Search
x
Meniu

Vrei să îți cumperi o locuință? Iată la ce ar trebui să fii atent pentru a face alegerea potrivită

De Redactia Observator la 14.08.2019, 18:05

Câte dormitoare are? Cum sunt vecinii? Locul de parcare este inclus sau nu? Iată câteva întrebări la care cei mai mulți dintre oamenii care vor să își cumpere o casă încearcă să găsească răspunsuri înainte de a semna contractul.

Reclamă
Iată la ce ar trebui să fii atent pentru a face alegerea potrivită

Shutterstock

Câte dormitoare are? Cum sunt vecinii? Locul de parcare este inclus sau nu? Iată câteva întrebări la care cei mai mulți dintre oamenii care vor să își cumpere o casă încearcă să găsească răspunsuri înainte de a semna contractul. Să devii proprietarul unei garsoniere, a unui apartament sau al unui spațiu în care să îți construiești casa visurilor tale nu este întotdeauna simplu.

Reclamă

Pentru a nu regreta nicio clipă decizia de a cumpăra un imobil, este important să fii la curent cu toți pașii pe care ar trebui să îi parcurgi, încă dinainte de a începe să cauți ofertele cele mai avantajoase pentru tine. 

1. Alege zona în care vrei să locuiești

Primul pas pe care ar trebui să îl faci când iei decizia de a-ți cumpăra o casă este să te hotărăști în ce zonă a orașului ți-ar plăcea să locuiești. Apoi, este important să analizezi foarte bine piața imobiliară. Sunt apartamente de vanzare în acea zona? Care sunt ofertele în cartierul pe care îl preferi? Cât de mari sunt diferențele de prețuri în ultimii cinci ani? Este o zonă cu potențial de dezvoltare? Acestea sunt doar câteva întrebări la care este esențial să găsești răspunsuri. Pentru ca documentarea să meargă mai ușor și să înțelegi mai bine punctele cheie din acest domeniu, o soluție ar fi colaborarea cu un agent imobiliar.

2. Analizează-ți foarte bine situația financiară

Poate că deja ai strâns o parte din banii necesari achiziționării unei case și pentru a completa suma cerută de actualul proprietar vei face un împrumut la bancă. Sau te numeri printre cei care apelează la împrumuturi imobiliare sau la programul Prima Casă pentru că nu reușesc să economisească de la o lună la alta. Indiferent de situația în care te afli, dacă vei apela la un împrumut pentru a putea plăti casa pe care ți-o dorești, nu pierde din vedere faptul că situația ta financiară se poate schimba pe parcursul următoarelor luni sau în anii viitori, astfel că e recomandat să nu te îndatorezi prea mult și să nu ai rate pe care ulterior să nu le mai poți plăti. 

Reclamă

3. Negociază cu actualul proprietar

Oricât de mult ți-ar plăcea o casă, nu lăsa să se înțeleagă că ai plăti oricât pentru a fi a ta. Unul dintre pașii importanți pe care ar trebui să îi faci atunci când vrei să cumperi o locuință este să negociezi cu actualul proprietar. În funcție de oferta pieței din zona respectivă și a felului în care arată casa pe care vrei să o achiziționezi (dacă recent renovată, dacă este mobilată și utilată etc), poți negocia prețul pe care să-l plătești pentru a fi a ta. Și în cazul acesta, consultarea cu un agent imobiliar ar putea să te ajute să obții cel mai bun preț.

4. Citește cu atenție contractul înainte să-l semnezi

Unul dintre pașii esențiali pe care n-ar trebui să-i sari atunci când îți achiziționezi o casă este să citești cu foarte mare atenție contractul de vânzare-cumpărare. Toate detaliile pe care le-ai stabilit când ai bătut palma cu actualul proprietar ar trebuie să se regăsească în contractul pe care urmează să îl semnezi. Asigură-te că suma stabilită este trecută corect în contract și totul este bine pus la punct, astfel încât să nu întâmpini niciun fel de probleme ulterior. 

Să fii proprietarul unei case este un angajament destul de mare, de aceea este important să conștientizezi că implică o serie de cheltuieli. Achiziționare unei case nu înseamnă întotdeauna o investiție bună, mai ales dacă te grăbești și cumperi irațional. De aceea, pentru a nu regreta decizia făcută, este important să te documentezi foarte bine înainte de a semna contractul și de a deveni proprietar.

Foto: Shutterstock

Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News!

Reclamă
Reclamă
Citește și
Incendiu devastator în Suceava, o întreagă gospodărie s-a făcut scrum. Două femei se aflau în locuinţă
Eveniment• pe 19.12.2021 la 08:50
Foto
Incendiu devastator în Suceava, o întreagă gospodărie s-a făcut scrum. Două femei se aflau în locuinţă
Incendiu devastator în Suceava, o întreagă gospodărie s-a făcut scrum. Două femei se aflau în locuinţă
recomandari pe a1.ro
Jennifer Aniston, la un pas de un accident vestimentar, într-o fustă despicată. Cum au surprins-o paparazzii pe actrița de 52 ani
Jennifer Aniston, la un pas de un accident vestimentar, într-o fustă despicată. Cum au surprins-o paparazzii pe actrița de 52 ani
(P) Credit Ipotecar. Aspectele de analizat
Economic• pe 08.12.2021 la 11:44
(P) Credit Ipotecar. Aspectele de analizat
(P) Credit Ipotecar. Aspectele de analizat
Top știri
Adela, poliţista de 25 de ani care s-a sinucis în gara din Strehaia, era căsătorită cu un poliţist. Soţul său a fost ultima persoană cu care a vorbit
1
Eveniment • ieri la 12:10

Adela, poliţista de 25 de ani care s-a sinucis în gara din Strehaia, era căsătorită cu un poliţist. Soţul său a fost ultima persoană cu care a vorbit

Adela, poliţista de 25 de ani care s-a sinucis în gara din Strehaia, era căsătorită cu un poliţist. Soţul său a fost ultima persoană cu care a vorbit
Primii oameni care au venit să cumpere casele de 250 de euro din Bacău: "M-ar interesa, dar arată groaznic"
2
Eveniment • ieri la 20:35

Primii oameni care au venit să cumpere casele de 250 de euro din Bacău: "M-ar interesa, dar arată groaznic"

Primii oameni care au venit să cumpere casele de 250 de euro din Bacău: "M-ar interesa, dar arată groaznic"
O pensionară din Vaslui a primit o factură de 6.7 milioane de Euro la gaze
3
Eveniment • ieri la 18:36

O pensionară din Vaslui a primit o factură de 6.7 milioane de Euro la gaze

O pensionară din Vaslui a primit o factură de 6.7 milioane de Euro la gaze
Case de 250 de euro într-un sat fantomă din România: De 16 ani nimeni nu a mai locuit în ele
4
Eveniment • ieri la 07:37

Case de 250 de euro într-un sat fantomă din România: De 16 ani nimeni nu a mai locuit în ele

Case de 250 de euro într-un sat fantomă din România: De 16 ani nimeni nu a mai locuit în ele
Filmul sinuciderii Adelei, poliţista care s-a împuşcat în cap. Zgomotul unui tren care sosea în gară a acoperit tragedia
5
Eveniment • ieri la 19:14

Filmul sinuciderii Adelei, poliţista care s-a împuşcat în cap. Zgomotul unui tren care sosea în gară a acoperit tragedia

Filmul sinuciderii Adelei, poliţista care s-a împuşcat în cap. Zgomotul unui tren care sosea în gară a acoperit tragedia
RECOMANDĂRI
Reacţia lui Nicuşor Dan, după greva STB care a paralizat Capitala: "Este orchestrată". Plângeri penale împotriva liderilor de sindicat
Politic • la 08:50

Reacţia lui Nicuşor Dan, după greva STB care a paralizat Capitala: "Este orchestrată". Plângeri penale împotriva liderilor de sindicat

Nicuşor Dan a susţinut declaraţii de presă după ce greva angajaţilor Societăţii de Transport Bucureşti (STB) a paralizat...

Reacţia lui Nicuşor Dan, după greva STB care a paralizat Capitala: "Este orchestrată". Plângeri penale împotriva liderilor de sindicat
Aglomeraţie la metrou, din cauza grevei STB: trenuri pline şi valuri de călători. Măsurile anunţate de Metrorex
Eveniment • la 09:30

Aglomeraţie la metrou, din cauza grevei STB: trenuri pline şi valuri de călători. Măsurile anunţate de Metrorex

Aglomeraţie la metrou, din cauza grevei STB: trenuri pline şi valuri de călători. Măsurile anunţate de Metrorex
Joe Biden: Cred că Vladimir Putin va intra în Ucraina
Extern • la 08:19

Joe Biden: Cred că Putin va invada Ucraina. Luăm în calcul să trimitem mai mulți soldați în România și Polonia

Joe Biden: Cred că Putin va invada Ucraina. Luăm în calcul să trimitem mai mulți soldați în România și Polonia
Primii oameni care au venit să cumpere casele de 250 de euro din Bacău: "M-ar interesa, dar arată groaznic"
Eveniment • ieri la 20:55
Video

Primii oameni care au venit să cumpere casele de 250 de euro din Bacău: "M-ar interesa, dar arată groaznic"

Primii oameni care au venit să cumpere casele de 250 de euro din Bacău: "M-ar interesa, dar arată groaznic"
PARTENERI
Primele declarații ale polițistului care a ucis-o pe Raisa Nicoleta în accident. El a recunoscut în fața anchetatorilor că a împins-o cu piciorul să vadă dacă este vie
spynews.ro
Primele declarații ale polițistului care a ucis-o pe Raisa Nicoleta în accident. El a recunoscut în fața anchetatorilor că a împins-o cu piciorul să vadă dacă este vie
Bărbat mort pe loc, tras de un Mercedes pe zăpadă în colac și dat cu capul de pom
libertatea.ro
Bărbat mort pe loc, tras de un Mercedes pe zăpadă în colac și dat cu capul de pom
Cu câți lei se vinde o monedă de 2 euro din anul 2017
bzi.ro
Cu câți lei se vinde o monedă de 2 euro din anul 2017
Horia Moculescu este conectat la un aparat de oxigen. Detalii de ultimă oră despre starea de sănătate a compozitorului
bzi.ro
Horia Moculescu este conectat la un aparat de oxigen. Detalii de ultimă oră despre starea de sănătate a compozitorului
Horoscopul zilei de 21 ianuarie 2022. Scorpionii se confruntă cu probleme în relație. Află ce se întâmplă cu zodia ta
CaTine.ro
Horoscopul zilei de 21 ianuarie 2022. Scorpionii se confruntă cu probleme în relație. Află ce se întâmplă cu zodia ta
Mesajul sfâșietor de adio al Adelei pentru soțul ei. Ce suferință ascundea polițista de 25 de ani, care s-a sinucis în gara din Streiaha
gandul.ro
Mesajul sfâșietor de adio al Adelei pentru soțul ei. Ce suferință ascundea polițista de 25 de ani, care s-a sinucis în gara din Streiaha
Efectele dramatice ale expulzării lui Novak Djokovic asupra turneului de la Australian Open!
prosport.ro
Efectele dramatice ale expulzării lui Novak Djokovic asupra turneului de la Australian Open!
Orașul din Ardeal pus de Mercedes pe harta industrială a lumii. Investițiile depășesc un miliard de euro, iar șomajul este zero
Ziare.com
Orașul din Ardeal pus de Mercedes pe harta industrială a lumii. Investițiile depășesc un miliard de euro, iar șomajul este zero
Marian Godina explica gestul piciorul! Adevărul dur despre polițistul care a cauzat accidentul mortal
redactia.ro
Marian Godina explica gestul piciorul! Adevărul dur despre polițistul care a cauzat accidentul mortal
Marlene Favela, surprinsă într-o rochie diafană cu decolteu adânc. Cum arată actrița care făcea furori în telenovela "Pisica Sălbatică"
tvhappy.ro
Marlene Favela, surprinsă într-o rochie diafană cu decolteu adânc. Cum arată actrița care făcea furori în telenovela "Pisica Sălbatică"
Abia eliberat din pușcărie, fostul fotbalist din Liga 1 șochează: „Gardienii ne spuneau «colete»” + „Marian Iancu e terminat, abia mai merge”
GSP
Abia eliberat din pușcărie, fostul fotbalist din Liga 1 șochează: „Gardienii ne spuneau «colete»” + „Marian Iancu e terminat, abia mai merge”
Vlad Dobrescu cântă rap cu burta plină! Hip-hop-erul are o afacere cu supă
money.ro
Vlad Dobrescu cântă rap cu burta plină! Hip-hop-erul are o afacere cu supă
„Făceam numai nenorociri!”. Anamaria Prodan, mai sinceră ca niciodată. Dezvăluiri incendiare ale vedetei: „Nu suport singurătatea!”
as.ro
„Făceam numai nenorociri!”. Anamaria Prodan, mai sinceră ca niciodată. Dezvăluiri incendiare ale vedetei: „Nu suport singurătatea!”
Anamaria Prodan, dezvăluiri despre cel mai negru coşmar: „Am avut viaţa ameninţată!”. Cine a apărat-o: „Dacă spun, este şoc!”
as.ro
Anamaria Prodan, dezvăluiri despre cel mai negru coşmar: „Am avut viaţa ameninţată!”. Cine a apărat-o: „Dacă spun, este şoc!”
Semnul din ochi care poate dezvălui dacă ești în pericol să mori prematur. Ce au descoperit experții în retina oamenilor
UseIT
Semnul din ochi care poate dezvălui dacă ești în pericol să mori prematur. Ce au descoperit experții în retina oamenilor
Superbet
Jocuri noi cu șanse mari de câștig și premii sălbatice (p)

Jocuri noi cu șanse mari de câștig și premii sălbatice (p)

Jocuri noi cu șanse mari de câștig și premii sălbatice (p)
Observator de bine
Ioana Scărlătescu
Observator de bine • ieri la 18:27
Video

Observator de bine, 19 ianuarie 2022. Anamaria Vartolomei a primit premiul pentru cea mai bună actriţă la Gala Premiilor Lumiere

Observator de bine, 19 ianuarie 2022, prezentat de Ioana Scărlătescu.

Observator de bine, 19 ianuarie 2022. Anamaria Vartolomei a primit premiul pentru cea mai bună actriţă la Gala Premiilor Lumiere
Ioana Scărlătescu
Observator de bine • pe 18.01 la 17:51
Video

Observator de bine, 18 ianuarie 2022. Dacia se situează în top 5 cele mai vândute maşini din zece ţări europene

Observator de bine, 18 ianuarie 2022. Dacia se situează în top 5 cele mai vândute maşini din zece ţări europene
Mihaela Donosa
Observator de bine • pe 17.01 la 17:09
Video

Observator de bine, 17 ianuarie 2022. Un jandarm a returnat un porfotel cu 9.000 de lei, găsit pe pârtie

Observator de bine, 17 ianuarie 2022. Un jandarm a returnat un porfotel cu 9.000 de lei, găsit pe pârtie

NEWS ALERT

Greva STB, suspendată în instanţă

Greva STB, suspendată în instanţă