3 greșeli pe care să le eviți atunci când îți cumperi prima casă
Decizia de a-ți cumpăra propria locuință este una de care te vei bucura pentru multă vreme. Fie că vei sta în apartamentul sau în casa pe care o vei achiziționa pentru tot restul vieții tale sau doar câțiva ani, investiția în domeniul imobiliar este una foarte bună, indiferent de perioada economică traversată.
Decizia de a-ți cumpăra propria locuință este una de care te vei bucura pentru multă vreme. Fie că vei sta în apartamentul sau în casa pe care o vei achiziționa pentru tot restul vieții tale sau doar câțiva ani, investiția în domeniul imobiliar este una foarte bună, indiferent de perioada economică traversată.
Sunt, însă, unele greșeli pe care ai putea să le faci, mai ales dacă ești la prima experiență de acest gen. Iată care sunt acestea.
1. Să nu apelezi la ajutorul unui agent imobiliar
Deși ai fi tentat să crezi că ar fi mai bine să eviți serviciile unui specialist în domeniul imobiliar din dorința de a economisi comisionul care i s-ar cuveni la încheierea tranzacției, îți recomandăm să nu faci asta. În timp ce tu îți poți vedea liniștit de activitățile zilnice, agentul va efectua căutări pentru a găsi o locuință pe placul tău. E suficient să îi transmiți ce anume vrei, ce nu ți-ar conveni și care este costul maxim pe care ți-l permiți să îl suporți, când vine vorba de valoarea apartamentului sau a casei pe care vrei să o cumperi. După ce va găsi suficiente variante, agentul ți le va prezenta, iar tu o vei putea alege pe cea care se apropie cât mai mult de idealul tău. Când vei programa o vizionare a locuinței, specialistul va ști cum să negocieze mai bine, pentru a obține un preț pe care să ți-l permiți. Acesta va face și demersurile legale pentru încheierea tranzacției, deci timpul tău va fi cu mult mai puțin ocupat, iar satisfacția pe măsură.
2. Să nu inspectezi suficient locuința
Ai găsit anunțul imobiliar ideal. Locuința este în cartierul cu cel mai bun acces la principalele puncte de atracție ale orașului care te interesează în mod direct, poziționarea este mai bună decât cea la care visai, prețul este unul în care te poți încadra lejer, iar mobilierul este fix pe gustul tău. Felicitări, ai găsit casa visurilor tale, însă ai grijă ca în spatele ofertei pe care nici nu te așteptai să dai se pot ascunde mici secrete, pe care e bine să le observi înainte să bați palma cu actualul proprietar al locuinței. O igrasie acoperită de un strat proaspăt de var, problemele la instalația sanitară ori cabluri de electricitate vechi, care s-au topit din cauza vârstei, toate acestea s-ar putea să-ți displacă, însă va fi prea târziu pentru a da înapoi. Fii atent la detalii, ca să știi la ce posibile cheltuieli suplimentare ai putea să te aștepți.
3. Să cumperi sub impulsul emoțiilor
Nimic mai greșit de atât, pentru că, cel mai probabil, vei ajunge să regreți decizia luată la scurt timp după. De obicei, o proprietate scoasă la vânzare va avea cel puțin doi posibili cumpărători. Proprietarul va fi motivat să vândă celui care se arată mai interesat de locuința pe care acesta a scos-o pe piață. Dacă te-ai îndrăgostit de apartament sau de casă pe care acesta o vinde, nu te grăbi să negociezi sume prea mari, ci mai degrabă spune-i vânzătorului cât de mult îți place casa respectivă. Dacă vei fi dispus să accepți orice preț pentru a pune mâna pe locuință, s-ar putea să plătești mai mult decât valoarea ei reală.
Alege să-ți cauți viitoarea casă cu calm și răbdare și nu uita că cele mai bune apartamente de vânzare sunt pe Storia.ro, indiferent de orașul în care locuiești sau de cel în care îți cauți un loc pe care să îl numești „acasă”.
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰
