Economic

Locuințele noi sunt mai scumpe în București, dar și tot mai mici

De Redactia Observator. Publicat pe 21.09.2019 la 19:19 Actualizat pe 22.09.2019 la 02:43

Locuinţele spaţioase au devenit bunuri de lux în România. În București, cu greu se mai găsesc apartamente cu trei sau patru camere sub o sută de mii de euro. Este şi motivul pentru care mulţi cumpărători cu venituri medii se orientează spre periferie.

Locuinţele spaţioase au devenit bunuri de lux în România. În București, cu greu se mai găsesc apartamente cu trei sau patru camere sub o sută de mii de euro. Este şi motivul pentru care mulţi cumpărători cu venituri medii se orientează spre periferie. Acolo, dezvoltatorii vând mai ieftin însă construiesc spaţii din ce în ce mai mici. Bătălia se dă acum pe locuinţe cu două camere, aflate în apropierea mijloacelor de transport în comun.

Un credit mare sau o locuinţă mică. Sunt opţiunile pe care le au cei mai mulţi dintre românii în căutarea unei locuinţe. În ultimul an preţurile au crescut semnificativ, dar nu şi dimensiunile apartamentelor. Aşa că o persoană cu venituri medii, adică puţin peste 3 mii de lei, nu îşi permite să aleagă un apartament într-o zonă centrală.

ADRIAN STĂNESCU, organizatorul unui târg imobiliar: Marea majoritate sunt în zonele adiacente Bucureştiului, adică la periferie. Aici se construieşte cel mai mult. 70-80 de mii - un două camere; două camere în zona Bucureştiului, de la inelul doi.

Doi factori importanţi au dus la modificarea ofertelor dezvoltatorilor în dezavantajul clienţilor: limitarea gradului de îndatorare impusă de Banca Naţională la început de an şi anunţul recent că programul Prima Casă va fi modificat radical. Familiile cu venituri mai mici de 7 mii de lei nu pot visa la o locuinţă mai scumpă de 70 de mii de euro.

CRISTINA GHEORGHE, consultant imobiliar: Bugetul mediu, dacă vorbim de două camere, este în jur de 75-80 de mii de euro. Iar pentru un trei camere, undeva între 80-90 de mii.

Sudul şi estul Capitalei sunt cele mai căutate.

FLORIN MUNTEANU, reprezentantul unui dezvoltator: Discutăm despre garsoniere care pornesc de la preţul de 43 de mii de euro, la care se adaugă TVA. Suprafeţele, dacă discutăm despre aceste garsoniere, sunt undeva în jur de 30 de metri, plus o terasă de 7 metri.

Cât despre apartamentele de două camere...

FLORIN MUNTEANU, reprezentantul unui dezvoltator: Vorbim despre preţuri pornind de la 57.000 de euro - la fel, se adaugă TVA. Şi suprafeţele sunt undeva la peste 45-46 de metri pătraţi.

Românii recunosc că au tot mai puţine alternative când vine vorba despre achiziţia unei locuinţe.

Preţurile locuinţelor au crescut şi cu 35% faţă de acum doi sau trei ani, arată cele mai recente date.

În articolul

Locuințele noi sunt mai scumpe în București, dar și tot mai mici

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

urmează pe observator

Extern • la 00:09

Noi reguli impuse românilor care călătoresc în afara țării

  • Italia a extins restricţiile pentru noi până pe 7 septembrie
  • Șapte județe din România au fost incluse pe lista zonelor de risc, în Germania
Social • la 00:05

Delta Dunării, descoperită din caiac. Un fost sportiv le arată turiștilor zone neexplorate din rezervație

  • Avantajul unei plimbări cu un caiac e că aşa pot fi văzute locuri unde nu se poate ajunge cu bărcile cu motor
  • Cei care nu au urcat niciodată într-un caiac au parte de instructaj
Auto • ieri la 23:50

Campionatul Național de Anduranță, cai putere și jucării scumpe pentru oameni mari

  • A fost cea de-a treia ediție a campionatului.
  • Cursa a durat două ore.
Social • ieri la 23:47

TIFF 2020, sub semnul controversei şi pandemiei

  • Doar 500 de persoane au participat la gala de decernare a premiilor
  • Marele Trofeu Transilvania, în valoare de 10.000 de euro, a fost câştigat de pelicula australiană "Babyteeth: Prima iubire"
Economic • ieri la 23:43

Pandemia golește clădirile de birouri. Piața chiriilor a scăzut cu 50 la sută

  • Pentru 2021 - 2022, estimările erau optimiste.
  • Piața subînchirierilor înregistrează o creștere.
Educatie • ieri la 23:36

La țară, școala online e mai mult offline. Una din patru școli de la sat nu are Internet

  • Ministrul Educației promite 250 de mii de tablete pentru copii.
  • Gadgeturile ar urma să fie cumpărate până la începutul anului școlar.
Vezi toate știrile noi

Trending

Veste cruntă pentru criminalul lui Emi Pian! Ce a spus fratele liderului clanului Duduianu, în fața anchetatorilorpe a1.ro
Reacție de la Matei Balș, după ce Florin Salam a lansat acuzații grave la adresa medicilor: "Suntem țigani, ne-au spus să mergem la ghicitoare"pe a1.ro
Tatăl lui Emi Pian nu a ajuns la înmormântarea fiului său! Autoritățile nu au aprobat cererea de eliberare din închisoare pe spynews.ro
Momentul în care sicriul lui Emi Pian a ajuns la cimitir! Oamenii au aruncat cu petale de flori peste mașină, i-au strigat numele și l-au aplaudat / PAPARAZZIpe spynews.ro
A fost aproape să îşi ia o "ţeapă" de sute de mii de euro de la Clanul Duduienilor. Un notar l-a salvat pe ultima sută de metri!pe antenasport.ro
Gică Hagi a răbufnit în ziua în care România a raportat 1.145 de noi cazuri de coronavirus: "Cine era bolnav trebuia să rămână în carantină"pe antenasport.ro
Rămân cu tinepe antenaplay.ro
Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!pe antenastars.ro
Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”pe antenastars.ro
17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lorpe zutv.ro
Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!pe zutv.ro
Pericolul ascuns din conserve. Procesul care duce la probleme cardiace și diabetpe antena3.ro
Horoscop 10-16 august, cu Camelia Pătrășcanu. Berbecii și Taurii au toate șansele să câștige mai mulți banipe antena3.ro
Selly si-a facut praf CLS-ul de 70.000 de euro. Da vina pe drumurile din Romaniape cars.ro
Cine a apărut la mormântul lui Emi Pian. Oamenilor nu le-a venit să creadă ce vădpe playtech.ro
Cât costă „mascarea” comisiilor din secțiile de votare la „locale? Guvernul a găsit baniipe jurnalul.ro
„Mascați pe stradă”, restricție ilegală. „La plajă, doar cu soțul” e discriminarepe jurnalul.ro