Insulă privată, mai ieftină ca o garsonieră în Bucureşti. Cumpărătorul trebuie să accepte un compromis
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
O insulă privată din Laval a fost scoasă la vânzare pentru 50.000 de dolari. Proprietatea, denumită oficial Ile-Drouin, are aproximativ 10.000 de metri pătraţi, însă vine cu mai multe limitări pentru viitorul cumpărător. Actualii proprietari au plătit doar 13.000 de dolari pentru ea în 2023.
Să ai propria insulă poate părea un lux rezervat milionarilor, însă o proprietate neobişnuită din Laval este disponibilă pentru 50.000 de dolari.
"Nu se întâmplă în fiecare zi să trebuiască să scot la vânzare o insulă, mai ales în Laval", a declarat Sacha De Santis, agentul imobiliar care se ocupă de proprietatea denumită oficial Ile-Drouin.
Viitorul proprietar trebuie însă să accepte şi câteva compromisuri, scrie CP24. Insula nu are plajele cu nisip alb pe care mulţi şi le-ar putea imagina atunci când se gândesc la o astfel de proprietate.
O insulă acoperită în mare parte de stânci şi arbuşti
Bucata de pământ, situată între Ile-Bizard şi Ile-Verte, este acoperită în principal de stânci şi arbuşti.
Dimensiunea exactă a insulei diferă în funcţie de perioada anului şi de nivelul apei.
"Insula, ştiţi, uneori apa este ridicată, alteori este scăzută, aşa că se poate schimba, inclusiv insula în sine", a explicat De Santis.
-
Şi-au spus "Da" la 10.000 de metri altitudine. Cei doi miri, luaţi prin surprindere de nunta ad-hoc
-
Se caută oameni care să aibă grijă de ce fac câştigătorii Loto cu banii lor. O companie recrutează masiv
-
Stațiunea în care s-au dat lupte pe viață și pe moarte pentru şezlonguri. Cozile încep cu câteva ore înainte
Un alt aspect important pentru cei interesaţi este posibilitatea de a construi pe teren, care nu este deloc una sigură.
Anunţul de vânzare îi avertizează pe potenţialii cumpărători că trebuie să facă propriile verificări înainte de a porni orice proiect.
"Cumpărătorul trebuie să efectueze toate verificările necesare la Primăria Laval şi la orice altă autoritate competentă pentru a confirma fezabilitatea, conformitatea şi condiţiile aplicabile realizării proiectului său", se arată în anunţul publicat online.
Agentul imobiliar caută un cumpărător foarte specific
Sacha De Santis spune că proprietatea s-ar potrivi mai ales unei persoane care deţine deja o locuinţă pe malul apei în apropiere şi care ar vrea să adauge insula proprietăţii sale.
"Cred că această ofertă ar fi grozavă pentru cineva care are o proprietate pe malul apei, cum ar fi unul dintre vecini", a spus el.
"Una care valorează deja două sau trei milioane şi care vrea să adauge o insulă casei sale, ştiţi, pentru a-i creşte valoarea."
Agentul imobiliar vede şi un avantaj greu de ignorat.
"Nu toată lumea are o insulă", a adăugat el.
Cumpărată cu 13.000 de dolari, acum este listată la 50.000
Actualii proprietari au cumpărat insula în 2023 pentru 13.000 de dolari, iar acum încearcă să o vândă cu 50.000 de dolari.
Dacă tranzacţia se încheie la preţul cerut, aceştia ar obţine un profit de 285% în doar trei ani.
Diferenţa dintre preţul cerut şi evaluarea oficială este uriaşă. Valoarea stabilită de municipalitate pentru insulă este de doar 400 de dolari.
În ciuda particularităţilor proprietăţii, există deja persoane interesate.
"Avem deja câţiva cumpărători interesaţi. Am primit deja trei sau patru oferte, cu preţuri şi condiţii diferite. Aşa că le analizăm în acest moment", a declarat De Santis.
