Locuinţe mai scumpe, chiar şi în pandemie. Dezvoltatorii spun că preţurile ar putea creşte cu câteva mii de euro

Locuinţele noi se vor scumpi şi-n acest an, în ciuda crizei. Preţurile vor creşte chiar şi cu câteva mii de euro, indiferent dacă vorbim despre un apartament sau o casă nouă. Totul din cauza creşterii costurilor cu materialele de construcţie, spun dezvoltatorii. Numai fierul s-a scumpit cu 30%.

• Lupta pentru Palatul Cotroceni. Care sunt șansele ca Nicolae Ciucă și Marcel Ciolacu să fie adversari la prezidențiale

• Loucinţele se vor scumpi în acest an
• Cele mai scumpe sunt acum Cluj

De putin timp, Maya şi familia ei s-au mutat la casă. Ani de zile părinţii copilei au visat să stea în oraş. Pandemia le-a schimbat planurile. 

Remus Catrina, proprietar casă: Am simțit oarecum nevoia de a stă afară. Fiind între patru pereți a fost destul de greu să te poți mișca și libertatea pentru copil. Cu șase luni de zile înainte, am stat și am analizat toate ofertele din piață până am ales varianta câștigătoare. 

Varianta câştigătoare a fost  o casă cu două camere, living, bucatarie şi două băi. 80 de mii de euro. Preţul mai mic vine însă la pachet cu dezavantaje. Locuinţa este situată în câmp, la 30 kilometri  de oraş. 

Remus Catrina, proprietar casă: Fac cam aceeași distanță pe care o făceam din sectorul 6 unde stăteam înainte – undeva la 40 – 45 de minute.  Atunci când am luat decizia de a ne muta la casă, am început să facem un research. Am început din zonele limitrofe până am ajuns aici și da. Este un criteriu. 

Care sunt explicaţiile specialiştilor cu privire la scumpiri 

Mulţi cumpărători migrează spre satele din vecinătatea oraşelor mari tocmai din cauza banilor. De ieftiniri însă nici nu poate fi vorba spun experţii. Şi asta pentru că de la începutul anului materialele s-au tot scumpit. 

Cosmin Cincora, dezvoltator imobiliar: Livrănd un imobil, trebuie să introduci în costul lui, în rezultatul final, trebuie să introduci toate costurile pe care le ai. Probabil că va fi între 10 și 15 la sută o creștere a costurilor cu imobilele.

Explicaţia pentru aceste creşteri neaşteptate la început de an?

Cosmin Cincora, dezvoltator imobiliar: Pentru fier influențele nu sunt locale. Alinierea producătorilor locali la acest trend dat de fier, costurile cu energia, care au crescut, a crescut și costul motorinei. 

Bogdan Iliescu, director asociat consultanţă imobiliară: Coroborată și cu creșterea salariului minim pentru forță de muncă este o creștere și o explozie destul de mare și pentru dezvoltator și pentru constructor. 

Cele mai scumpe locuinţe sunt acum Cluj, unde un metru pătrat util costă 1.810 euro. Urmează în clasament Bucureşti, cu 1.470 euro metrul pătrat util şi Timisoara cu 1.270.