Social

9 întrebări pe care să ți le pui înainte de a cumpăra un apartament

De Redactia Observator. Publicat pe 12.06.2019 la 16:36 Actualizat pe 12.06.2019 la 16:38

Cumpărarea unui nou apartament este o adevărată provocare, mai ales din punct de vedere financiar, așa că înainte de a face acest pas, ar trebui să acorzi atenție mai multor detalii.

Alegerea unui apartament potrivit

Întrebări pe care să ți le pui înainte de a cumpăra un apartament

Unsplash

Cumpărarea unui nou apartament este o adevărată provocare, mai ales din punct de vedere financiar, așa că înainte de a face acest pas, ar trebui să acorzi atenție mai multor detalii. Documentele juridice, cheltuielile de întreținere și renovările ar trebui să fie pe lista lucrurilor de verificat. Incepe cautarea apartamentului in mediul online pe https://www.storia.ro/vanzare/apartament/, iar inainte de a bate palma, tine cont de 9 intrebari pe care sa ti le pui, prezentate mai jos:

1. Ce clădiri se construiesc în cartier?

Atunci când îți cumperi un apartament nou, ar trebui să te interesezi ce clădiri se construiesc în zona în care ai vrea să locuiești. S-ar putea ca anumite construcții să polueze aerul din cartier, să blocheze anumite drumuri sau să încurce traficul.

2. Cât de aproape se află mijloacele de transport?

Dacă nu ai propria ta mașină și ești obișnuit să te deplasezi cu mijloacele de transport în comun, ar trebui să te interesezi dacă există stații de autobuz, de metrou sau vreun tren, în zona în care vrei să te muți.

3. Care este situația parcărilor?

Dacă vrei să-ți cumperi un apartament nou, ar trebui să afli de la actualul proprietar dacă acesta deține și un loc de parcare în apropierea blocului. De obicei, agenții imobiliari menționează dacă există locuri de parcare, chiar în anunțurile de vânzare, însă există și cazuri în care această informație este omisă.

4. Ce renovări au fost făcute în apartament?

De obicei, un apartament nou înseamnă mai puține cheltuieli pentru reparații, însă cel mai bine ar fi să te interesezi dinainte ce fel de renovări au fost făcute de vechiul proprietar. Eventual, îi poți cere proprietarului chiar și niște certificate de calitate pentru materialele folosite, iar așa vei putea estima un cost al reparațiilor anterioare.

5. Care este structura de rezistență a blocului?

Cumpărarea unui apartament necesită eforturi financiare foarte mari, așa că este important să acorzi atenție mai multor aspecte înainte de a lua o hotărâre. Pentru un plus de siguranță, îți recomandăm să îi ceri agentului imobiliar mai multe informații despre structura de rezistență a blocului în care se află apartamentul pe care ți-l dorești. În funcție de materialele care au fost folosite pentru construirea blocului, vei știi cât de rezistent este acesta în cazul cutremurelor.

6. Care sunt cheltuielile de întreținere?

Atunci când îți cumperi un apartament nou, trebuie să te gândești și la cheltuielile care vor apărea pe termen lung. De aceea, îți recomandăm să te interesezi din timp care sunt costurile de întreținere ale apartamentului pe care dorești să-l cumperi. Dacă proprietarul nu te poate ajuta cu aceste informații, poți verifica singur lista de plată a vecinilor, pentru a vedea cam cât costa utilitățile în blocul respectiv.

7. Ce construcții se mai află în cartierul respectiv?

Atunci când te muți într-un nou cartier, ar trebui să te interesezi ce se află în vecinătatea zonei în care vei locui. Spre exemplu, o farmacie, un cinematograf, un supermarket și un cabinet medical ar putea să-ți fie de folos oricând.

8. Ce documente juridice ar trebui verificate?

Atunci când vrei să cumperi un apartament nou ar trebui să ceri ajutorul unui avocat pentru verificarea anumitor documente juridice ale locuinței, printre care: certificatul de urbanism, autorizația de construcție și procesul verbal de recepție.

9. Ce vecini vei avea?

Înainte de a-ți cumpăra apartamentul pe care ți-l dorești, ar trebui să te gândești și la vecinii pe care îi vei avea. Înainte de a semna contractul, află dacă cei care locuiesc lângă tine sunt persoane liniștite sau tineri petrecăreți și zgomotoși. De asemenea, ar trebui să acorzi puțină atenție și curățeniei de pe scara blocului și din jurul acestuia, pentru că astfel îți vei putea face o idee despre viitorii tăi vecini.

Așadar, înainte de a cumpăra un apartament, ar trebui să îți faci o listă de întrebări pe care să le adresezi actualului proprietar sau agentului imobiliar. Un asemenea pas este foarte important, așa că trebuie să iei în calcul o mulțime de detalii privind siguranța și confortul tău.

În articolul

9 întrebări pe care să ți le pui înainte de a cumpăra un apartament

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

urmează pe observator

Social • la 09:48

Ce s-a întâmplat cu bărbatul care locuia de 5 ani într-un cort pe Dealul Melcilor

  • Bărbatul de 64 de ani nu are niciun venit, deși a muncit într-o uzină din Brașov și în domeniul construcțiilor.
  • Omul a ajuns într-un centru pentru persoane fără adăpost și nu își mai dorește să ajungă din nou în stradă.
Eveniment • la 08:58

Aglomeraţie pe drumul spre mare. Se circulă în coloană în zona lucrărilor la autostradă

  • Centrul Infotrafic anunță valori de trafic în creștere pe A2, pe sensul spre litoral.
  • În zona lucrărilor la carosabil se circulă în coloană.
Extern • la 08:11

Franța anunță că l-a ucis pe liderul Al-Qaeda din nordul Africii

  • Algerianul Abdelmalek Droukdel a fost ucis în nordul țării Mali.
  • În 2012, el a fost condamnat în lipsă la moarte de un tribunal din Algeria după trei atacuri cu bombă.
Vezi toate știrile noi

Recomandări

recomandare pe a1.ro

Cea mai periculoasă informație ce a apărut despre COVID-19, demontată! Medicii trag semnalul de alarmă: „Nu e de glumit! E big fake news!”

recomandare pe a1.ro

Maria, prima persoană din lume care a murit într-un accident auto! ”Îi țâșnea sânge din urechi!” Sunt 151 de ani de-atunci

recomandare pe spynews.ro

Bodo de la Proconsul a făcut infarct! În ce stare se află acum solistul

recomandare pe spynews.ro

Ultimii condamnați la moarte din Europa și povestea lor halucinantă! Inculpații sunt frați iar familia lor nu știe când, cum și unde vor fi executați

recomandare pe antenasport.ro

VIDEO | Filmuleţul în care apare copilul care a prezis în august 2019 pandemia de coronavirus a devenit viral pe internet

recomandare pe antenasport.ro

Apel disperat pentru salvarea celor doi fraţi condamnaţi la moarte. Care sunt şansele să scape de pedeapsa capitală

recomandare pe antenaplay.ro

Observator 12

recomandare pe antenastars.ro

Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!

recomandare pe antenastars.ro

Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”

recomandare pe zutv.ro

17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lor

recomandare pe zutv.ro

Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!

recomandare pe tvhappy.ro

10 lucruri pe care nu le vedem în filme despre Batman

recomandare pe antena3.ro

Zodiile care își găsesc perechea până la finalul lui 2020

recomandare pe antena3.ro

Două tinere drogate, accident în București: 'Dacă nu plecăm în 3 minute, sunați la Poliție'

recomandare pe cars.ro

Zece motive pentru care esti respins la ITP

recomandare pe playtech.ro

Cum va fi vremea în weekend. Când scăpăm de frig și ploi. Anunțul ANM

recomandare pe jurnalul.ro

Iohannis repornește economia cu o parcare de 1 milion, la Cotroceni

recomandare pe jurnalul.ro

COVID-19. Avem voie să ne scăldăm în piscină sau mare? Specialiștii americani au răspuns

Anunțuri Lajumate.ro

Cazare Brasov Apartament Reg Hotelier Altipiani Avantgarden

  • Turism Cazare Brasov Brasov

MAN 6x6 forestier cu macara

  • Camioane Utilitare Barci Tulnici Vrancea

Casa in Techirghiol str Transilvaniei

  • Case Vile de vanzare Techirghiol Constanta
Vezi Anunțuri