut ANUNTUL despre relatia cu Bianca Dragusanu! SURPRIZA MARE! A vorbit si despre COPILUL cu ea

recomandare pe fanatik.ro

Rasturnare MAJORA de situatie in cazul CARACAL! S-a detonat BOMBA in procesul lui Gheorghe Dinca

recomandare pe fanatik.ro

Vine MAREA SCHIMBARE peste noi toti! Camelia Patrascanu a anuntat ce zodii vor trece cu BINE peste aceasta luna

recomandare pe a1.ro

Maria, prima persoană din lume care a murit într-un accident auto! ”Îi țâșnea sânge din urechi!” Sunt 151 de ani de-atunci

recomandare pe a1.ro

Chinezii au recunoscut, în sfârșit! COVID-19 n-a avut nicio legătură cu piața din Wuhan: „Este cel mai eficient bio-terorist”

recomandare pe spynews.ro

"Florin Zamfirescu A MURIT!" Stirea care a socat Romania a avut o reactie imediata! " Va multumesc pentru anunt😲"

recomandare pe spynews.ro

FOTO / Imagine emoționantă cu Vulpița îmbrățișându-și fiica! Tânăra și-a revăzut fetița după o lungă perioadă. ”O iubesc”

recomandare pe antenasport.ro

Experienţă şocantă pentru doi români. Zeci de zile s-au luptat cu coronavirusul într-un spital din Africa

recomandare pe antenasport.ro

O vedetă a vrut să ajute sute de oameni ai străzii, însă a fost refuzată. Motivul incredibil invocat

recomandare pe antenaplay.ro

Xtra Night Show

recomandare pe antenastars.ro

Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!

recomandare pe antenastars.ro

Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”

recomandare pe zutv.ro

17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lor

recomandare pe zutv.ro

Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!

recomandare pe tvhappy.ro

10 lucruri pe care nu le vedem în filme despre Batman

recomandare pe antena3.ro

S-a lăsat sedusă de un bărbat, dar adolescenta din Galați avea să trăiască un adevărat coșmar: Și-a vândut trupul în numele iubrii

recomandare pe antena3.ro

Se aflau pe stadion la un meci, când au observat un cuplu în fața lor. În doar câteva minute, soția a făcut ceva cu totul neașteptat (FOTO)

recomandare pe cars.ro

Cum arata o Dacia din 1975 cu pornire din buton, camera de marsarier si incarcare wireless

recomandare pe playtech.ro

Florin Marin, gestul șocant făcut la doar o zi de la moartea soțului! Oamenilor nu le-a venit să creadă

recomandare pe jurnalul.ro

COVID-19. Avem voie să ne scăldăm în piscină sau mare? Specialiștii americani au răspuns

recomandare pe jurnalul.ro

Obligativitatea purtării măștilor și verificarea temperaturii – afacerea secolului. Între 2 și 4,5 miliarde de euro

Anunțuri Lajumate.ro

Casa individuala 3C 2 bai 110mpc Miroslava Valea Ursului

  • Case Vile de vanzare Iasi Iasi

Baterie Externa Power Bank 28000 mah Baterie Urgenta C110

  • Telefoane Campina Prahova

Carut chicco stylego nou 2 in 1

  • Plimbare Joaca Bucuresti Bucuresti Ilfov
Vezi Anunțuri