Chirii în scădere, în Cluj-Napoca, din cauza cursurilor online şi a lucratului de la distanţă
Nu mai este o surpriză pentru nimeni faptul în Cluj-Napoca sunt cele mai mari chirii din ţară. Însă pandemia şi lipsa studenţilor, care fac acum cursuri online, determină proprietarii să mai scadă din preţuri. Ba chiar au început să ofere şi contracte de numai două luni, ca să atragă clienţi.
De Redactia Observator la 01.03.2021, 08:54- Chiria pentru o garsonieră în Cluj-Napoca este în jur de 200 de euro.
- Proprietarii, obligaţi să încheie contracte şi pe 2-3 luni, din cauza pandemiei de coronavirus.
Oferta începe să fie mai mare decât cererea, când vine vorba de chiriile din Cluj-Napoca. Studenţii s-au obişnuit cu facultatea online, aşa că nu mai au nevoie de cazare în oraşul universitar. La fel şi angajaţii care pot lucra de la distanţă. În aceste condiţii, proprietarii de apartamente sunt nevoiţi să se adapteze. Sunt dispuşi să închirieze şi pe o perioadă mai scurtă de timp şi să negocieze mai mult.
Anamaria Grădinaru, agent imobiliar: Proprietarii sunt un pic mai flexibili, acceptă să ofere garanţia înapoi, în cazul în care persoana respectivă îşi pierde locul de muncă sau din punct de vedere al studenţilor, dacă nu mai merg fizic la facultăţi, ci doar online. Am închiriat şi pe şase luni sau chiar 2-3 luni.
Închirierea pe termen scurt nu este o veste bună pentru dezvoltatorii imobiliari.
Chiria pentru o garsonieră în Cluj Napoca, 200 de euro
Vasile Meseşan, dezvoltator imobiliar: Nu este convenabilă pentru că sunt cheltuieli care în momentul în care închiriezi sau pleci nu se amortizează. Au fost alte solicitări pentru cei care au avut spaţii mai mari şi s-au reorientat pe spaţii mai mici.
Chiriaşii sunt mulţumiţi, însă, că au reuşit să obţină preţuri mai mici.
Chiar şi cu preţuri scăzute la chirii, Cluj-Napoca se menţine în top. O garsonieră costă 200 de euro pe lună, iar un apartament cu două camere şi loc de parcare între 330 şi 350 de euro.