Cesiunea contractelor: ce este, cum se face şi cum te ajută

Ce este cesiunea contractului?

Pe scurt, cesiunea contractului reprezintă transferul drepturilor și obligațiilor asumate printr-un contract de la o persoană (cedentul) către alta (cesionarul). De exemplu, dacă ai un contract de închiriere pe un apartament și vrei să îl predai altcuiva, faci o cesiune de contract.

Aceasta înseamnă că cesionarul preia toate drepturile și obligațiile din contract, iar cedentul își încetează astfel relația contractuală directă.

În ce situații se face cesiunea?

Cesiunea contractelor este frecvent întâlnită în domeniul imobiliar, mai ales când vine vorba de:

    • Contracte de închiriere apartamente sau garsoniere

 Dacă vrei să te muți și să predai chiria unui alt chiriaș, cesiunea este soluția ideală fără a încheia un contract nou.

    • Contracte de leasing sau alte servicii asociate locuințelor

 Transferul obligațiilor către o altă persoană, păstrând condițiile inițiale.

    • Contracte comerciale sau de prestări servicii

 Uneori firmele cesionează contracte unor terți pentru diverse motive economice.

Cum se face cesiunea contractelor? Pașii importanți

Pentru a face o cesiune validă, trebuie să urmezi câțiva pași esențiali:

1. Verifică contractul inițial

Înainte de toate, este vital să citești contractul inițial, pentru că unele contracte interzic cesiunea fără acordul explicit al celeilalte părți. 

2. Încheie un act de cesiune

Cedentul și cesionarul trebuie să semneze un act de cesiune, documentul legal prin care se confirmă transferul drepturilor și obligațiilor. Acest act trebuie să conțină toate detaliile relevante, inclusiv data transferului și acordul părților.

3. Notifică cealaltă parte

O notificare scrisă către cealaltă parte din contract (de exemplu, proprietarul în cazul unui contract de închiriere) este obligatorie pentru validarea cesiunii și evitarea problemelor legale.

4. Eventualele formalități suplimentare

În funcție de tipul contractului (ex. cesiune de leasing sau contracte care necesită înregistrare la instituții), poate fi nevoie să faci înregistrarea cesiunii și la autorități.

De ce să alegi homeZZ în aceste situații?

Găsești rapid un nou chiriaș care să preia contractul tău, prin anunțuri dedicate. Știi ce spun experții: "Dacă nu este online, nu există". Același lucru este valabil și pentru apartamentul tău. Cei mai mulți cumpărători caută online, deci nu îți poți permite să nu fii acolo. De ce să te limitezi doar la anunțuri clasice de pe paginile de social media, când poți să ajungi la o audiență mult mai largă cu un singur click?

Cu homeZZ, ai șansa de a-ți publica apartamentul într-o platformă dedicată, unde vizibilitatea este maximă și ajungi rapid la persoanele care caută exact ce oferi tu. Mai mult, cu serviciile de promovare a anunțurilor imobiliare de pe HomeZZ ai șansa la o mai multă vizibilitate și te ajută să găsești rapid cumpărători interesați. Cu un boost strategic, anunțul tău ajunge în fața celor care chiar caută o locuință, crescând șansele de a încheia tranzacția cu succes. Așadar, pune-ți anunțul pe homeZZ și fă-l să iasă în evidență! Adaugă anunț aici.

Fie că vrei să îți găsești un apartament modern (1 cameră, 2 camere, 3 camere sau 4 camere), te găndești totuși la o garsonieră cozy (vezi aici oferte) sau o casă (vezi aici oferte) unde să-ți construiești propriile amintiri, pe homeZZ găsești rapid opțiuni pentru orice buget. 

În concluzie

Cesiunea contractului este o metodă sigură și eficientă de a transfera drepturi și obligații fără a întrerupe relațiile contractuale. Indiferent că ești chiriaș, proprietar sau investitor, homeZZ îți oferă toate resursele și sprijinul necesar pentru a face acest proces simplu și rapid.

Înapoi la Homepage

Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰