Şapte moduri inteligente prin care poți reduce substanțial cheltuielile atunci când construiești o casă
Românii devin din ce în ce mai pricepuți la reducerea cheltuielilor atunci când construiesc o casă, iar tu poți învăța de la cei care au reușit să ridice o locuință cu bani mai puțini decât s‐ar fi așteptat.
Articolul continuă după reclamă
Românii devin din ce în ce mai pricepuți la reducerea cheltuielilor atunci când construiesc o casă, iar tu poți învăța de la cei care au reușit să ridice o locuință cu bani mai puțini decât s‐ar fi așteptat.
Dacă ai un teren și vrei să construiești o casă, ai la dispoziție câteva metode simple prin care poți reduce drastic cheltuielile de construcție. Avantajul este evident: costurile totale vor fi mult mai mici decât prețul unei case construite de un dezvoltator. În plus, materialele vor fi cele alese de tine, nu cele impuse de constructorii care tind, de cele mai multe ori, să facă rabat de la calitate.
Iată care sunt cele 7 moduri inteligente prin care poți reduce substanțial cheltuielile atunci când faci o casa:
1. Alege materiale de calitate
Materialele de calitate sunt primul pas pentru a construi o casă și a economisi bani pe termen lung. Cele slabe din punct de vedere calitativ vor face ca întreaga construcție să fie nesigură, fapt ce te va obliga fie să refaci părți întregi din lucrări, fie să renovezi ulterior locuința mult mai repede decât ți‐ai fi dorit.
Un exemplu elocvent sunt lianții, a căror calitate este esențială. Aceștia sunt materiale fluide sau aduse in stare fluidă, folosite pentru a lega prin întărire alte materiale. Lianții pot fi folosiți la zidărie, mortare, amorsă, reparații, șape și multe altele. În plus, dacă știi de unde să‐i cumperi, astfel de produse pot fi și foarte ieftine, precum sunt acești lianţi, și pot fi comandați online, iar apoi fi livrați direct la domiciliu.
2. Fă un calcul „la rece”
Dacă vrei să fii sigur că nu vei depăși prea mult bugetul destinat construcției, fă un calcul la rece, înainte de a începe lucrările și după ce ai discutat cu un inginer constructor sau cu un prieten care lucrează într‐ un astfel de domeniu. Nu uita să adaugi, pentru situații neprevăzute, cel puțin 10% la costurile totale de construire a casei. În acest fel îți vei da seama de la început ce îți permiți și ce nu îți permiți să cumperi sau să construiești.
3. Mai mic înseamnă mai inteligent? Depinde!
Teoretic, o casă mai mică este o casă mai ieftină, deoarece materialele folosite sunt în cantități mai mici. Spațiul de care ai nevoie este, însă, foarte important. Gândește‐te bine: ai nevoie de un living, de o sală de mese și de o bucătărie cu cinci scaune la masă? Ai putea uni sala de mese cu bucătăria și, printr‐un mod ingenios de compartimentare a spațiului, chiar și cu livingul. În acest fel vei avea o singură încăpere foarte mare, care poate ocupa o parte importantă a parterului tău. Dacă vei calcula suprafața totală a acestei încăperi, vei constata că, deși este foarte spațioasă, este mai mică decât ar fi fost bucătăria, sala de mese și livingul împreună.
4. Renunță la lucrurile inutile
Dacă ești milionar în euro, acest articol este inutil pentru tine. Dacă vrei, însă, să economisești bani atunci când construiești o casă, nu cheltui mii de euro (ca un milionar!) pentru lucruri pe care nu ți le ermiți cu adevărat. Spre exemplu, copiii vor fi la fel de fericiți dacă nu vor avea în baia lor robinete solide din alamă și gresie pictată pe care ai cheltuit o avere.
Limitează‐te la bugetul pe care îl ai la dispoziție și vei vedea că reușești să te încadrezi în suma destinată construirii casei fără să faci prea multe compromisuri.
5. Calitatea contează
După cum notam și la punctul 1, calitatea trebuie să primeze. Zidăria ieftină, acoperișurile care par adevărate chilipiruri și ferestrele ieftine, „la promoție”, te vor costa pe termen lung mult mai mult decât te vor costa acum. Există industrii întregi din domeniul construcțiilor care funcționează cu speranța că vei fi nevoit să schimbi ferestrele mai repede decât ți‐ai dori.
6. Construiește cu gândul la facturi
O casă eficientă din punct de vedere energetic este o casă care te va scuti de plata unor facturi astronomice nu doar pe timpul iernii, ci și vara. Dacă tot te afli în etapa „zero” a construirii casei, izolează termic locuința încă de la început. În acest fel, aerul condiționat va funcționa mult mai puțin în timpul verii (deoarece temperatura din interior tinde să rămână constantă, indiferent de gradele Celsius resimțite afară), iar centrala termică (pe care îți recomandăm să o instalezi de la început) va încălzi locuința cu costuri minime.
7. Design‐ul potrivit are întotdeauna cumpărători cu bani
Dacă proiectezi de la început casa într‐un mod inteligent, eficient energetic, funcțional și folosești materiale de calitate, valoarea de piață a casei va fi mult mai mare decât ar fi fost în caz contrar. Dacă vei vrea vreodată să vinzi casa, vei găsi mai mulți cumpărători și, foarte important, aceștia vor fi dispuși să plătească mult mai mult decât te‐ai fi așteptat. Dacă știi să negociezi!
Foto: pexels.com
Comentarii
Întrebarea zilei
Puteţi urmări ştirile Observator şi pe Google News şi WhatsApp! 📰