Economic

Preţurile chiriilor au explodat în ultimul an. În nordul Capitalei se închiriază locuinţe şi cu 2.000 de Euro

Publicat pe 03.02.2018 la 19:31 Actualizat pe 04.02.2018 la 00:24

În nordul Capitalei, dar şi în marile oraşe ale ţării se închiriază locuinţe chiar şi cu două mii de euro.

În nordul Capitalei, dar şi în marile oraşe ale ţării se închiriază locuinţe chiar şi cu două mii de euro. Cererea mare îi încurajează şi pe speculanţi, care cumpără apartamente la preţuri rezonabile, pentru a le vinde ulterior cu mii de euro mai mult.

În fiecare an, chiriile se scumpesc cu cel puţin cinci procente în zona de nord a Capitalei. În sud sau la periferii, acolo unde cererea este mai mare, creşterile sunt chiar şi de peste 15 procente. Investitorii au simţit gustul profitului şi au construit locuinţe în punctele fierbinţi ale oraşului.

Alexandru Mihai, agent imobiliar: "Un lac, un parc şi apoi nişte lucruri artificiale cum ar fi un mall sau un poll de birouri ridică foarte mult preţul unui apartament."

De exemplu, un apartament cu două camere situat în zona Herăstrău se închiria în 2015 cu 1.300 de euro. În 2016, preţurile au început să crească. Aşa că, anul trecut, aceeaşi locuinţă se închiria cu 200 de euro mai mult.

Investiţiile în imobiliare au devenit sursă de venit pentru mulţi români. În loc să-şi ţină banii în bancă, preferă să cumpere locuinţe pe care să le închirieze.

Alexandru Mihai, agent imobiliar: "Dacă avem dobânzi la bancă de 2% sau până în 2%, în imobiliare puteţi să câştigaţi undeva până la 5-6% în sus, se poate ajunge şi la 8-9% în cazul unei investiţii foarte bune."

Totuşi, există şi riscuri. Analiştii spun că piaţa este supraevaluată în acest moment, iar creşterile accelerate de preţuri nu sunt deloc sănătoase pentru economie.

Adrian Benta, analist fiscal: "Eu apreciez că suntem din nou într-o zonă din aceasta de bulă imobiliară şi suntem exact în situaţia începutului de criză din anul 2007 când preţurile la case au urcat nesustenabil."

Şi aşa cum au urcat, la fel de repede s-au prăbuşit atunci - lăsând mii de români îngropaţi în datorii, pentru case care şi-au pierdut valoarea, şi zeci de investitori în faliment, cu şantierele neterminate. Un scenariu care s-ar putea repeta oricând, avertizează analiştii.

În articolul

Preţurile chiriilor au explodat în ultimul an. În nordul Capitalei se închiriază locuinţe şi cu 2.000 de Euro

:
Share pe Facebook Share pe Whatsapp

Trending

Cum arăta Florin Marin de la „Chefi la cuțite” înainte de căsătoria cu Philip Clementspe a1.ro
Femeia care câștigă 46.000 de lire pe an din vânzarea de poze. Ce parte a corpului își fotografiază românca pentru banipe a1.ro
O nouă filmare cu Vulpița Veronica! Ce au descoperit fanii: „Să nu vă curenteze, domnilor”pe a1.ro
Mama Roxanei Dobre vrea să țină pasul cu fiica sa! A apelat la medicii esteticieni pentru un aspect mai tânăr! Imagini spectaculoase cu soacra lui Florin Salam / PAPARAZZIpe spynews.ro
Ilie Năstase are grijă și de copii, și de prieteni... în același timp! Așa își face loc în program fostul mare tenismen / PAPARAZZIpe spynews.ro
Drama femeii de 71 de ani care arată ca o adolescentă şi are o avere de 630 de milioane de dolaripe antenasport.ro
Ion Ţiriac, ofertă uluitoare pentru Guvernul României: "Mâine dimineață eu le pun 30 de milioane de euro pe masă"pe antenasport.ro
Mireasa Sezonul 2pe antenaplay.ro
Daniela Crudu este istorie! Mihai Costea, într-o nouă relație cu o altă bombă sexy din lumea mondenă!pe antenastars.ro
Are sau nu are coronavirus? Horia Moculescu, primele declarații după ce a fost testat: „Am avut toate simptomele specifice”pe antenastars.ro
17 artiști care au pretenții exagerate de la staff-ul lorpe zutv.ro
Uite ce artiști au fugit din țara lor pentru o carieră de succes!pe zutv.ro
10 lucruri pe care nu le vedem în filme despre Batmanpe tvhappy.ro
Traian Băsescu, atac la adresa Danei Budeanu: ”O ridicolă! I se pare că e deșteapta pământului”pe antena3.ro
O femeie din Slatina a rămas fără un picior, după ce medicii nu au tratat-o pentru că era infectată cu coronaviruspe antena3.ro
Ce salariu are in 2020 un politist de la rutiera cu tot cu bonusuri si sporuripe cars.ro
Horoscop octombrie 2020. Luna octombrie este despre schimbări și energie pozitivăpe jurnalul.ro
Horoscop săptămânal, 21 - 27 septembrie. Fecioarele se concentrează pe viața profesionalăpe jurnalul.ro

urmează pe observator

Extern • la 15:51

Turnul Eiffel din Paris a fost evacuat în urma unei amenințari cu bombă

  • Turnul Eiffel din Paris a fost evacuat, miercuri, în urma unei amenințări cu bombă. Poliția a evacuat zona, în timp ce echipele de pirotehniști au fost chemate pentru a gestiona situația.
Eveniment • la 15:38

Italia elimină carantina pentru bulgari. Românii, în continuare obligați să se autoizoleze 14 zile

  • Noua ordonanță nu modifică restricțiile pentru români, care trebuie să efectueze în continuare carantina obligatorie de 14 zile, la sosirea în Italia.
  • De asemenea, trebuie să completeze un formular cu date personale.
Eveniment • la 15:22

Ludovic Orban anunță că România va putea produce Euthyrox

  • Premierul a subliniat că sunt mulți pacienți care au luat acest medicament în cantități mari, ceea ce a dus la o criză în România.
  • Orban a subliniat că intrarea în fabricație a Euthyrox „nu este un proces care să se producă de azi pe mâine”.
Monden • la 15:08

13 ani cu noroc pentru Răzvan şi Dani: SuperNeatza din platou nou, în format 360°

  • Echipa Neatza propune o serie de rubrici noi.
  • Florin Ristei s-a alăturat echipei matinalului.
Eveniment • la 13:54

Tânăr fără permis, urmărire cu poliția pe un drum din Galați. Fugarul s-a înfipt cu mașina într-un cap de pod

  • Polițiștii au făcut semnale de oprire, însă tânărul nu a ținut cont și a apăsat și mai tare accelerația.
  • În timpul urmăririi, mașina de Poliție a fost avariată.
Social • la 13:46

Detalii cumplite despre incendiul de la Băilești. Mătușa copiilor striga după ajutor la fereastra închisă

  • Doi copii de 3 și 4 ani, și o femeie de 52 ani au murit marți noapte într-un incendiu care le-a cuprins apartamentul.
  • Pompierii i-au găsit inconștienți și nicio manevră de resuscitare nu a avut succes.
Vezi toate știrile noi