Social

Student în București - ce alegi să fii: proprietar sau chiriaș?

De Redactia Observator. Publicat pe 18.09.2019 la 12:05 Actualizat pe 18.09.2019 la 12:31

Este întrebarea pe care și-o pun mulți dintre cei care se hotărăsc să se mute pentru prima dată într-un apartament sau casă. Să cumpăr sau să închiriez?

Student în București - cel alegi să fii: proprietar sau chiriaș?

Student în București - cel alegi să fii: proprietar sau chiriaș?

unsplash.com/Tim Gouw

Este întrebarea pe care și-o pun mulți dintre cei care se hotărăsc să se mute pentru prima dată într-un apartament sau casă. Să cumpăr sau să închiriez? În ultimii zece ani, răspunsul a fost să cumperi. Acum, raportul s-a echilibrat și, în unele cazuri, chiar s-a inversat. Iată din ce motive.

Stai cu chirie, ai mai puține bătăi de cap

Să zicem că ești proaspăt absolvent de liceu, decizi să vii la facultate în București, iar părinților tăi li se pare o idee bună să te ajute să îți cumperi un apartament prin programul Prima Casă. Ar fi bine să te mai gândești puțin. Îți vei începe viața de adult cu o datorie pe cel puțin 30 de ani.

Nici măcar nu știi sigur dacă vei rămâne în București la finalul facultății. Sunt șanse să apară o nouă criză economică, iar prețul locuinței să scadă și să nu îți poți recupera investiția.

Mult mai convenabil pentru tine ar fi să găsești o chirie, poate vei prinde loc într-un cămin de stat, iar dacă nu, ai opțiuni suficiente de camine private Bucuresti. Îți va fi mult mai ușor astfel, te vei putea concentra exclusiv asupra facultății și a vieții de student.

Ce alte avantaje ai atunci când ești chiriaș

În funcție de situația financiară și de stilul tău de viață, să închiriezi o locuință este, în acest moment, o variantă mult mai avantajoasă. În primul rând, te va costa mai puțin sau la fel decât dacă ai deveni proprietar.

Vei avea, însă, parte de mai multă flexibilitate. Te vei putea muta, dacă nu îți plac vecinii sau dacă descoperi defecte ascunse. Nu vei fi legat de loc, de oraș, de țară. Te poți muta oricând, oriunde. Nu va trebui să faci reparații, în cazul în care se sparg țevile sau pică tencuiala de pe pereți.

Avantaje și dezavantaje atunci când ești proprietar

Înainte de a-ți cumpăra o locuință, trebuie să ai calculele foarte bine făcute. Investiția va fi mult mai mare și pe termen lung, fie că o achiziționezi cu banii jos, fie că apelezi la un credit bancar. Într-adevăr, vei avea parte de mai multă intimitate și siguranță. O poți vedea ca pe cuibul tău. De asemenea, cheltuielile vor fi mai predictibile și mai stabile, atât timp cât rata creditului nu are fluctuații.

Există, însă, și părți mai puțin bune. Vei fi legat pe termen lung de locuința ta, mai ales în situația în care apelezi la bănci pentru a o cumpăra. Vei fi responsabil de toate reparațiile, fie că e vorba de înlocuirea unei baterii de baie, fie că e vorba de țevi sparte. Valoarea casei nu va crește, cel puțin în primii ani, iar investițiile în mobilier, electrocasnice sau întreținere vor fi constante.

Acestea ar fi principalele lucruri de care trebuie să ții cont atunci când decizi să te muți într-o locuință nouă.

Sursa foto: unsplash.com/Tim Gouw

În articolul

Student în București - cel alegi să fii: proprietar sau chiriaș?

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

urmează pe observator

Extern • ieri la 23:55

Claudia Anghel, moașă româncă devenită erou în Marea Britanie: "Nu emigrezi că nu ai bani. Emigrezi pentru că nu mai intri în corupţie!"

  • Claudia Anghel a emigrat de opt ani în Marea Britanie
  • Românca spune că nu s-ar mai întoarce în țară
Extern • ieri la 23:41

Noi restricții impuse în Grecia, după numărul în creștere de infectări cu coronavirus

  • Grecia se confruntă cu o creștere a cazurilor de infectare cu SARS-CoV-2
  • Oficialii au impus noi restricții, în încercarea de a opri răspândirea virusului
Eveniment • ieri la 23:22

Încă un angajat al ministerului Sănătăţii, al patrulea, depistat cu coronavirus

  • 4 angajaţi ai ministerului Sănătăţii, depistaţi cu coronavirus
  • Ancheta este în desfăşurare
Extern • ieri la 22:54

Donald Trump, evacuat de Secret Service chiar în timpul unei conferințe de presă

  • Conferința de presă a lui Trump, întreruptă de un incident de securitate
  • Președintele american a fost escortat sub pază de agenții Secret Service
Social • ieri la 22:40

Incendiile din Ilfov sufocă Bucureștiul: "Nu se putea respira, nu puteai ţine ochii deschişi, tuşeam încontinuu"

  • Mai mulți localnici au plecat din locuințe, din cauza fumului
  • Autoritățile române riscă să piardă sume importante de la UE
Eveniment • ieri la 22:19

O maşină în care se aflau 10 minori, condusă de un băiat de 14 ani, s-a răsturnat

  • O maşină în care se aflau 10 minori s-a răsturnat lângă satul Plopu, judeţul Brăila. La volanul maşinii se afla un adolescent de 14 ani. Băiatul a furat maşina părinţilor, şi-a înghesuit toţi prietenii în ea, nouă la număr şi a pornit într-o cursă nebună pe câmp.
Vezi toate știrile noi

Trending

Veste cruntă pentru criminalul lui Emi Pian! Ce a spus fratele liderului clanului Duduianu, în fața anchetatorilorpe a1.ro
Reacție de la Matei Balș, după ce Florin Salam a lansat acuzații grave la adresa medicilor: "Suntem țigani, ne-au spus să mergem la ghicitoare"pe a1.ro
Starea de alertă se prelungește? Anunțul de ultim moment al lui Ludovic Orban: ”Vom lua o decizie”pe spynews.ro
Cordunenii intervin în ”războiul” interlopilor? Ce mesaj a transmis șeful clanului după moartea celebrului Emi Pianpe spynews.ro
Gigi Becali se implică din nou în lupta cu coronavirusul! ”Dacă aveți Covid, luați Plaquenil și două de Zinc și la revedere cu Covidul”pe antenasport.ro
"Ia-ţi mâinile de pe el!" Bărbatul căruia Ion Ţiriac era dispus să îi dea 10 milioane de euro, prins la mijloc în scandalul dintre fosta soţie şi actuala iubităpe antenasport.ro
Rămân cu tinepe antenaplay.ro
Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!pe antenastars.ro
Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”pe antenastars.ro
17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lorpe zutv.ro
Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!pe zutv.ro
Cele 3 otrăvuri pe care românii le înghit zilnic, fără să realizeze. Celebrul profesor Constantin Dulcan avertizează: Așa apar tumorilepe antena3.ro
Ancheta morții Mădălinei Manole s-ar putea redeschide. Fratele artistei, apel disperatpe antena3.ro
Noul Cod Rutier 2020: Ce sanctiuni iti poate aduce, de fapt, folosirea telefonului mobil la volanpe cars.ro
Ce le făcea Nicolae Ceaușescu celor care nu erau prieteni buni pentru fiul lui. Nemilos, îi obliga să..pe playtech.ro
UPDATE Rusia a creat primul vaccin anti-COVID-19. Când va fi disponibil pentru populațiepe jurnalul.ro
Cât costă „mascarea” comisiilor din secțiile de votare la „locale? Guvernul a găsit baniipe jurnalul.ro