Bonus pentru cei care au cumpărat case la 1 euro în Italia. Autorităţile au găsit o nouă cale să readucă la viaţă "oraşele-fantomă"

Fenomenul caselor vândute pe sume modice, pornind de la 1 euro, atrage tot mai mulţi curioşi interesaţi de ceea ce pare a fi o oportunitate de neratat. Autorităţile din Italia pun deja ideea în practică de câţiva ani, iar metoda lor de a repopula localităţile părăsite s-a răspândit rapid în mai multe ţări din Europa, inclusiv în România. Anul acesta, într-un sat din Bacău au fost scoase la vânzare case contra sumei de 250 de euro, iar după acelaşi model, 13 blocuri din ţară au fost puse pe piaţă pentru 49.000 de euro fiecare, "preţ negociabil".

În Italia, aproximativ 60 de sate şi orăşele au scos la vânzare case la 1 euro, oferta fiind valabilă mai ales în Sicilia. Motivul din spatele ofertei incredibile e simplu de ghicit, autorităţile încercând să atragă astfel localnici şi investitori. De exemplu, Roseto Valfortore, un "sat fantomă" din sudul Italiei, a pus pe masă o ofertă atractivă, menită să atragă rezidenţi, după ce populaţia a scăzut drastic, la doar câteva sute de locuitori. Oficialii au anunţat cu mai multe luni în urmă că oamenii care aleg să se mute aici vor primi fie o locuinţă gratis, fie suma de 5.000 de euro, pentru a deschide o afacere locală. Iar răspunsurile nu au ezitat să apară.

Potrivit CNN, oameni din toate colţurile lumii s-au interesat de ofertă, fiecare mânat de motive proprii. Şi dacă pentru mulţi a contat preţul mic, zona pitorească ori pura curiozitate de a trăi La Dolce Vita, pentru alţii totul are o semnificaţie marcată de simţul răspunderii, care implică şi o schimbare profesională drastică. Mussomeli a atras astfel un val de medici din Argentina, mulţi dintre ei având la bază origini italieneşti. Aceştia sunt pregătiţi să readucă la viaţă localitatea, asumându-şi totodată datoria de a asigura asistenţă medicală în teritoriul repopulat. "Am semnat un parteneriat cu Universitatea Rosario din Argentina, pentru a ocupa locurile vacante. Curând, vom avea medici argentinieni care vorbesc fluent limba italiană", a anunţat primarul Giuseppe Catania. "Aceştia sunt interesaţi să contribuie la revitalizarea proiectului şi să dea un nou suflu de viaţă satelor pustii, inclusiv prin achiziţionarea şi renovarea caselor abandonate din centrul istoric", a adăugat el. 

De altfel, Mussomeli are nevoie de tot soiul de specialişti, cu diverse profesii. Autorităţile mizează pe descendenţii familiilor de localnici care au emigrat în Argentina în anii 1900. "Sunt încă destul de tânăr, am 49 de ani, aşa că nu este doar o schimbare în carieră, ci şi a întregului stil de viaţă. Va fi complet diferit de ceea ce trăiam în Argentina şi am de gând să-mi aduc aici şi familia", spune chirurgul Leonardo Roldan, unul dintre medicii italo-argentinieni care au vizitat recent localitatea siciliană. La fel ca el gândesc mulţi alţii, convinşi că Italia le va oferi mai multe oportunităţi decât cele de acasă, de peste Ocean.

Cât costă, de fapt, casele la 1 euro din Italia

Totuşi, cât de avantajoasă e o astfel de achiziţie? Casele costă, într-adevăr, extrem de puţin. Sunt atât de ieftine încât mulţi au crezut, la început, că e vorba de o farsă. Totuşi, aceste clădiri nu sunt de cele mai multe ori locuibile, aflându-se într-un stadiu de degradare care variază de la un caz la altul. Pentru reparaţii, noii proprietari trebuie să scoată din buzunar sume importante, iar lipsa magazinelor şi a instituţiilor publice este un alt dezavantaj major, relatează today.in-24.com.

De obicei, licitaţia începe de la 1 sau 2 euro, însă în funcţie de cerere, preţul poate urca vertiginos în unele cazuri până la sume cuprinse între 5.000 şi 10.000 de euro. Deşi suma e mai mare decât cea folosită pentru anunţurile publicitare, clienţii se declară mulţumiţi. Peisajele care îţi taie răsuflarea şi clădirile istorice care încă mai spun povestea unui trecut glorios compensează "gaura în buget". "Locuim la 20 de minute cu maşina de plajă, avem aeroportul la o distanţă parcursă în mai puţin de o oră, iar la doi paşi e un parc arheologic minunat", povesteşte Leonardo Ciaccio, primarul din Sambuca, unul din primele sate unde au fost scoase la vânzare case la 1 euro. "Până de curând, eram unul din secretele bine păstrate ale Siciliei."

Curentul electric, gazele şi căile de comunicaţie, esenţiale în era noastră pentru majoritatea oamenilor, trebuie, de asemenea, asigurate individual. Plus că locurile de muncă reprezintă o altă problemă cu care se confruntă noii locatari, nevoiţi de cele mai multe ori să facă naveta sau să lucreze remote acolo unde e posibil.

Costuri ascunse şi obligaţii asumate de proprietari

Există costuri ascunse? Răspunsul este da. În oraşul Mussomeli de exemplu, noii proprietari trebuie să depună suma de 5.000 de euro, care le va fi retrasă în cazul în care nu îşi îndeplinesc obligaţia de a restaura locuinţa în perioada prevăzută în contract. De obicei, este vorba despre un termen limită de 2-3 ani de la achiziţionarea casei. Măsura nu se aplică în toate localităţile care scot la vânzare case la 1 euro, însă mulţi află despre acest aspect prea târziu şi sunt luaţi prin surprindere. Procedurile birocratice costă alte câteva mii de euro, în jur de 3.000.

"În Mussomeli, noii proprietari pot face ce vor în interiorul locuinţei, atât timp cât nu modifică faţada originală", explică Rubia Daniels, o femeie originară din SUA care a decis să rămână în Italia cu doi ani în urmă. Aceasta, pe atunci turistă, a fost fermecată de cultura locală, aşa că a cumpărat trei case la 1 euro, pentru ea şi copiii săi. Pe lângă cei 5.000 de euro - preţul fiecărei case - a plătit şi pentru renovarea celor trei proprietăţi. Spune că până în ianuarie 2022 a cheltuit în jur de 12.000 de dolari pentru prima casă, având în plan să folosească un buget de 20.000 de dolari pentru celelalte două. 

Proiectul, "un adevărat succes" în pandemie

Deşi nu există date oficiale cu privire la câte case au fost cumpărate, oficialii italieni numesc proiectul "un adevărat succes". Mai ales în contextul pandemiei de COVID-19, mulţi vârstnici sau părinţi cu copii mici au ales să se refugieze la ţară, departe de marile oraşe care s-au transformat în imense focare de coronavirus. Astfel, oferta a venit la momentul potrivit, într-o perioadă când reîntoarcerea la o viaţă mai simplă şi mai tradiţională câştigă teren. Rămâne de văzut dacă strategia oficialilor va da roade pe termen lung, câştigând astfel bătălia împotriva depopulării.

Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰