Antena

Italienii îşi iau casele înapoi. Motivul pentru care se înghesuie abia acum să cumpere locuinţe la 1 euro

Sambuca di Sicilia, un oraș din sudul Italiei care vinde case abandonate pentru prețuri simbolice, a devenit un exemplu de succes în revitalizarea comunităților depopulate. Începând cu 2019, localitatea a oferit case la prețuri derizorii de 1 euro, iar în 2021 prețul a crescut la 2 euro, atrăgând un număr semnificativ de cumpărători, în mare parte americani, scrie CNN.

de Redactia Observator

la 27.01.2025 , 07:24

Italienii îşi iau casele înapoi, după ce au ignorat ofertele cu case la 1 euro

Italienii îşi iau casele înapoi - Shutterstock

Inițial un oraș mai puțin cunoscut, Sambuca a fost rapid denumit „Mica Americă a Italiei”, datorită numărului mare de americani care şi-au cumpărat aici locuințe. Însă, conform primarului Giuseppe Cacioppo, tendințele s-au schimbat. Într-o recentă licitație din noiembrie 2023, doar 15 licitatori au participat, dintre care doar șase au reușit să câștige licitațiile, potrivit CNN.

Dintre aceștia, majoritatea au fost italieni, iar restul din alte țări europene. Singurul cumpărător american a fost Paul Kanitra, din New Jersey, care a achiziționat o proprietate de familie pentru a se reconecta cu rădăcinile sale.

Primarul Cacioppo a fost surprins de schimbarea din tendințele de cumpărare, explicând că se aștepta ca americanii să fie din nou majoritari în această rundă, așa cum s-a întâmplat în edițiile anterioare. La primele două licitații, mii de cereri, majoritatea din Statele Unite, au fost depuse pentru a achiziționa case la prețuri mici. De această dată, italienii, mai ales tinerii, au devenit principalii cumpărători. „Americanii au fost cei care au dat startul renașterii Sambucai. Acum, italienii au înțeles și ei ce oportunități există aici”, a spus Cacioppo.

Articolul continuă după reclamă

Oportunităţi imobiliare

Printre noii cumpărători italieni se numără Paolo Morabito, un consilier din Messina, și Bruno Surfaro, un arhitect din Calabria, care au achiziționat o locuință de 35 de metri pătrați pentru 2.222 € și planifică o renovare de 30.000 €. Ei intenționează să transforme casa într-un loc de vacanță și închiriere. La fel ca alți cumpărători italieni, și Morabito consideră că oportunitățile imobiliare din orașele mici din Sicilia au fost ignorate prea mult timp de către italienii care trăiesc în orașe mari.

De asemenea, Cristian Salucci, un manager de proiecte de construcție din Ravenna, a cumpărat o casă de 70 de metri pătrați pentru 1.000 €, planificând să investească aproximativ 100.000 € pentru a o restaura. „Am văzut o oportunitate de investiție și un loc de vacanță pentru familia mea. Sambuca are un mare potențial de revitalizare a orașelor rurale”, a spus Salucci.

În contrast, Paul Kanitra, un funcționar civil din New Jersey, a fost singurul american care a câștigat o licitație în această rundă. Kanitra a cumpărat o casă veche din cartierul istoric al orașului, care a fost lăsată de străbunicii săi în urmă cu mai mult de 100 de ani, când au emigrat în Statele Unite. El plănuiește să restaureze casa și să o folosească atât ca loc de vacanță, cât și ca un centru nonprofit pentru a sprijini legăturile dintre Sicilia și New Jersey.

Condiţii pentru cumpărători

În cadrul programului de vânzare a caselor pentru 1 sau 2 euro, cumpărătorii trebuie să finalizeze renovările în termen de trei ani, altfel riscă să piardă garanția depozitului. Deși numărul de cumpărători americani a scăzut, autoritățile locale sunt optimiste că interesul italienilor va continua să crească pe măsură ce mai multe persoane realizează potențialul acestui program.