Economic

Preţurile chiriilor au explodat în ultimul an. În nordul Capitalei se închiriază locuinţe şi cu 2.000 de Euro

Publicat pe 03.02.2018 la 19:31 Actualizat pe 04.02.2018 la 00:24

În nordul Capitalei, dar şi în marile oraşe ale ţării se închiriază locuinţe chiar şi cu două mii de euro.

În nordul Capitalei, dar şi în marile oraşe ale ţării se închiriază locuinţe chiar şi cu două mii de euro. Cererea mare îi încurajează şi pe speculanţi, care cumpără apartamente la preţuri rezonabile, pentru a le vinde ulterior cu mii de euro mai mult.

În fiecare an, chiriile se scumpesc cu cel puţin cinci procente în zona de nord a Capitalei. În sud sau la periferii, acolo unde cererea este mai mare, creşterile sunt chiar şi de peste 15 procente. Investitorii au simţit gustul profitului şi au construit locuinţe în punctele fierbinţi ale oraşului.

Alexandru Mihai, agent imobiliar: "Un lac, un parc şi apoi nişte lucruri artificiale cum ar fi un mall sau un poll de birouri ridică foarte mult preţul unui apartament."

De exemplu, un apartament cu două camere situat în zona Herăstrău se închiria în 2015 cu 1.300 de euro. În 2016, preţurile au început să crească. Aşa că, anul trecut, aceeaşi locuinţă se închiria cu 200 de euro mai mult.

Investiţiile în imobiliare au devenit sursă de venit pentru mulţi români. În loc să-şi ţină banii în bancă, preferă să cumpere locuinţe pe care să le închirieze.

Alexandru Mihai, agent imobiliar: "Dacă avem dobânzi la bancă de 2% sau până în 2%, în imobiliare puteţi să câştigaţi undeva până la 5-6% în sus, se poate ajunge şi la 8-9% în cazul unei investiţii foarte bune."

Totuşi, există şi riscuri. Analiştii spun că piaţa este supraevaluată în acest moment, iar creşterile accelerate de preţuri nu sunt deloc sănătoase pentru economie.

Adrian Benta, analist fiscal: "Eu apreciez că suntem din nou într-o zonă din aceasta de bulă imobiliară şi suntem exact în situaţia începutului de criză din anul 2007 când preţurile la case au urcat nesustenabil."

Şi aşa cum au urcat, la fel de repede s-au prăbuşit atunci - lăsând mii de români îngropaţi în datorii, pentru case care şi-au pierdut valoarea, şi zeci de investitori în faliment, cu şantierele neterminate. Un scenariu care s-ar putea repeta oricând, avertizează analiştii.

În articolul

Preţurile chiriilor au explodat în ultimul an. În nordul Capitalei se închiriază locuinţe şi cu 2.000 de Euro

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

urmează pe observator

Eveniment • la 02:22

Razii ale Poliției, după moartea interlopului Emi Pian

  • Cinci dosare penale, după ce în maşinile mai multor persoane au fost găsite un pistol, cuţite şi o bâtă
  • Șeful Poliției Capitalei, Bogdan Berechet, a asigurat cetățenii că situația din București este sub control
Extern • la 00:20

Explozii masive în Beirut, înaintea unui verdict împotriva Hezbollah (video)

  • Zeci de oameni au fost răniți, iar ministrul Sănătății a cerut spitalelor să fie pregătite
  • Un incendiu puternic a izbucnit inițial, fiind urmat de o deflagrație a cărei undă de șoc a cutremurat întregul oraș
Extern • la 00:16

Trei bărbați naufragiaţi, găsiţi după ce au scris S.O.S. în nisip (Video)

  • Cei trei bărbați au fost găsiți după mai multe zile.
Sport • la 00:10

CFR Cluj se umple de bani după câștigarea titlului de campioană la fotbal

  • CFR Cluj primește 280.000 de euro doar pentru participarea în primul tur preliminar din Champions League.
Extern • la 00:02

Acuzat de corupție, Regele Juan Carlos s-ar fi refugiat în Republica Dominicană

  • Regele Juan Carlos al Spaniei a renunțat la tron în 2014.
Extern • ieri la 23:59

Klaus Iohannis, mesaj pentru poporul libanez după explozia din Beirut

  • Președintele Klaus Iohannis și ministrul Afacerilor Externe, Bogdan Aurescu, au transmis condoleanțe familiilor victimelor exploziei din Beirut, Liban.
Vezi toate știrile noi

Trending

Un nou simptom COVID-19 dă peste cap recomandările medicilor: „Se transmite și așa! Masca nu este suficientă”pe a1.ro
Bătaie cu pumni și picioare într-un avion care zbura spre Spania, din cauza a doi pasageri care și-au scos măștile - Videope a1.ro
Noi detalii șocante despre tânărul sinucigaș din Dolj! Băiatul, care a omorât o familie, voia să apară la știripe spynews.ro
Noul an școlar, 2020-2021. Care elevi ar urma să meargă la școală pentru studiipe spynews.ro
Ce s-a ales de Sergiu "Călăreţul", cel căruia Moroşanu îi făcea cadou o casă. Are dosar penal. "Am văzut două maşini de poliţie la el în curte"pe antenasport.ro
Pensia pe care Nadia Comăneci o primeşte de la statul român. "Zeiţa de Montreal" locuieşte în SUApe antenasport.ro
Rămân cu tinepe antenaplay.ro
Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!pe antenastars.ro
Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”pe antenastars.ro
17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lorpe zutv.ro
Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!pe zutv.ro
Cum arată trupul asasinului lui Emi Pian în urma luptei. Ciprian Napy a fost mutilatpe antena3.ro
Vedetă devastată de moartea interlopului Emi Pian: ”A murit unul dintre cei mai buni prieteni ai mei”pe antena3.ro
Pachetele din Italia nu mai ajung in Romania! Microbuz confiscat si sofer amendat cu 5.000 de europe cars.ro
Ce mesaj a apărut pe gardul casei lui Emi Pian. Ce se întâmplă acum la ”palatul” de lângă Penitenciarul Rahovape playtech.ro
„Mascați pe stradă”, restricție ilegală. „La plajă, doar cu soțul” e discriminarepe jurnalul.ro
Horoscop săptămânal, 3 - 9 august. Racii se ocupă de problemele financiarepe jurnalul.ro