Search
x
Meniu

Românii se grăbesc să îşi cumpere o casă. De anul viitor, le va fi mai greu din cauza limitelor impuse de Banca Naţională

la 15.11.2018, 17:28

Românii cu venituri mici se grăbesc să îşi cumpere o casă. De la anul, nu se vor mai încadra la un credit mare, din cauza limitelor impuse de Banca Naţională. De cealaltă parte, dezvoltatorii simt pericolul şi nu mai măresc preţurile ca până acum.

Reclamă

Românii cu venituri mici se grăbesc să îşi cumpere o casă. De la anul, nu se vor mai încadra la un credit mare, din cauza limitelor impuse de Banca Naţională. De cealaltă parte, dezvoltatorii simt pericolul şi nu mai măresc preţurile ca până acum. Deja se gândesc să construiască şi apartamente mai mici, care să se adapteze cererii de anul viitor.

Reclamă

Românii care vor o locuinţă, dar nu au venituri mari, se grăbesc să caute oferte acum, pe final de an. Din 2019, Banca Naţională a decis să impună un grad de îndatorare de maximum 40% din venitul net. Asta înseamnă că mulţi fie vor rămâne în chirie, fie se vor muta într-o locuinţă mai mică şi mai ieftină. Aceşti tineri, de exemplu, sunt în căutarea unui apartament de două camere, care să nu îi coste mai mult de 50 de mii de euro.

Tânăr: Am auzit şi eu că de la anul or să se limiteze, fiind gradul de îndatorare mult mai mic şi, gândim noi, că preţurile or să mai scadă. Dar nu ştim ce se va întâmpla, aşa că acum, dacă putem să ne încadrăm la un anumit preţ al apartamentului, să încercăm acum.​

Iancu Guda, analist financiar: Un bun segment al populaţiei nu va mai beneficia de un credit la aceeaşi valoare precum înainte. Deci, implicit, cred că, pe termen scurt taie există oameni care se vor grăbi să cumpere un imobil pentru că de la 1 ianuarie nu se vor mai încadra.

Incertitudinea oamenilor se vede şi în preţuri care, deşi sunt încă mari, nu vor mai creşte în următoarea perioadă, spun analiştii.

Iancu Guda, analist financiar: Preţurile astăzi, în marile oraşe şi în România, în general, sunt supraevaluate cu cel puţin 25-30%.

Oraşele Braşov şi Cluj-Napoca au fost campioanele ultimelor 12 luni în ceea ce priveşte scumpirile. Datele arată şi că în Bucureşti preţurile au crescut în cel mai slab ritm din toată ţara. Dar tot ating aproape 1.300 de euro pe metrul pătrat în zonele bune. Potrivit unor voci din piaţă, locuinţele s-ar putea ieftini şi cu 15-30 la sută în 2019. Iar dezvoltatorii se pregătesc pentru un nou trend.

Bogdan Ivan, asociaţia dezvoltatorilor imobiliari din România: Dacă anul acesta şi anii trecuţi exista o tendinţă a cumpărăturilor spre apartamentele cu trei camere, există posibilitatea ca, pe viitor ca cerinţa să se îndrepte, iarăşi, către apartamentele de două camere sau către garsoniere.

Cătălin Ioniţă, reprezentantul unei bănci: Îi sfătuim pe oameni să îşi mai ia puţin din timp, astfel încât să pună bani deoparte. Poate un an de zile, poate doi- înainte de a accesa creditul. Să poată să îşi dea seama cum se acomodează această rată în bugetul personal.

Mulţi au început deja să facă acest exerciţiu. Cele mai recente date arată că, în septembrie, doar în Capitală, nu­mă­rul tranzacţiilor a scăzut cu aproape 50% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut.

Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News!

Reclamă
Reclamă
Citește și
recomandari pe a1.ro
Cum arată vila în care locuiesc Gabriela Cristea si Tavi Clonda. Vedetele au cheltuit 200.000 de euro
Cum arată vila în care locuiesc Gabriela Cristea si Tavi Clonda. Vedetele au cheltuit 200.000 de euro
Top știri
Angela, o tânără polițistă din Sighetu Marmației, a murit la doar 31 de ani. Mesajul colegilor din Poliția de Frontieră
1
Eveniment • pe 15.01 la 14:53

Angela, o tânără polițistă din Sighetu Marmației, a murit la doar 31 de ani. Mesajul colegilor din Poliția de Frontieră

Angela, o tânără polițistă din Sighetu Marmației, a murit la doar 31 de ani. Mesajul colegilor din Poliția de Frontieră
Tatăl Raisei cere dreptate pentru fiica ucisă pe trecere de poliţistul grăbit: "O să plătească şi el tot cu viaţa, pentru fata mea"
2
Eveniment • ieri la 12:35

Tatăl Raisei cere dreptate pentru fiica ucisă pe trecere de poliţistul grăbit: "O să plătească şi el tot cu viaţa, pentru fata mea"

Tatăl Raisei cere dreptate pentru fiica ucisă pe trecere de poliţistul grăbit: "O să plătească şi el tot cu viaţa, pentru fata mea"
Marja de consum în care trebuie să te încadrezi pentru facturi compensate la energie. Plouă cu amenzi pentru furnizori
3
Economic • pe 14.01 la 19:46

Marja de consum în care trebuie să te încadrezi pentru facturi compensate la energie. Plouă cu amenzi pentru furnizori

Marja de consum în care trebuie să te încadrezi pentru facturi compensate la energie. Plouă cu amenzi pentru furnizori
Tată român, acuzat fără vină că a ucis o învăţătoare în Irlanda. Necazul s-a abătut asupra casei sale, însoţit de ameninţări cu moartea
4
Mapamond • pe 15.01 la 16:27

Tată român, acuzat fără vină că a ucis o învăţătoare în Irlanda. Necazul s-a abătut asupra casei sale, însoţit de ameninţări cu moartea

Tată român, acuzat fără vină că a ucis o învăţătoare în Irlanda. Necazul s-a abătut asupra casei sale, însoţit de ameninţări cu moartea
Trandafiri albi, lacrimi și revoltă la înmormântarea Raisei. ”Era deşteaptă, frumoasă și bună”. Ce spun șefii polițistului despre schimbarea hainelor după accident
5
Eveniment • pe 15.01 la 19:32

Trandafiri albi, lacrimi și revoltă la înmormântarea Raisei. ”Era deşteaptă, frumoasă și bună”. Ce spun șefii polițistului despre schimbarea hainelor după accident

Trandafiri albi, lacrimi și revoltă la înmormântarea Raisei. ”Era deşteaptă, frumoasă și bună”. Ce spun șefii polițistului despre schimbarea hainelor după accident
RECOMANDĂRI
Răspunsul Rusiei, după o săptămână de negocieri cu SUA: Vom fi gata să trecem la represalii dacă NATO nu satisface exigenţele ruse
Extern • la 08:23

Răspunsul Rusiei, după o săptămână de negocieri cu SUA: Vom fi gata să trecem la represalii dacă NATO nu satisface exigenţele ruse

Ruşii şi occidentalii rămân pe poziţii "total divergente" în pofida unei săptămâni de diplomaţie intensă, ceea ce este...

Răspunsul Rusiei, după o săptămână de negocieri cu SUA: Vom fi gata să trecem la represalii dacă NATO nu satisface exigenţele ruse
Novak Djokovic are interdicţie în Australia până în 2025
Sport • la 09:08

Novak Djokovic are interdicţie în Australia până în 2025

Novak Djokovic are interdicţie în Australia până în 2025
Erupția vulcanului din Tonga a făcut victime la mii de kilometri depărtare. Două femei din Peru au murit înecate
Extern • la 08:12
Video

Erupția vulcanului din Tonga a făcut victime la mii de kilometri depărtare. Două femei din Peru au murit înecate

Erupția vulcanului din Tonga a făcut victime la mii de kilometri depărtare. Două femei din Peru au murit înecate
O mare companie le va cere angajaţilor să prezinte dovada vaccinării şi cu doza de rapel
Extern • la 09:06

O mare companie le va cere angajaţilor să prezinte dovada vaccinării şi cu doza de rapel

O mare companie le va cere angajaţilor să prezinte dovada vaccinării şi cu doza de rapel
PARTENERI
Cine e polițistul care a lovit mortal o fetiță în București! Bărbatul avea permis de conducere emis în Marea Britanie
spynews.ro
Cine e polițistul care a lovit mortal o fetiță în București! Bărbatul avea permis de conducere emis în Marea Britanie
Cum a fost filmată o profesoară din Egipt. A fost concediată și soțul a divorțat de ea
libertatea.ro
Cum a fost filmată o profesoară din Egipt. A fost concediată și soțul a divorțat de ea
El este bărbatul care a primit o inimă de porc modificată genetic. Transplant în premieră mondială...
bzi.ro
El este bărbatul care a primit o inimă de porc modificată genetic. Transplant în premieră mondială...
Monica Anghel are un copil cu un bărbat celebru din România. Ce spune artista despre partenerul ei de viață..
bzi.ro
Monica Anghel are un copil cu un bărbat celebru din România. Ce spune artista despre partenerul ei de viață..
Horoscopul zilei de 18 ianuarie 2022. Leii au parte de multă dragoste. Află ce se întâmplă cu zodia ta
CaTine.ro
Horoscopul zilei de 18 ianuarie 2022. Leii au parte de multă dragoste. Află ce se întâmplă cu zodia ta
El e polițistul care a omorât o fetiță care traversa strada!
gandul.ro
El e polițistul care a omorât o fetiță care traversa strada!
FOTO. Larisa Iordache și-a pierdut mama, iar el e cel care a consolat-o în cea mai grea perioadă a vieții! Gesturi tandre ale tatălui gimnastei
prosport.ro
FOTO. Larisa Iordache și-a pierdut mama, iar el e cel care a consolat-o în cea mai grea perioadă a vieții! Gesturi tandre ale tatălui gimnastei
Cât este COVID și cât este ”trai modern” în declanșarea afecțiunilor autoimune. Medic: ”Acești doi ani de pandemie au modificat complet tot ceea ce înseamnă boală cronică”
Ziare.com
Cât este COVID și cât este ”trai modern” în declanșarea afecțiunilor autoimune. Medic: ”Acești doi ani de pandemie au modificat complet tot ceea ce înseamnă boală cronică”
Fetița supraviețuitoare a făcut primele declarații după accidentul produs de polițist. Ce s-a intamplat, de fapt
redactia.ro
Fetița supraviețuitoare a făcut primele declarații după accidentul produs de polițist. Ce s-a intamplat, de fapt
Adamari López și Nacho Lozano, surprinși unul lângă altul . Care este adevărul despre relația celor doi
tvhappy.ro
Adamari López și Nacho Lozano, surprinși unul lângă altul . Care este adevărul despre relația celor doi
„Știți ce scrie pe locul de parcare al lui Ștefan Radu de pe Olimpico?”. Dezvăluiri în direct despre legenda lui Lazio
GSP
„Știți ce scrie pe locul de parcare al lui Ștefan Radu de pe Olimpico?”. Dezvăluiri în direct despre legenda lui Lazio
Vlad Dobrescu cântă rap cu burta plină! Hip-hop-erul are o afacere cu supă
money.ro
Vlad Dobrescu cântă rap cu burta plină! Hip-hop-erul are o afacere cu supă
„Va dormi sub poduri! Şi-a terminat cariera!”. Anamaria Prodan l-a făcut praf pe Laurenţiu Reghecampf. Vedeta a izbucnit în plin scandal de divorţ
as.ro
„Va dormi sub poduri! Şi-a terminat cariera!”. Anamaria Prodan l-a făcut praf pe Laurenţiu Reghecampf. Vedeta a izbucnit în plin scandal de divorţ
La 75 de ani, Ilie Năstase vrea un copil cu Ioana Simion. Avertisment pentru soţia lui: „M-a supărat când a băgat al cincilea divorţ”. A dezvăluit care este pensia lui de militar
as.ro
La 75 de ani, Ilie Năstase vrea un copil cu Ioana Simion. Avertisment pentru soţia lui: „M-a supărat când a băgat al cincilea divorţ”. A dezvăluit care este pensia lui de militar
Descoperire fără precedent în apele înghețate din Oceanul Antarctic. Fenomenul unic care a uimit experții
UseIT
Descoperire fără precedent în apele înghețate din Oceanul Antarctic. Fenomenul unic care a uimit experții
Superbet
Jocuri mitologice cu mega șanse de câștig și premii sălbatice (p)

Jocuri mitologice cu mega șanse de câștig și premii sălbatice (p)

Jocuri mitologice cu mega șanse de câștig și premii sălbatice (p)
Observator de bine
Ioana Scărlătescu
Observator de bine • pe 14.01 la 18:27
Video

Observator de bine, 14 ianuarie 2022. Angajaţii din România s-ar putea bucura de o nouă zi liberă

Observator de bine, 14 ianuarie 2022, prezentat de Ioana Scărlătescu.

Observator de bine, 14 ianuarie 2022. Angajaţii din România s-ar putea bucura de o nouă zi liberă
Mihaela Donosa
Observator de bine • pe 13.01 la 17:11
Video

Observator de bine, 13 ianuarie 2022. O primărie din Bacău scoate la licitaţie case pentru 250 de euro

Observator de bine, 13 ianuarie 2022. O primărie din Bacău scoate la licitaţie case pentru 250 de euro
Mihaela Donosa
Observator de bine • pe 12.01 la 18:49
Video

Observator de bine, 12 ianuarie 2022. România, pe locul 3 în topul celor mai bune ţări din lume în care să lucrezi

Observator de bine, 12 ianuarie 2022. România, pe locul 3 în topul celor mai bune ţări din lume în care să lucrezi

NEWS ALERT

Cod portocaliu de ninsori viscolite și vânt cu rafale de până la 140 km/h

Cod portocaliu de ninsori viscolite și vânt cu rafale de până la 140 km/h